Standard medarbeidersamtaler, hjem inspeksjoner, VA inspeksjoner, og VA medarbeidersamtaler er begreper som ofte brukes om hverandre, men det er noen viktige forskjeller mellom disse viktige elementene i hjemmet kjøpsprosessen.

En vanlig vurdering er strengt opptatt med å bestemme eiendommens verdi, men en VA vurdering går ett skritt videre., Når du bruker for en VA kjøp lån, en vurdering som er nødvendig for å bidra til å beskytte deg fra å kjøpe en eiendom som ikke er sikker, lyd eller sanitær.

EN VA vurdering skiller seg også fra en hjem inspeksjon. Det VA vurdering sjekkliste følger VA er Minimum Eiendom Krav (MPRs), som evaluerer den brede helse-og sikkerhetsforhold av eiendommen. En VA vurdering kan gå glipp av viktig informasjon som kun et hjem inspektør er opplært til å identifisere.

Gjør et VA Lån Krever en Inspeksjon?,

Det VA lånet programmet krever en VA appraisal (ofte kalt en VA hjem inspeksjon), men en vanlig inspeksjon er valgfritt. Det VA vurdering gir en verdifull tjeneste, men det er ingen garanti for at hjemmet er helt feilfrie. Å være informert om den nøyaktige tilstanden til hjem du kjøper kan beskytte deg fra kostbare reparasjoner etter stengetid.

Som kjøper, du skylder det til deg selv å fullstendig undersøke eiendommen deg selv før du forplikte deg til A gjore det, og en hjem inspeksjon er en viktig sak av due diligence., Kjøpere bør sterkt vurdere å få en hjem inspeksjon, selv før du går videre med VA evalueringsprosessen.

VA Vurdering vs VA Inspeksjon

EN VA appraiser har to mål: å etablere en markedsverdi av eiendommen og til å sikre at det er trygt, strukturelt lyd og fri for helsefare. Men de er ikke forpliktet eller opplært til å rapportere ethvert potensielt problem eller anbefaler reparasjoner.

En hjem inspeksjon er mye mer grundig enn en vurdering. En hjem inspeksjon er ment å være en komplett topp-til-bunn-evaluering av eiendommen., Hjem inspektører vil inn i krypkjeller og loft, og vil rapportere mer spesifikt på en feil i et hjem er strukturelle, vvs -, elektro-og VVS-systemer.

Din VA Lån Starter Her

Sammenlign rangeringer og anmeldelser. Finn den beste långiver for din VA Lån prosessen. →

VA Vurdering Sjekkliste

Som du er shopping for boliger, du kanskje lurer på: Hva gjør en VA hjem inspeksjon se etter? VA takstmenn se for samsvar med et sett av grunnleggende helse-og sikkerhetskrav fastsatt av Department of Veterans Affairs., Hvis du vurderer å kjøpe et hjem, kan du bruke den VA vurdering sjekkliste for å få et inntrykk av om den vil det eller ikke passere mønstre.

Her er noen generelle spørsmål en VA appraiser vil være ute etter å svar:

  • Er eiendommen hovedsakelig bolig?
  • Er det nok plass å bo, lage mat og sove?
  • Gjør hjemmet har rent drikkevann, en varmtvannsbereder og arbeider kloakk-systemer?
  • Gjør hjemmet har et klimaanlegg system i stand til oppvarming interiør til 50 grader Fahrenheit?,
  • Er det oppvarming, kjøling, strøm, vann og andre systemer i orden?
  • Er taket i god nok stand til å vare en viss tid?

Hva Vil Mislykkes VA Vurdering?

generelt, noe synlig helse-eller sikkerhetsmessige hensyn, vil utgjøre et problem på en VA appraisal report. Du vil ikke være i stand til å lukke på et hjem til disse problemene er løst. I noen tilfeller, selgere er villig til å dekke kostnadene for viktige reparasjoner snarere enn å miste salg.,

Noen vanlige problemer kan være:

  • ikke Nok HVAC-system
  • Pest skade eller aktiv infestation
  • Taket skade
  • Peeling eller chipping maling
  • Mangler trapp rekkverk
  • Knuste vinduer
  • Råtnende trevirke
  • Vann flekker
  • Synlige ledninger og andre elektriske problemer
  • Verktøy er stengt

Du trenger for å gi din egen inngang på betingelse av eiendommen og sørge for at det er opp til dine krav før du signerer den VA låneavtale., Hvis det ikke er, er du nødt til å forhandle videre før du sier ja til å kjøpe eiendommen. Dette er hvor en hjem inspeksjon kan betale for seg.

Hjem Inspeksjon Sjekkliste

i Motsetning til den VA appraisal, et hjem lån inspeksjon fokuserer på et hjem er problemer områder i en mye mer detaljert og detaljert prosess. Hjem inspektører er profesjonelt trenet til å vurdere hver detalj av et hjem og komme med anbefalinger til forbedringer eller viser til mulige fremtidige problemer.,

Her er noen av de områdene inspector vil undersøke:

  • Taket
  • Foundation
  • Strukturelle komponenter
  • Kjeller/krypkjeller
  • Loftet
  • Vegger
  • Tak
  • Etasjer
  • Vinduer/dører
  • Sentral air condition system
  • Elektriske systemer

En endelig hjem inspeksjon rapporten kan ofte avsløre mange eksisterende og potensielle problemene a VA vurdering kan overse.,

Ved å få en VA hjemme vurdering og en hjem inspeksjon, kan du sørge for at du har et fullstendig bilde av tilstanden til ditt fremtidige hjem før stengetid.