• îmbunătățirile la domiciliu pentru o reședință personală nu sunt, în general, deductibile fiscal pentru impozitele federale pe venit.cu toate acestea, instalarea echipamentelor eficiente din punct de vedere energetic pe proprietatea dvs. vă poate califica pentru un credit fiscal, iar renovările la o casă în scopuri medicale se pot califica drept cheltuieli medicale deductibile fiscal.în plus, renovarea casei dvs. vă poate crește baza sau investiția financiară totală în proprietate., Acest lucru reduce câștigul dvs. de capital impozabil dacă și când vindeți casa.
  • acest articol a fost revizuit pentru acuratețe și claritate de Luis Rosa, un expert în Consiliul de revizuire fiscală Personal Finance Insider. dacă construiți un patio nou în curtea dvs. sau modernizați bucătăria din casa dvs., nu vă așteptați să obțineți o pauză de impozitare.în conformitate cu Codul Fiscal federal actual al Americii, îmbunătățirile la domiciliu nu sunt, în general, deductibile fiscal., cu toate acestea, există două cazuri în care vă puteți califica pentru o pauză de impozitare pentru a face adăugări sau îmbunătățiri specifice casei dvs., dar acestea nu sunt atât de comune.

    Ați putea fi capabil de a solicita un credit fiscal pentru instalarea eficientă a energiei proprietate

    Dacă ați instalat echipamente eficiente energetic la domiciliu anul trecut, inclusiv panouri solare, boilere solare, geotermale, pompe de căldură, turbine eoliene mici, sau de celule de combustibil de proprietate, ați putea fi capabil de a solicita un credit fiscal de pe site-2020 impozit.un credit fiscal este o reducere dolar pentru dolar a facturii dvs. fiscale., Unele credite fiscale sunt rambursabile, ceea ce înseamnă că, dacă ceea ce datorați în impozite federale este mai mic decât suma creditului dvs., veți primi restul ca rambursare.când vine vorba de creditul fiscal pentru energia regenerabilă, IRS spune că” îmbunătățirile de economisire a energiei ” făcute unei reședințe personale înainte de 1 ianuarie 2021 se califică pentru credit, care este egal cu 26% din costul echipamentului instalat. Reședința dvs. personală poate include casa dvs. principală și o casă de vacanță.

    cu toate acestea, echipamentul cu celule de combustibil este supus unor limite., Creditul maxim care poate fi solicitat pentru proprietatea celulelor de combustibil este de 500 USD pe jumătate kilowatt de capacitate de putere și trebuie instalat la reședința principală.din păcate, creditul fiscal nu este rambursabil, indiferent de proprietatea pentru care este revendicat.

    renovările la domiciliu făcute în scopuri medicale pot fi deductibile fiscal

    deducerile fiscale reduc venitul impozabil și scad datoria fiscală totală. IRS permite deduceri fiscale privind cheltuielile medicale legate de” diagnosticul, vindecarea, atenuarea, tratamentul sau prevenirea bolilor ” — dar nu până când cheltuielile depășesc 7.,5% din venitul brut ajustat.doar cheltuielile medicale care au fost plătite din buzunar și care nu au fost rambursate de planul dvs. de asigurări de sănătate se califică drept deductibile fiscal. Cu excepția cazului în care aveți facturi medicale considerabile sau alte elemente, de obicei nu merită să renunțați la deducerea standard mare pentru a vă scrie costurile legate de sănătate.acestea fiind spuse ,dacă ați adus îmbunătățiri substanțiale casei dvs. pentru a ajuta o persoană cu handicap fizic — dvs., un soț sau un dependent — sau ați instalat echipamente speciale, aceste costuri ar putea fi considerate cheltuieli medicale.,de exemplu, construcția de rampe, lărgirea ușilor sau holurilor pentru accesul scaunelor cu rotile și instalarea modificărilor la băi sau scări, inclusiv ascensoare și balustrade, se vor califica pentru o deducere medicală completă, atâta timp cât adăugarea lor nu crește valoarea proprietății. Dacă se întâmplă acest lucru, este permisă o deducere parțială.puteți găsi o listă completă de îmbunătățiri la domiciliu care se califică pentru deducerea medicală pe site-ul IRS.,

    home îmbunătățiri vă poate ajuta să economisi bani pe impozite atunci când vinde

    deși gradina-varietate home îmbunătățiri nu va scor o deducere fiscală chiar acum, acestea ar putea fi de ajutor în reducerea impozitelor dacă și atunci când vinde casa ta.

    un proprietar care vinde proprietatea lor pentru un profit este eligibil pentru a exclude până la $250,000 de câștig din impozite, sau până la $500,000 dacă căsătorit depunerea în comun (condiționată de îndeplinirea testului de proprietate și testul de utilizare)., Câștigul se calculează folosind polița de bază, sau total de investiții financiare în proprietate la data de vânzare, care include prețul plătit pentru acasă și orice îmbunătățiri ai făcut de-a lungul anilor ați deținut casa ta.IRS spune că îmbunătățirile care se califică pentru a fi adăugate la baza dvs. sunt cele care” adaugă la valoarea casei dvs., prelungesc durata de viață utilă sau o adaptează la noi utilizări”, inclusiv modificări interioare și exterioare, sisteme de încălzire și instalații sanitare, amenajare a teritoriului și izolare., în general ,cu cât este mai mare baza dvs. în casă, cu atât este mai mic câștigul dvs. impozabil la vânzare.