• Las mejoras del hogar en una residencia personal generalmente no son deducibles de impuestos para los impuestos federales sobre la renta.
  • Sin embargo, la instalación de equipos de bajo consumo en su propiedad puede calificarlo para un crédito fiscal, y las renovaciones de una casa para fines médicos pueden calificar como un gasto médico deducible de impuestos.
  • Además, renovar su casa puede aumentar su base, o inversión financiera total, en la propiedad., Esto reduce su ganancia de capital imponible si y cuando vende la casa.
  • Este artículo fue revisado por Luis Rosa, un experto en la Junta de revisión de impuestos de Personal Finance Insider.
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si está construyendo un nuevo patio en su patio trasero o renovando la cocina en su hogar, no espere obtener una exención de impuestos.

bajo el actual código tributario federal de los Estados Unidos, las mejoras en el hogar generalmente no son deducibles de impuestos.,

sin embargo, hay dos casos en los que puede calificar para una exención de impuestos por hacer adiciones o mejoras específicas a su casa, pero no son tan comunes.

es posible que pueda reclamar un crédito fiscal por instalar una propiedad con eficiencia energética

Si instaló equipos con eficiencia energética en su hogar el año pasado, incluidos paneles solares, calentadores de agua solares, bombas de calor geotérmicas, turbinas eólicas pequeñas o una propiedad de pila de combustible, es posible que pueda reclamar un crédito fiscal en su declaración de impuestos de 2020.

un crédito fiscal es una reducción Dólar por Dólar de su factura de impuestos., Algunos créditos fiscales son reembolsables, lo que significa que si lo que debe en impuestos federales es menor que el monto de su crédito, recibirá el resto como reembolso.

cuando se trata del Crédito Tributario por energía renovable, el IRS dice que las «mejoras de ahorro de energía» realizadas en una residencia personal antes del 1 de enero de 2021 califican para el crédito, que es igual al 26% del costo del equipo instalado. Su residencia personal puede incluir su casa principal y una casa de vacaciones.

los equipos de pila de combustible están sujetos a límites, sin embargo., El crédito máximo que se puede reclamar por la propiedad de pila de combustible es de 5 500 por medio kilovatio de capacidad de energía y debe instalarse en su residencia principal.

Desafortunadamente, el crédito fiscal no es reembolsable independientemente de la propiedad por la que se reclama.

las renovaciones de casas hechas con fines médicos pueden ser deducibles de impuestos

las deducciones de impuestos reducen su ingreso imponible y reducen su responsabilidad fiscal general. El IRS permite deducciones de impuestos sobre los gastos médicos relacionados con «el diagnóstico, la cura, la mitigación, el tratamiento o la prevención de enfermedades», pero no hasta que los gastos excedan 7.,5% de su ingreso bruto ajustado.

solo los gastos médicos que fueron pagados de su bolsillo y no reembolsados por su plan de seguro de salud califican como deducibles de impuestos. A menos que tenga facturas médicas considerables u otros detalles, por lo general no vale la pena renunciar a la gran deducción estándar para cancelar sus costos relacionados con la salud.

dicho esto, si hizo mejoras sustanciales en su hogar para ayudar a una persona con discapacidad física — usted mismo, un cónyuge o un dependiente — o instaló equipo especial, esos costos podrían considerarse gastos médicos.,

por ejemplo, la construcción de rampas, la ampliación de puertas o pasillos para el acceso de sillas de ruedas, y la instalación de modificaciones en baños o escaleras, incluidos ascensores y pasamanos, calificarán para una deducción médica completa, siempre y cuando su adición no aumente el valor de la propiedad. Si lo hace, se permite una deducción parcial.

Puede encontrar una lista completa de mejoras en el hogar que califican para la deducción médica en el sitio web del IRS.,

las mejoras en el hogar pueden ayudarlo a ahorrar dinero en impuestos cuando vende

aunque las mejoras en el hogar de variedad de jardín no le otorgarán una deducción de impuestos en este momento, podrían ser útiles para reducir los impuestos si vende su casa y cuando la venda.

un propietario que vende su propiedad para obtener ganancias es elegible para excluir hasta 2 250,000 de la ganancia de los impuestos, o hasta 5 500,000 si está casado declarando conjuntamente (sujeto a cumplir con la prueba de propiedad y la prueba de uso)., La ganancia se calcula utilizando la base del propietario de la vivienda, o su inversión financiera total en la propiedad en la fecha de venta, que incluye el precio pagado por la casa y cualquier mejora que haya hecho durante los años en que fue propietario de su casa.

el IRS dice que las mejoras que califican para agregarse a su base son aquellas que «agregan valor a su hogar, prolongan su vida útil o la adaptan a nuevos usos», incluidas las modificaciones interiores y exteriores, los sistemas de calefacción y Plomería, el paisajismo y el aislamiento.,

generalmente, cuanto mayor sea su base en la casa, menor será su ganancia imponible en la venta.