Best Real Estate Offer Letter Template [Downloadable] (Svenska)

Key Takeaways

• vad är ett fastighetserbjudande brev?

• vad ska inkluderas?

• vad ska utelämnas?

• hur man skriver ett erbjudande brev

• fastigheter erbjuder brev mall

När en säljare får flera erbjudanden och erbjuder brev, Hur gör du din sticker ut?, Genom att använda en fastighetserbjudande brevmall följer du ett professionellt format för att göra en känslomässig överklagande, men utan att gå överbord. Fortsätt läsa för att ta reda på hur man konstruerar en vinnande fastigheter erbjuder brev. Inte bara det, men se till att du ladda ner gratis Fastigheter erbjuder brev mall i slutet av denna artikel för att lägga till ditt hem-köp verktygslåda.

Vad är ett Fastighetserbjudande brev?

ett fastighetserbjudande brev är en fysisk representation av en potentiell köparens avsikter att köpa ett hem., Som namnet antyder är ett fastighetserbjudande brev ett brev (handskrivet eller skrivet) som ges till ägaren av en fastighet för att informera dem om ett prospektivt köp. Inte bara det, men en bra fastigheter erbjuder brev kommer (inte överraskande) presentera ägaren med ett konkret erbjudande att köpa hemmet. Som sagt, skriva ett erbjudande brev är inte så enkelt som att berätta ägaren du vill köpa fastigheten; Du måste närma sig situationen taktfullt. Det finns flera saker en bra fastigheter erbjudande brev kommer att ha i det, inte minst som jag kommer att gå in i detalj nedan.,

Vad ska ingå i ett Fastighetserbjudande brev?

ett fastighetserbjudande är inte ett officiellt juridiskt dokument eller kontrakt, eftersom det inte finns någon formel för nödvändiga komponenter att följa. Med detta sagt, det finns flera element köpare bör omfatta att effektivt kommunicera med säljare. Under åren har många i fastighetsvärlden blivit vana vid att olika sektioner är närvarande i ett erbjudande brev.,

ovanstående lista är inte uttömmande på något sätt, det är helt enkelt ”benen” i ett standarderbrev., Fortsätt läsa för att lära sig att inkludera ovanstående objekt och riktlinjer för att lägga till personliga element till en fastighet erbjudande brev.

vad du ska lämna ut ur ditt brev

precis som det finns bitar av information som kommer att gynna ditt brev, vissa saker bör utelämnas helt. Du vill inte gnugga säljaren på fel sätt, och du definitivt inte vill korsa några rättsliga gränser som fastställts av Fair Housing lagar., Läs följande lista noggrant för att göra ditt brev så strömlinjeformat och effektivt som möjligt:

1. ge inte för mycket personlig information. Inklusive din ras, kön, religion eller annan information om en skyddad klass kan skapa en möjlig kränkning av de ovan nämnda rättvisa Bostadslagarna. Om säljaren skulle ta hänsyn till någon av denna information när man väljer en köpare, skulle det vara ett brott mot dessa lagar. Personliga fotografier faller också under detta paraply.

2. fokusera på det goda., Var noga med att inte inkludera några planer som du har för deras hem som kan skilja sig från vad de har gjort själva. Att prata om din vision om att slå ner några väggar och göra om källaren kan tas som en förolämpning mot sitt hem. I stället markera vad du redan älskar om deras hem.

hur man skriver ett Fastighetserbjudande brev

den svåraste delen om att skriva ett fastighetserbjudande brev kommer att inkludera all nödvändig information, samtidigt som man håller sig till punkten. Ett starkt erbjudande brev bör stanna runt en sida lång, eller 1000 ord., Tänk på detta när du går igenom följande steg:

1. Gör ditt ärende och ange varför du vill ha fastigheten

2. inkludera något personligt och anslut med säljaren

3. stödja ditt erbjudande med nödvändig ekonomisk information

4. förklara försiktigt eventuella oförutsedda händelser som du kan ha

gör ditt fall

i vissa fall, en säljare kommer bara att leta efter ett erbjudande som möjliggör en smidig försäljning. Men i andra fall kan en säljare ha en känslomässig anknytning till sin egendom och vill att den ska gå till ”rätt” köpare., Att köpa och sälja ett hem kan vara en mycket personlig upplevelse, så skriva ett innerligt erbjudande brev kan hjälpa humanisera transaktionen. Försök att göra ditt fall, men kom ihåg att begränsa den personliga informationen. En bra riktlinje är att behandla brevet som du pratar med en ny vän. Inkludera personliga detaljer, samtidigt som du håller det kort och till punkten.

brev är till hjälp för att göra ditt erbjudande sticker ut i en konkurrensutsatt miljö, eller för att förklara ditt erbjudande om det är lägre än det begärda priset., I vissa fall kan säljare välja köpare med ett något lägre erbjudande eftersom de vill att fastigheten ska gå i goda händer. Ange varför du vill köpa hem, och visa varför du skulle vara en bra passform. Denna del av brevet ska visa hur allvarlig du handlar om fastigheten. Sammantaget handlar det om att hitta balans. Sträva efter att vara personlig och uppriktig, utan att avslöja för mycket information.,

bygga en relation med säljaren

det finns flera metoder för att göra ditt erbjudande brev sticker ut, som alla gångjärn på din förmåga att göra en anslutning med säljaren. När du skriver ditt erbjudande brev, hitta specifika sätt att relatera till säljarens känslor-och ta ett problem ur händerna. För homebuyers, kanske du kan beskriva varför den här egenskapen är perfekt för dig och din familj. För investerare, vädja till hur du kan ge en lösning på säljarens behov, såsom erbjudande att betala för att flytta eller städtjänster., Sätt dig i sina skor och tänk igenom hur du kan hjälpa situationen att gå smidigare.

När du skriver, var noga med att vara ärlig och vänlig utan att gå överbord eller låta falsk. Tanken är att få ditt brev att sticka ut på grund av sin uppriktighet, inte på grund av dess drama. Några idéer inkluderar handskrift brevet och kuvertet adresser; bifoga ett foto av din familj eller husdjur; eller till och med inklusive en ritning gjord av ditt barn. Detta är din chans att göra ett starkt intryck på säljaren.,

stödja ditt erbjudande

detaljerna i ditt erbjudande är i huvudsak kött och potatis i brevet. Det är där du kommer att beskriva detaljerna, och förhoppningsvis uppfylla villkoren för noteringen. Inkludera information om din lånestatus (om du är godkänd) och beloppet för din handpenning. Var noga med att undvika att överdriva din ekonomiska status, och istället hålla sig till ditt erbjudande i hela brevet. All finansiell information bör vara direkt och korrekt, eftersom felaktig framställning av dig själv kan orsaka problem under förhandlingarna., Det här är också en bra tid att förstärka slutdatumet, vilket kommer att låta säljaren veta att du är redo att gå vidare med transaktionen om ditt erbjudande godkänns.

förklara dina oförutsedda händelser

slutet på ditt brev bör åstadkomma två huvud saker. Först bör det beskriva eventuella oförutsedda händelser som du har för fastigheten. Dessa kan inkludera att få en hem inspektion eller bedömning, till exempel. Oroa dig inte för att ”förstöra” dina chanser för fastigheten, eftersom dessa ämnen sannolikt kommer att ses över under förhandlingarna., Det är viktigare att vara transparent om dina förväntningar.

slutligen bör slutsatsen upprepa varför du passar bäst för fastigheten. Till exempel, om det finns några speciella funktioner i huset som sticker ut till dig, som en sten spis eller glasmålning, nämna dem när du sätter ihop ditt brev. Skriv en mening eller två som förklarar deras betydelse för dig, och hur du kommer att införliva dem i dina planer för fastigheten. Detta gör att du kan ta fokus tillbaka till hemmet, samtidigt som du slutar med en personlig anteckning.,

fastigheter erbjuder brev mall Gratis

klicka på bilden nedan för att ladda ner erbjudandet brev mall, som ger en professionell layout och hjälper dig brainstorm talpunkter för när du hantverk din egen stand-out erbjudande brev:

pris förhandling

Efter att hitta den perfekta egenskapen, många homebuyers kommer att känna sig motiverade att agera snabbt för att undvika att förlora. Hastigheten på en fastighetstransaktion bör dock inte avskräcka köpare på även de mest konkurrenskraftiga marknaderna från att förhandla om en försäljning., Homebuyers bör se till att försäljningspriset är rättvist, och justera deras erbjudande i enlighet därmed. För att säkerställa att du får ett bra pris, forskning värdet av hemmet och be Din fastighetsmäklare för feedback.

i många fall kommer blivande homebuyers att göra ett erbjudande baserat på den information de vet men lämna utrymme i erbjudandebrevet för oförutsedda händelser. Detta gör det möjligt för dem att förhandla om bedömningen eller inspektionen avslöjar ny information till någon som är inblandad i transaktionen. Dessutom finns det några andra faktorer att leta efter som kan signalera säljare är öppna för förhandlingar., Dessa inkluderar en fastighet som har varit på marknaden under en avsevärd tid, en fastighetsförsäljning eller liknande omständigheter, eller om marknaden rör sig långsamt i det området. Homebuyers kan använda all information de har till sin fördel för att förhandla om försäljningspriset och säkra en rättvis affär på deras nya hem.

sammanfattning

ett starkt erbjudandebrev kan innebära skillnaden mellan att säkra en bra egendom eller gå iväg tomhänt. Därför är det viktigt att bygga ett positivt förhållande med säljaren och ge dem sinnesfrid., Alltid upprätthålla en balans mellan personlig och professionell; och framför allt visa ditt genuina intresse för fastigheten. Kom ihåg: om du är en investerare eller första gången homebuyer våra fastigheter erbjuder brev mall är här för att hjälpa.

vill du veta mer om hur du startar en fastighetsaffär?

med så mycket information där ute kan starta en fastighetsaffär eller LLC vara en komplicerad process. Vår nya online fastigheter klass, värd expert investerare Än Merrill, täcker grunderna du behöver veta för att komma igång med fastigheter investera., Dessa beprövade strategier kan hjälpa dig att lära dig hur man dra nytta av de nuvarande möjligheterna på fastighetsmarknaden.

Klicka här för att registrera dig för vår gratis 1-dagars fastigheter Webinar och komma igång lära sig att starta en framgångsrik investeringsverksamhet idag!