logga hem prissättning: nyckeln till lyckliga resultat, är en realistisk budget

en av de vanligaste frågorna vi har få frågan på Confederation är ”hur mycket kostar en log hem kostnad?”eller” vad är ditt pris per kvadratfot?”

det är en knepig fråga att svara eftersom varje enskilt hem är unikt.,

vi säger alltid att ”varje hem är ett anpassat hem” … men ” anpassat hem ”kan ibland läsas som” dyrt hem”, vilket inte nödvändigtvis är fallet.

nyckeln till ditt lyckliga slut börjar med ett realistiskt citat. Vi ser det hela tiden: människor kommer till oss med sina planer som Citeras av ett annat företag till orealistiskt låga priser för att få en insättning bara för att snabbt se priset gå upp, upp, upp när processen rör sig.

vi vill att du ska gå in i planeringen och utformningen av ditt nya hem med exakta budgetförväntningar., Det smärtar oss att ha ett annat företags kunder närma oss oss, insättning redan betalat och kostnader ballong.

Vi är också engagerade i att ge dig realistiska förväntningar och ärlig, transparent prissättning. Så vi har sammanställt den här guiden (och ett nedladdningsbart budgetblad för bonus) för att hjälpa dig att räkna ut hur du börjar bygga en budget för ditt drömhem.

om du har några frågor eller vill diskutera dina alternativ, kontakta gärna via e-post eller ring oss på 1-877-462-5647.

jämföra äpplen med äpplen: Vad inkluderar priset?,

innan vi talar siffror, låt oss se till att vi är på samma sida om vad dessa nummer inkluderar.

var noga med att jämföra äpplen med äpplen. Vissa företag annonserar bara prissättningen av skalet, och de låga siffrorna kan se ut som en bättre affär på ytan.

Vid Confederation tillhandahåller vi en total logg & Timmerrampaket som innehåller anpassad design och totalt stöd längs vägen.,

viktig anmärkning: priserna vi talar om i den här artikeln är för en allt-i, färdiga hem med en stiftelse och oavslutade källare (vi är inte inklusive däck och garage här eftersom de varierar kraftigt beroende på planen*) – eftersom, låt oss inse det, du bygger ett hem, inte ett skal. I slutet av dagen måste du uppskatta den totala kostnaden.

vad kostar en Log hem, egentligen?

så, utan vidare, Låt oss komma in i några reella tal!

en Confederation log hem kan vara allt från $200 per kvadratfot på den låga änden, till $275+ per kvadratfot på den höga änden.,

Nu är det Kanadensiska dollar, så om du är amerikansk finns det några mycket goda nyheter för dig: på grund av den amerikanska dollarns nuvarande styrka åtnjuter amerikanska köpare besparingar på 25% -35% från USD till CDN-dollar. Det betyder att ett $ 350,000 CDN-paket för köpare i USA skulle vara bara $260,000 USD. Det är en stor skillnad!

om du planerar att bygga ett litet timmerhus, kom ihåg att oavsett kvadratmeter kommer det att bli ganska svårt att bygga ett timmerhus med en budget under $275,000 CDN. Så det är en realistisk utgångspunkt för en grundläggande log hem., Men att bygga ett mindre Hem och efterbehandling källaren är ett mycket billigare sätt att fördubbla storleken på ditt hem, som din källare kan vara klar på $ 10 – $ 30 + / kvm.fot.

När du ställer in din budget, kom ihåg att i genomsnitt spenderar de flesta 10-15% över sitt nya hem ”kontraktspris” på grund av ändringar och uppgraderingar längs vägen. Det är en bra idé att börja under din budget som en försiktighetsåtgärd.

Anpassad utformad för din Budget

När vi säger att våra hem är alla ”anpassade utformade” betyder det att de är utformade inte bara för att passa din livsstil, men också din budget!,

titta på våra log hem planritningar, Hillcrest kan vara $ 550,000 för mig men bara $ 450,000 för dig, eftersom jag gick med massor av timmer accenter i hela och en high-end kök. På tal om Kök, du vet att du kan göra ett nytt kök för $ 10,000 eller så kan du göra en för $ 50,000+ – allt beror verkligen på vad du designar.

nedre raden: vi vill att du ska kunna bygga hem dina drömmar, inom din budget. Eftersom alla våra paket innehåller en anpassad design, arbetar vi med dig för att inkludera de funktioner som är din prioritet medan du arbetar inom din budget.,

de största faktorerna i prissättningen ditt hem

varje val du gör kommer att ha viss inverkan på din budget, men det finns några huvudfaktorer att komma ihåg som kommer att ha en stor inverkan på priset på ditt hem.

DIY vs. Turnkey

ett av de stora alternativen att välja är hur ditt hem ska byggas. Kommer du att göra det själv (DIY), eller har en byggare bygga det för dig? Kanske vet du en byggare som kan ge dig några bra priser? I vilket fall som helst kan vi hjälpa!

DIY kommer att vara det mest kostnadseffektiva alternativet. Ungefär tio procent av våra köpare bygger sina egna hem., Vanligtvis är de entreprenörer genom handel, eller har hem byggnad erfarenhet. För våra DIYers, vi värd speciella utbildningsdagar här på vårt huvudkontor för att lära dig alla tips och tricks I log och timber handel som hjälper dig att bygga ditt skal som ett proffs.

de andra 90% av våra bostadsköpare går med en erfaren entreprenör, som vi kan hjälpa till med. Vi har ett antal erfarna och kvalificerade byggare som vi gärna föreslår. När du har valt en entreprenör, du ’ll anställa dem direkt; det ’s inga ytterligare administrativa eller” mellan-man ” avgifter., Och precis som våra DIY byggare, vi kommer att vara där för att stödja dig och din byggare varje steg på vägen.

Du kan också göra en blandning av båda och få skalet uppfört för dig och fungera som Generalentreprenör för inredningen – oavsett vad som passar din budget och komfortnivå.

timmerram vs. timmerhus

detta är ett annat beslut som kommer att ha en enorm inverkan på budgeten. Och som allt annat med ett anpassat hem, har du alternativ!,

en sann träram hem är en ”strukturell timmer ram” hem, eftersom stolparna som uppfyller timmer balkar overhead och ansluta till takstolarna faktiskt stödja huset. Det ger ett skelett för hemmet och sedan väggarna är byggda inuti, eller runt denna struktur-i huvudsak ett hus inom ett hus. Och det är det som gör det dyrare.

träramens popularitet har exploderat. Och av goda skäl-det är starkt och dynamiskt och det erbjuder en mängd designalternativ som gör att du kan skapa något helt unikt. Den har den” wow ” faktorn., En sann träram hem kommer i den övre änden av intervallet ($275 + / kvm.fot.).

å andra sidan har ett timmerhus en massiv trä omkrets. Men det betyder inte att hela insidan måste vara trä. Alla dina innerväggar kan vara klar i antingen log sidospår (om du föredrar alla trä utseende), eller gips (för dem som vill ha en kontrast till timmerväggarna). Det finns en hel del design flexibilitet i ett timmerhus.

naturligtvis kan du fortfarande få den stora timmerramen i ett timmerhus, med hjälp av inlägg och balkar och timmerstolar som skapar allt drama utan all teknik., Det är ett bra sätt att uppnå träramen titta på en bråkdel av priset! Dekorativa timmer ram accenter kan du styra din budget eftersom du är ansvarig för hur mycket eller hur lite du vill.

Vad är din dröm hem Budget?

Vill du få en uppfattning om hur mycket ditt ideala timmerhus kommer att kosta?

Vi har skapat denna gratis budget kalkylator så att du bara kan koppla in dina alternativ och få en grov uppskattning av hur mycket det kommer att kosta., (Detta kalkylblad är en förenklad version av den vi går igenom med våra kunder, så att du kan få en uppfattning om prisklassen du tittar på innan vi kommer in i de nitty-gritty detaljerna.)

välj bara versionen baserat på din plats kom igång!

* Observera att alla priser och kvadratfotkostnader är uppskattningar vid skrivningstillfället. Dessa siffror samt växelkursexempel kan ändras utan föregående meddelande. Å andra sidan, varför försening-priserna går i allmänhet bara en väg över tiden! Låt oss planera ditt perfekta hem idag!