• ulepszenia domu na osobistym miejscu zamieszkania na ogół nie podlegają odliczeniu od podatku federalnego podatku dochodowego.
  • jednak zainstalowanie energooszczędnego sprzętu na twojej nieruchomości może kwalifikować się do ulgi podatkowej, a remont domu w celach medycznych może kwalifikować się jako koszt leczenia podlegający odliczeniu od podatku.
  • ponadto remont domu może zwiększyć podstawę, lub całkowite inwestycje finansowe, w nieruchomości., Zmniejsza to zysk kapitałowy podlegający opodatkowaniu, jeśli i kiedy sprzedajesz dom.
  • ten artykuł został zweryfikowany pod kątem dokładności i jasności przez Luisa Rosę, eksperta w komisji kontroli podatkowej Personal Finance Insider.
  • zobacz Wybór najlepszego oprogramowania podatkowego ”

jeśli budujesz nowe patio na swoim podwórku lub remontujesz kuchnię w domu, nie spodziewaj się ulgi podatkowej.

zgodnie z obowiązującym amerykańskim Federalnym kodeksem podatkowym, ulepszenia domów na ogół nie podlegają odliczeniu od podatku.,

istnieją jednak dwa przypadki, w których możesz kwalifikować się do ulgi podatkowej za wprowadzanie konkretnych dodatków lub ulepszeń w domu, ale nie są one tak powszechne.

możesz ubiegać się o ulgę podatkową za instalację energooszczędnej nieruchomości

Jeśli w zeszłym roku zainstalowałeś w swoim domu energooszczędny sprzęt, w tym panele słoneczne, słoneczne podgrzewacze wody, geotermalne pompy ciepła, małe turbiny wiatrowe lub nieruchomość z ogniwami paliwowymi, możesz ubiegać się o ulgę podatkową w zeznaniu podatkowym za 2020 rok.

ulga podatkowa to obniżka podatku od towarów i usług., Niektóre kredyty podatkowe podlegają zwrotowi, co oznacza, że jeśli to, co jesteś winien w podatkach federalnych jest mniejsza niż kwota kredytu, otrzymasz resztę jako zwrot.

jeśli chodzi o ulgę podatkową na energię odnawialną, Urząd Skarbowy twierdzi, że „ulepszenia w zakresie oszczędzania energii” wprowadzone do osobistego zamieszkania przed 1 stycznia 2021 r. kwalifikują się do ulgi, która wynosi 26% kosztów zainstalowanego sprzętu. Twoje osobiste miejsce zamieszkania może obejmować główny dom i Dom wakacyjny.

wyposażenie ogniw paliwowych podlega jednak ograniczeniom., Maksymalny kredyt, który można ubiegać się o nieruchomość ogniwa paliwowego, wynosi 500 USD za pół kilowata mocy i musi być zainstalowany w Twoim głównym miejscu zamieszkania.

Niestety ulga podatkowa nie podlega zwrotowi niezależnie od nieruchomości, o którą się ubiega.

remonty domów wykonane w celach medycznych można odliczyć od podatku

ulgi podatkowe zmniejszają dochód podlegający opodatkowaniu i obniżają ogólne zobowiązanie podatkowe. IRS zezwala na odliczenia podatkowe od kosztów leczenia związanych z „diagnozą, leczeniem, łagodzeniem, leczeniem lub zapobieganiem chorobom” — ale nie, dopóki wydatki nie przekroczą 7.,5% skorygowanego dochodu brutto.

tylko koszty leczenia, które zostały wypłacone z kieszeni i nie zostały zwrócone przez twój plan ubezpieczenia zdrowotnego, kwalifikują się do odliczenia od podatku. O ile nie masz pokaźnych rachunków medycznych lub innych przedmiotów, zwykle nie warto rezygnować z dużego standardowego odliczenia, aby odpisać koszty związane ze zdrowiem.

To powiedziawszy, jeśli dokonałeś znacznych ulepszeń w swoim domu, aby pomóc osobie niepełnosprawnej fizycznie-sobie, współmałżonkowi lub osobie pozostającej na utrzymaniu-lub zainstalowałeś specjalny sprzęt, koszty te można uznać za koszty leczenia.,

na przykład budowa ramp, poszerzenie drzwi lub korytarzy dla wózków inwalidzkich oraz instalowanie modyfikacji w łazienkach lub klatkach schodowych, w tym wind i poręczy, kwalifikuje się do pełnego odliczenia medycznego, o ile ich dodanie nie zwiększy wartości nieruchomości. W takim przypadku dopuszcza się częściowe odliczenie.

pełną listę usprawnień domowych, które kwalifikują się do odliczenia lekarskiego można znaleźć na stronie Urzędu Skarbowego.,

home improvements can help you save money on taxes when you sell

chociaż garden-variety home improvements won ' t score you a tax deduction right now, they could be helpful in reduction taxes if and when you sell your home.

właściciel domu, który sprzedaje swoją nieruchomość dla zysku, jest uprawniony do wyłączenia do 250 000 $zysku z podatków lub do 500 000$, jeśli małżeństwo składa wspólnie (pod warunkiem spełnienia testu własności i testu użytkowania)., Zysk jest obliczany na podstawie właściciela domu lub ich całkowitej inwestycji finansowej w nieruchomości w dniu sprzedaży, która obejmuje cenę zapłaconą za Dom i wszelkie ulepszenia dokonane w ciągu lat, które były własnością domu.

IRS mówi ulepszenia, które kwalifikują się do dodania do Bazy są te ,które ” dodać do wartości domu, przedłużyć jego żywotność, lub dostosować go do nowych zastosowań, w tym wewnętrznych i zewnętrznych modyfikacji, systemów grzewczych i hydraulicznych, krajobrazu i izolacji.,

Ogólnie rzecz biorąc, im wyższa podstawa w domu, tym niższy zysk podatkowy ze sprzedaży.