”juridiskt sett är Fastighetsmäklare vanligtvis inte skyldiga att avslöja om en person har dött i ett hem”, säger Flint. Medan de är juridiskt skyldiga att avslöja grundproblem eller ett läckande tak, faller någon som dör naturligt inne i ett hem utanför standarden på negativa materiella fakta, säger Flint och upprepar att du alltid ska kontrollera dina statliga lagar.,

å andra sidan, i de flesta stater, fastighetsmäklare måste lagligt avslöja om det har varit en våldsam död eller en mycket publiciserad död på fastigheten, säger Elron. Det beror delvis på att det kan påverka egenskapsvärden.

de flesta dödsfall påverkar inte egendomsvärdet

det är osannolikt att någon som dör i ett hem påverkar egendomsvärden, vilket utesluter fall som våldsbrott. Faktum är att om någon dog i ett hem för många år sedan, kanske den nuvarande säljaren eller noteringsagenten inte ens vet om det, säger Flint., Ett högt profilerat mordfall kan dock ha en enorm inverkan på priset på ett hem—och ibland slits dessa hem helt och hållet, säger fastighetsanalytiker Emile L ’ Plattenier.

”ett bra, Senaste exempel är Amityville Horror House”, säger L ’ Plattenier, med hänvisning till fem sovrum Long Island home där en bosatt i huset sköt och dödade sina föräldrar och hans fyra syskon 1974. ”I 2010, huset diskonterades från $ 1.15 miljoner och såldes för $ 950,000., Sedan, sex år senare, sålde den igen för $ 605,000 efter att ha tagits ner från det begärda priset på $ 850,000, säger han.

medan den ohyggliga brott utan tvekan hade en varaktig inverkan på hem värde, l ’Plattenier erbjuder en mer lättsam ta på frågan:” naturligtvis, denna $ 200,000 droppe kunde också ha berott på något mycket läskigare än tidigare mord och onda andar—den illa berömda New York bostadsmarknaden.”