När du söker efter ett hem ser du ofta eller hör termen ”modular” eller ”manufactured” när du beskriver en typ av hem. Fastigheter säljare Gary Karr Jr. är här för att förklara skillnaden mellan de två, för han har många års erfarenhet av att arbeta i modulära hem fältet., Här är hans ta på det:

många utan direkt kunskap om skillnaden mellan ett modulärt och tillverkat hem tenderar att shun det modulära hemmet, eller förvirra de två. Personligen skulle jag föredra ett modulärt hem, hands-down. Utan att komma ur spår, kan diskutera några stora skillnader mellan de modulära och tillverkade hem.

ett tillverkat hem (även känt som ett husbil) är byggt på en stålram trailer med en beständighet., Den innehåller stämplar och taggar som måste hittas för att finansieringen för försäljningen ska slutföras. Hemmen har en hitch (som ibland tas bort), och de kan ställas in på en grund. De har ovanliga storlek dubbar i väggar och takbjälkar i taket, och reglarna som används i taken är inte din typiska virke heller. De saknar bredden du normalt skulle se i en pinne byggd eller modulära hem. Du ser också normalt inte alltför många varianter av design., Du kommer vanligtvis att se bara enstaka breda och dubbla breda strukturer med samma speciella utseende på utsidan av hemmet som du har varit van vid i årtionden.

modulhus är fortfarande byggda i en fabrik precis som du förväntar dig att ett tillverkat hem ska vara, men skillnaderna är stora. Modulära hem är konstruerade av samma virke som du normalt skulle se i stick byggda hem. De genomgår en annan process som stick byggda hem gör, dock., Sheet rock hålls på väggar och tak med en speciell tvådelad expanderande skum som är ett lim och kan ses som utkast avskräckande. De är säkrade med plåtstenskruvar och spacklade och tejpade på samma sätt som du skulle med pinnen byggd process.

tak / taksystem på ett modulärt hem är fastsatta på väggarna med olika typer av orkanremmar, naglar och orkanklämmor och kan avsiktligt byggas för att motstå höga vindzoner. De flesta stick byggda hem har tillgång till dessa klipp och remmar, men få använder dem.,

en vanlig missuppfattning är att de alla ser likadana ut. Modulära hem har kommit långt eftersom det är debut av ranch stil hem. De kan komma i många olika former och storlekar. De är byggda i sektioner och levereras till byggarbetsplatsen där en kran väntar med en specialutbildad besättning för att säkra sektionerna till stiftelsen och till varandra. Om du föredrar en viktoriansk stil hem, även som kan göras med modulära hem., De har specialkonstruerade takstolar för att rymma takets stil som kommer att gå på ditt hem: hög vind, tung snöbelastning eller höfter och dalar samt dormers.

det kan vara svårt att gå in i ett hem och berätta skillnaden mellan pinne byggd och modulär om du inte vet vad du ska leta efter. Modulära hem är energy star effektiv på grund av vädersäkringsprocessen som är svår att efterlikna med stick byggt., Den strukturella integriteten är praktiskt taget oöverträffad med mängden band och klämmor som går in i att binda den till väggar och tak. En modulär hem fönster och trappor kan fortfarande vara av hög slutkvalitet beroende på valet av köparen, precis som med en pinne byggd hem.

nyfiken på hur ett modulärt hem är byggt? Vi sökte YouTube för att hitta en video ger lite mer information om processen. Kolla in det genom att klicka här. Och om du har några frågor alls, börja med att fråga vår resident expert Gary!