Nevada Property Taxes
fastighetsskatt i Nevada betalar för lokala tjänster som vägar, skolor och polis. Fastighetsskatterna i Nevada är dock några av de lägsta i USA. Statens genomsnittliga effektiva fastighetsskattesats är bara 0.53%. Jämfört med det nationella genomsnittet på 1,07% är den andelen ganska låg.,
villaägare i Nevada skyddas från branta ökningar i fastighetsskatt räkningar av Nevada fastighetsskatt minskning lag, vilket begränsar årliga ökningar i fastighetsskatt räkningar till högst 3% för villaägare.
om du lär dig om Nevadas särskilt låga fastighetsskatt har du intresserad av att köpa ett hem i Silverstaten, gå över till vår Nevada mortgage guide, där du hittar all nödvändig information om att få en inteckning där innan du flyttar.
en finansiell rådgivare i Nevada kan hjälpa dig att förstå hur homeownership passar in i dina övergripande finansiella mål., Finansiella rådgivare kan också hjälpa till med att investera och finansiella planer, inklusive skatter, homeownership, pensionering och mer, för att se till att du förbereder dig för framtiden.
Nevada Fastighetsskatt regler
fastighetsskatt i Nevada är baserade på marknadsvärdet av en fastighet, samt ersättningskostnaden för alla strukturer på en fastighet. County bedömare i varje län är skyldiga att återanvända all egendom minst en gång vart femte år.,
beskattningsvärdet för en fastighet beräknas som markens kontantvärde (det belopp som marken ensam skulle sälja för på marknaden)och ersättningskostnaden för alla byggnader minus avskrivningar på 1,5% per år sedan byggandet.
bedömt värde motsvarar 35% av det beskattningsbara värdet. Således, om ditt län bedömare bestämmer ditt hem beskattningsbara värde är $ 100,000, ditt bedömda värde kommer att vara $ 35,000. Skattesatser gäller för detta belopp.
Nevada skattelätt skyddar villaägare från plötsliga spikar i sina fastighetsskatter., Lagen begränsar höjningen av fastighetsskatten på primära bostäder till 3% per år. Således, även om hemvärdena ökar med 10%, kommer fastighetsskatterna att öka med högst 3%.
Nevada fastighetsskattesatser
skattesatser i Nevada uttrycks i dollar per $100 i bedömt värde. Således, om din skattesats är $ 3.25 och ditt bedömda värde är $ 40.000, din totala årliga skatt är $ 1,300.
det finns många skattedistrikt inom varje Nevada county. Clark County listar till exempel 92 olika skattedistrikt, med olika priser för varje distrikt., När man jämför mellan län är det således användbart att titta på genomsnittliga effektiva priser.
en effektiv ränta är den årliga fastighetsskatten som en procentandel av hemvärdet. Tabellen nedan visar genomsnittliga effektiva skattesatser, median hem värde och median årliga fastighetsskatt för varje län i Nevada.
Funderar du på att beräkna din potentiella månatliga inteckning betalning? Kolla in vår inteckning kalkylator.
Clark County
lätt det största länet efter befolkning i Nevada, Clark County innehåller nästan 75% av statens invånare och inkluderar Las Vegas., Den genomsnittliga effektiva fastighetsskatten i länet är 0,65%, något högre än statsgenomsnittet, men fortfarande betydligt lägre än det nationella genomsnittet.
det finns 92 olika skattedistrikt i Clark County. De lägsta priserna kan hittas i oinkorporerade delar av länet, där den totala räntan är ca $ 2.50 per $ 100 i bedömt värde.
om du har frågor om hur fastighetsskatt kan påverka dina övergripande ekonomiska planer, kan en finansiell rådgivare i Las Vegas hjälpa dig.,
Washoe County
den typiska husägare i Washoe County betalar $1,850 årligen i fastighetsskatt. Basskatten i Washoe County är $ 2.70 per $ 100, men varje ort kommer att debitera en extra skatt. I Reno, länets största stad, den totala kombinerade skattesatsen är $ 3,66 per $ 100.
Carson City
beläget i västra Nevada är Carson City Nevada enda oberoende stad, vilket innebär att det inte är en del av något län. Det kan vara en del av anledningen fastighetsskatten i Carson City är ganska lägre än andra, mer befolkade områden i staten., Den effektiva fastighetsskatten i Carson City är 0.61%, och medianen årlig fastighetsskatt betalning här är $1,488.
Lyon County
medianvärdet i Lyon County är $183,900. Så, medan median årliga fastighetsskatt betalning är bara $ 1,273 i Lyon County, som fortfarande lägger upp till en genomsnittlig effektiv fastighetsskatt på 0,69%, sjunde högsta i staten.
Elko County
Vill du flytta till en del av Nevada med låga fastighetsskatter?, Elko County kan vara platsen för dig. Länets genomsnittliga effektiva fastighetsskatt är bara 0.59%, fjärde lägsta i staten. I den takten skulle ett hem värt $200,000 medföra $ 1,180 per år i fastighetsskatt.
Douglas County
Douglas County ligger längs statsgränsen med Kalifornien och stranden av Lake Tahoe. På $ 346.500, det har den högsta median hem värdet av alla län i Nevada. Fastighetsskatterna är dock relativt låga. Den genomsnittliga effektiva fastighetsskatten i Douglas County är bara 0.60%, vilket motsvarar en median årlig fastighetsskatt på $2,091.,
Nye County
det största länet efter område i angränsande USA, Nye County har också några av de högre fastighetsskatterna i Nevada. Nye County genomsnittliga effektiva fastighetsskatten är 0.75%, femte högsta i staten.
Lämna ett svar