i slutet av juni kom ett enkelt samtal till fastighetsbranschen via en oväntad källa: Grammy Award-vinnande singer-songwriter John Legend. Som reaktion på en TMZ-nyhetshistoria som täcker Texas realtors beslut att nixa ordet ”master” när man betecknar sovrum och badrum, valde legenden istället att ta itu med den faktiska frågan mot Svarta homebuyers.
”verkliga problem: fastighetsmäklare visar inte svarta människor alla egenskaper de kvalificerar sig för., Fake problem: ringa sovrummet i sovrummet. Fixa det verkliga problemet, Fastighetsmäklare, ” EGOT vinnaren tweeted.
legendens missive har sedan dess fått nästan en halv miljon gillar, och har utlöst—mitt i en större rasräkning över Amerika efter Ahmaud Arbery, George Floyd och Breonna Taylor-en välbehövlig konversation om de typer av bostadsdiskriminering som har kört i årtionden i Amerika.,
medan termen ”master” verkligen framkallar Amerikas smärtsamma historia av slaveri (House Beautiful har börjat utelämna termen), är legenden rätt att problemet går långt djupare än terminologi. Detta land har en lång historia av bostadsdiskriminering som har lämnat afroamerikaner utan möjlighet att äga egendom, bygga sitt nettoförmögenhet och skörda de många ekonomiska fördelar som tillskrivs bostadsägande.
en del av ”problemet”, som legenden säger, är efterdyningarna av redlining., Redlining var en praxis som först användes av banker för årtionden sedan som direkt riktade sig till svarta och bruna hushållsköpare genom att neka försäkring, lån och annat ekonomiskt stöd och tjänster i områden som anses vara ”hög risk”.”
” bankerna skulle staket runt vissa områden för att undvika att investera i områden där det var mycket svart,” Sabine Grant, en Atlanta-baserad livsstil fastighetsmäklare och tidigare hypotekslån officer förklarar. ”Så, om du är en svart person och du funderar på att köpa egendom, det finns områden där du inte skulle visas fastigheten av en långivare eller fastighetsmäklare, även om du var kvalificerad.,”
”ett annat exempel på redlining är i utlåningspraxis, där en vit vit person i lägre klass skulle kunna få ett lån, men en medelklass svart person eller till och med en övre klass svart person skulle inte kunna få utlåning”, fortsätter hon.
även om redlining var tekniskt förbjudet enligt Fair Housing Act från 1968, är dess inverkan långvarig, och har till och med fött en annan form av bostadsdiskriminering: omvänd redlining. ”Detta inträffar när en långivare riktar en minoritet i ett icke-redlining område med hög ränta lån och försäkring,” säger Grant.,
denna ojämlikhet i utlåningspraxis följde också en ännu mer direkt form av diskriminering: hemhandlingar och leasingavtal som uttryckligen förbjöd svarta invånare. Till exempel: Levittown, Long Island, NY utveckling känd för att popularisera förortsboende efter andra världskriget, tillät inte svarta köpare, oavsett deras finansiering. Medan uppenbara rasbarriärer som detta är nu olagliga, betyder det inte att deras effekter är borta., Sådan ojämlikhet har generationsverkningar: Vita amerikaner som köpte ett hem för 60 eller 70 år sedan har sannolikt sett en uppskattning i värde, höja sitt eget kapital samt vad de kan överföra till sina barn. Utan tillgång till samma utgångspunkt—för att inte tala om skolorna och andra skattebestämda resurser på dessa områden-har många svarta amerikaner inte samma chans till ekonomisk tillväxt, och rasskillnaden fortsätter att expandera över generationer.,
medan federala program kan fungera som ett sätt att kompensera för denna skillnad, hävdar Grant att den nuvarande administrationen har gjort steg bakåt med bankskydd och bostäder. Enligt National Low Income Housing Coalition är denna regression uppenbar i ett räkenskapsår 2021 budgetförfrågan från president Trump och HUD Sekreterare Ben Carson i februari 2020, som försökte dramatiskt sänka bostadsförmåner för familjer, låginkomsttagare och mer.,
i slutet av maj valde Trump-administrationen att gå vidare med en uppdatering till Community Reinvestment Act (CRA). Undertecknad av president Jimmy Carter i 1977, CRA är en federal lag som antagits för att bekämpa effekterna av redlining genom att uppmuntra banker att möta behoven hos låntagare, särskilt de i låginkomstområden. Många kritiker av de nya CRA regler som anges av Kontoret för Comptroller av valutan-inklusive USA, Representative Maxine Waters-tror att de skulle uppmuntra bankerna att ta på sig större erbjudanden (lyx bostäder, broar, arenor) i så kallade ”möjligheter zoner” i stället för att möta behoven hos låg-eller måttlig inkomst stadsdelar. En sådan regel skulle i huvudsak dvärga det ursprungliga målet för CRA. Den 29 juni röstade House Democrats för att upphäva denna regel, men det återstår att se om frågan kommer att tas upp av senaten.,
före tillkännagivandet av CRA-revideringen rapporterade NPR att Trumps 2020-budget försökte helt eliminera Samhällsutvecklingsblocket Grant program, public housing capital fund och HOME grant—programmet-som alla är program som visade sig vara mycket fördelaktiga för låginkomstgrupper.
”med denna nuvarande administration har saker skurits av när det gäller bankskydd för att stoppa diskriminering i utlånings-och bankprocesser”, säger Grant, ”och människor är inte ens medvetna om det. Administrationen har skurit ner saker.,”
under tiden har organisationer som National Association of Real Estate Brokers erbjudit olika idéer för att bekämpa denna ojämlikhet, inklusive ett samtal för alla 50 stater att passera och uppdatera rättvisa bostadslagar och att eliminera Postnummer-baserade försäkringsräntor.
När man frågade om lämpliga åtgärder för att ta itu med konsekvenserna av redlining och litania av andra bostadsmissbrukare som står inför svarta köpare, betonade Robin Andrade, ägare/mäklare av sälj ATLANTA, vikten av utbildning.
”Vi måste först lära oss hur det började, varför det började och vem började det”, säger Andrade., ”Om du inte vet tillräckligt om hur något dåligt Kom igång, kommer det inte att påverka dig. Du kommer inte att bli arg på det. Du måste bli arg på det. Och det är så du kommer att bli förlovad och uppmanas att vilja göra något åt det.”
eftersom Black homebuyers fortsätter att trampa vatten på en marknad som har riggats mot dem i årtionden, uppmuntrar Grant också homebuyers att vara proaktiva med sina bostadsförhållanden.
”det första steget är att som en gemenskap hålla foten på gasen”, säger hon. ”Jag tror att vi har lärt oss att leva med vår ärrvävnad., Och då och då någon väljer på det och vi inte ens erkänna det eftersom vi vet att det kommer att växa tillbaka. Så när du känner att detta händer med dig, lägg det där ute. Gör ett klagomål.”
följ House Beautiful på Instagram.
Lämna ett svar