• 個人的な住居のホームの改善は、一般的に連邦所得税の税控除の対象ではありません。
  • しかし、あなたの財産にエネルギー効率の良い機器をインストールすると、税額控除のためにあなたを修飾することができ、医療目的のための家への改
  • さらに、あなたの家を改装することは、プロパティにおけるあなたの基礎、または総金融投資を増やすことができます。, これは家を販売すればそしてときあなたの課税対象の資本利得を減らす。
  • この記事は、Personal Finance Insiderの税務審査委員会の専門家であるLuis Rosaによって正確さと明快さのために審査されました。
  • 最もよい税ソフトウェアのための個人的な財政の部内者の一突きを見なさい”

あなたの裏庭の新しいテラスを造るか、またはあなたの家の台所を改造すれば、減税を得ると期待してはいけない。

アメリカの現在の連邦税コードの下では、ホームの改善は、一般的に税控除の対象ではありません。,

しかし、あなたはあなたの家に特定の追加や改善を行うための減税の対象となるかもしれない二つのインスタンスがありますが、彼らはすべて

エネルギー効率の良い不動産を設置するための税額控除を請求することができるかもしれません

昨年、ソーラーパネル、太陽熱温水器、地熱ヒートポンプ、小型風力タービン、燃料電池プロパティなど、エネルギー効率の良い機器を自宅に設置した場合、2020年の納税申告書に税額控除を請求することができるかもしれません。

税額控除は、あなたの税法案のドルに対するドルの削減です。, いくつかの税額控除は、あなたが連邦税で借りているものがあなたのクレジット金額よりも少ない場合は、払い戻しとして残りを受け取ることを意

それは再生可能エネルギー税額控除になると、IRSは、月1、2021年までに個人の住居に行われた”省エネ改善”は、インストールされた機器のコストの26％に等しいクレジットの対象となると述べています。 あなたの個人的な住居はあなたの主な家と別荘を含めることができます。

燃料電池装置は、しかし、制限の対象となります。, 燃料電池の特性のために要求することができる最高の信用は力容量の半分のキロワットごとの$500であり、あなたの第一次住宅に取付けられていな

残念ながら、税額控除は、それが主張しているプロパティに関係なく、払い戻しできません。

医療目的のために作られたホーム改修は税控除の対象となる可能性があります

税額控除は、あなたの課税所得を減らし、あなたの全体的な納税義 IRSは、”診断、治癒、緩和、治療、または病気の予防”に関連する医療費に対する税額控除を許可していますが、費用が7を超えるまでは認めていません。,あなたの調整後総所得の5％。

あなたの健康保険プランによって払い戻されていないポケットの外に支払われた医療費のみが税控除の対象となります。 あなたはかなりの医療費やその他の項目を持っていない限り、それは通常、あなたの健康関連費用を償却するために大規模な標準的な控除をforgoing価値

とはいえ、身体障害者（自分、配偶者、扶養家族）を支援するために家を大幅に改善したり、特別な機器を設置したりすると、それらの費用は医療費とみなされる可能性があります。,

例えば、スロープの建設、車椅子のアクセスのための出入り口または廊下の拡大、およびリフトや手すりを含むバスルームまたは階段の改造の設置は、その追加がプロパティの価値を増加させない限り、完全な医療控除の対象となります。 そうであれば、部分的な控除が許可されます。

あなたはIRSのウェブサイト上の医療控除の対象とホームの改善の完全なリストを見つけることができます。,

ホームの改善は、あなたが販売するときに税金にお金を節約することができます

庭の様々なホームの改善は、今あなたの税額控除を獲得しませんが、彼らはあなたの家を販売する場合、税金を減らすのに役立つかもしれません。

利益のために自分の財産を販売している住宅所有者は、税金から利益の$250,000まで、または結婚している場合は$500,000まで除外する資格があります（所有, ゲインは、住宅所有者の基礎、またはあなたがあなたの家を所有していた長年にわたって行われたホームと任意の改善のために支払った価格が含まれている販売日にプロパティの彼らの総金融投資を使用して計算されます。

IRSはあなたの基礎に加えられるために修飾する改善は内部および外部の修正、暖房および配管システム、美化、および絶縁材を含む”あなたの家の価値に加えるか、有用な生命を延長するか、または新しい使用に合わせる”物であることを言う。,

一般的に、家庭でのあなたの基礎が高いほど、販売に対する課税利益は低くなります。