När du har $100,000 eller mer att investera, är det dags att ägna stor uppmärksamhet åt var du lägger dessa medel.

med aktiemarknaden på en all-time hög, är det smart att spela lite försvar. När allt kommer omkring vill du inte sluta som den brasilianska ex-miljardären som gick från ett nettovärde på $30 miljarder till negativa $ 1 miljarder på under ett år.

samtidigt är det inte en bra idé att lämna dina pengar på ett sparkonto., Nyckeln till rikedom är att göra dina pengar fungerar för dig-och ju tidigare du kan börja göra det, desto bättre blir din ekonomi.

registrera dig för ett gratis 15-minuters telefonsamtal med en certifierad finansiell rådgivare

Så vad ska du göra? Hur kan du hålla dina surt förvärvade pengar relativt säker, samtidigt som du ser till att den växer?,

Jag vill dela med mig av min berättelse om hur jag investerade $100k, och även dela 5 andra sätt att investera som kan ge en solid avkastning samtidigt minimera din nackdel. Från internationella fastigheter till robo-advisors, här är några av de säkraste sätten att växa din rikedom.

kom bara ihåg att alla investeringar har en risknivå i samband med dem. Därför gör din forskning och / eller prata med en finansiell rådgivare när du har frågor., Även om dessa strategier är relativt säkrare än slumpmässigt investera i aktier, kan de inte vara rätt för dig – så gör din egen due diligence!

enligt min erfarenhet är det bästa sättet att investera $100k att köpa webbplatser eller arbeta med en certifierad finansiell rådgivare

i 2018 började jag investera i webbplatser som tjänar intäkter från annonser och affiliate provisioner. Att vara i min tidiga 20-talet och bor i södra Kalifornien, där levnadskostnaderna är mycket hög, jag visste att jag var tvungen att göra några kloka investeringar tidigt för att vara i stånd att köpa ett hem så småningom., Eftersom många av mina jobb under gymnasiet och college var i mobil app utveckling utrymme, jag var nedsänkt i teknik hela tiden. När jag letade efter sätt att generera intäkter på nätet, fann jag att många människor äger webbplatser som gjorde allvarliga pengar! Med detta i åtanke, Jag gjorde forskning om hur man gör inkomst så här och fann att jag kunde köpa en redan etablerad, inkomst tjäna webbplats utan att behöva bygga en från grunden.

så den 1 januari 2018 använde jag Empire Flippers, en online-webbplatsmäklare, för att köpa min första affiliate-webbplats för $ 49,000., Istället för att behöva spendera tid och pengar för att bygga en webbplats från ingenting, köpte jag en som hade etablerats sedan 2014 och det tjänade ca $1,800 per månad passiv vinst. Med ingen webbplats programmering eller design erfarenhet, började jag att genomföra enkla, men effektiva strategier för att öka lönsamheten. Här är en video som förklarar exakt vad jag gjorde. På fyra korta månader hade jag nästan fördubblat den månatliga vinsten utan att öka trafiken eller lägga till mycket innehåll!,

nu får det här…

eftersom mitt mål att köpa en redan etablerad webbplats var att lära sig de inre arbetena hos dessa passiva inkomstgeneratorer bestämde jag att det var dags att sälja eftersom lönsamheten var upp och jag hade lärt mig vad jag behövde. I April eller maj slutade jag sälja webbplatsen för $ 75,000, en $ 26,000 ökning!, Under de fyra månaderna, webbplatsen tjänade ytterligare $13,000 i affiliate provisioner plus fick tusentals dollar värde av produkter att granska (eftersom det var en översyn webbplats).

Efter att ha gjort beräkningarna tjänade jag ungefär en 55.6% ROI på bara 4 månader på den här webbplatsen!

redan innan jag började överväga att sälja webbplatsen var jag på jakt för att köpa en annan eftersom jag såg potentialen i webbplatsens investeringsutrymme. Jag köpte en annan webbplats i mitten av 2018, i en annan nisch., Jag äger fortfarande denna webbplats och ser om en 26% ROI årligen. Mitt mål är långsiktig tillväxt, inte att sälja den.

även om aktiemarknaden har varit bra det senaste året eller två, kan jag inte slå avkastningen som mina webbplatsinvesteringar har erbjudit. Jag har också börjat bygga webbplatser från grunden för att lägga till i min portfölj.

i 2018 Jag tillbringade nästan $ 100,000 totalt köpa och göra affiliate nisch webbplatser eftersom avkastningen var fantastisk.

vill du starta en webbplats för att tjäna pengar?,

Jag har skapat en masterclass för att lära dig hur du skapar en pengar att göra webbplats på bara några timmar genom att följa 12 videor. Mitt mål är att hjälpa dig att tjäna flera tusen dollar per månad med din webbplats genom affiliate-marknadsföring.,d med en programmerare att du inte behöver någon erfarenhet av att programmera själv, jag har väldigt lite

  • Det finns ingen gräns för hur mycket du kan göra, du tjänar är direkt proportionell till hur mycket arbete du lagt in
  • Det finns en stor efterfrågan för webbplatser, så att hitta en köpare till din webbplats är lätt om du någonsin vill sälja
  • Du vet aldrig, en bit av innehåll skulle kunna gå viral och förändra ditt liv för alltid

    • Om du är intresserad av webbplatsen att investera, föreslår jag att kolla Empire Simfötter marknaden, de säljer webbplatser från $20 000 till över $1,000,000…något för varje budget., Hop på ett samtal med en av de företag analytiker, de är ett bra företag och jag kan inte rekommendera dem tillräckligt. Jag känner till flera private equity företag som kommer att hantera en webbplats investering för dig, så om du vill vara helt händer bort detta är ett alternativ.

    maila mig, [email protected], om du har några frågor om webbplats investera, jag tror verkligen att detta är ett sätt att bygga långsiktig rikedom. Jag är för närvarande på jakt efter en SaaS företag, som kommer att vara nästa plats jag investerar $ 100k.,

    Nu på listan över 10 fler ”vanliga” sätt att investera…

    investera $100,000 i fastigheter

    de tre första sätten att investera $100k innebär fastigheter. När du har $ 100,000 att investera, fastigheter blir ett rimligt alternativ – både för att växa och skydda din rikedom.

    När det görs intelligent, fastigheter är nästan alltid en säker investering – även när marknaden tankar. Förutsatt att du gör din forskning och köpa försäkring på fastigheten, är din nackdel väsentligt begränsad.,

    här finns tre sätt att investera i fastigheter:

    köpa en hyresfastighet i ditt hemland

    Du kan köpa en hyresfastighet i de flesta delar av landet med $100,000. Om du vill ha något lite dyrare, täcka nedbetalning och hitta långivare att täcka resten.

    hyresfastigheter är en stor investering eftersom en lönsam hyra kommer att behålla sitt värde oavsett vad som händer på marknaden.

    om värdet av bostäder stiger, blir din egendom värd mer., Om värdet av bostäder sjunker, hyr folk istället för att köpa-ökar hyresinkomsten för din investering. Så länge du hittar en fastighet med stort kassaflöde, kan du njuta av en mycket stadig tillväxt i din rikedom.

    investera i internationella fastigheter

    en ny investeringsgrupp som jag kom över, Real Caribe, erbjuder för närvarande Dominikanska Republiken fastigheter till salu i en lyx skyrise – för cirka $100,000 per enhet.

    med potential av 8-12% årlig avkastning på en helt förvaltad investering, Det är definitivt värt att ta en titt på!,

    även om köp av fastigheter i USA i allmänhet tar lite mindre arbete, blir det svårare att hitta bra fynd.

    under tiden upplever andra delar av världen enorm tillväxt – och att tjäna 10-15% årlig avkastning från din fastighetsinvestering är inte orimligt. Plus, med priser ofta lägre än i USA, din $ 100,000 investering kommer att gå mycket längre.

    eftersom internationella investeringar kan vara riskabelt för utlänningar, om du inte vet vad du gör, bara investera om du har någon lokal att förespråka för dig och validera investeringen.,

    för att skydda din investering, hitta en trovärdig advokatbyrå, legitima amerikaner som redan arbetar i området, eller ett värdepappersföretag att arbeta med (som de som stöder Real Caribe). När du har partners som letar efter din investering är det mycket lättare att sova på natten.

    Åh, och nämnde jag att internationella fastigheter ger dig en skattelättnad när du reser?! Det är rätt, du får skriva av din resa som en affärskostnad när du går för att granska din egendom.,

    investera i fastigheter med eget kapital crowdfunding

    om du vill investera i fastigheter utan att behöva ta itu med komplexiteten att hantera fastigheten själv, än eget kapital crowdfunding är ett utmärkt sätt att investera. Med equity crowdfunding lånar du pengar till fastighetsutvecklare för en solid vinst-tjäna någonstans från 8-15% i årlig avkastning.

    eftersom lånen granskas av skickliga investerare och backas upp av den faktiska egenskapen, din investering är relativt säker.,

    personligen, som en icke-ackrediterad investerare (någon som tjänar under $200k per år), investerar jag i Fundrise eREITs – som är öppen för alla amerikanska medborgare. Samtidigt, om du är en ackrediterad investerare, då kan du få tillgång till ett mycket bredare utbud av investeringar genom att utforska RealtyShares, EquityMultiple, och Patch av Mark.

    ett annat bra alternativ är AHPFund, vilket gör att du kan få en stadig avkastning (inriktning 12%) genom att investera i inteckning anteckningar. Inte bara kan du göra anständiga avkastningar, men AHPFund har åtagit sig att hjälpa människor att stanna i sina hem., Personligen är det en av mina favorit uppdragsdrivna företag — och du kan lära dig mer om dem i min recension av AHPFund här.

    genom att investera i gräsrotsfinansierade fastigheter, inte bara tjänar du hälsosam avkastning, men du har möjlighet att gynna småföretagare utveckla och hantera dessa egenskaper.

    hur jag vänt en webbplats och gjorde $40.000

    på bara 4 månader köpte jag och vänt en webbplats som gav mig över $40.000!, Jag använde en webbplats mäklare att köpa och sälja webbplatsen, och inte göra någon SEO arbete till webbplatsen. Jag optimerade helt enkelt intäktsströmmarna bland andra enkla förändringar. Lär dig hur du kan göra detsamma!

    investera $100,000 på aktiemarknaden

    medan fastigheter ofta ger den mest stabila formen av investeringar, bör aktier absolut inte ignoreras. Även om marknaden ebbs och flöden, hittills går det alltid tillbaka upp.,

    men när marknaden är nära toppen är du kvar med ett dilemma – medan det säkert kan fortsätta, har det sannolikt möjlighet att släppa med 10-20%.

    hur bekämpar du detta? Här är några sätt:

    arbeta med en certifierad finansiell rådgivare

    ett annat alternativ att investera dina surt förvärvade pengar är att ta hjälp av en kvalificerad finansiell rådgivare. Genom att använda en finansiell rådgivare kan du vända över en del av ansvaret och arbetet med att fördela din portfölj till en professionell., Detta kommer att frigöra dig för att fokusera på andra saker som vad du gjorde för att tjäna den $ 100,000 i första hand.

    en bra finansiell rådgivare kommer att arbeta med dig för att bygga en ekonomisk plan baserad på din station i livet och dina mål. Därifrån kommer de anpassade bygga en portfölj som bäst hjälper till att uppnå dessa mål och maximera avkastningen.

    finansiella rådgivare tar mycket av känslan av att investera. Alla vet att den första regeln att investera är att köpa låg och sälja hög, men det är lättare sagt än gjort när du ser ditt nettovärde våldsamt fluktuerande dag till dag., En finansiell rådgivare kommer att kunna göra objektiva beslut och prata dig genom de tuffa tiderna. Emotionella beslut är anledningen till att, enligt Dalbars kvantitativa analys av investerarens beteende (QAIB) studie, uppnår den genomsnittliga investeraren, när den lämnas till sina egna enheter, endast en 1.9% årlig avkastning över 30 år.

    alla finansiella rådgivare skapas inte lika. Jag föreslår att arbeta med en certifierad finansiell planerare professionell., Yrkesutövare inom den gemensamma fiskeripolitiken måste skaffa sig flera års erfarenhet av att leverera finansiella planeringstjänster till kunder och klara den omfattande certifieringsexamen inom den gemensamma fiskeripolitiken innan de kan kalla sig professionella inom den gemensamma fiskeripolitiken. Ännu viktigare är de fiduciaries och hålls till en strikt etisk standard.

    Jag använder personligen en CFP för mina investeringar, använd formuläret nedan för att ställa in ett gratis 20-minuters telefonsamtal med en idag!,

    registrera dig för ett gratis 20-minuters telefonsamtal med en CFP

    diversifiera din portfölj med en robo-advisor tjänst

    nyckeln till stabil avkastning på aktiemarknaden är att diversifiera din portfölj över en mängd amerikanska aktier, internationella aktier och obligationer. Medan du kan försöka utveckla denna diversifierade portfölj på egen hand, kommer det att bli dyrt snabbt.

    den bättre insatsen är att antingen köpa in en ETF genom en traditionell aktiemäklare som TradeKing, eller använda en robo-rådgivare som kommer att automatisera dina investeringar baserat på din risknivå.,

    den mest populära robo-rådgivare för hög nettoförmögenhet investerare är personligt kapital (om du har över $100,000 att investera). Inte bara tillåter personligt kapital dig att investera till en bråkdel av kostnaden för många andra investeringstjänster, men de ger också gratis rådgivning och rådgivning.

    För dem med lägre nettoförmögenhet är Betterment en annan fantastisk robo-advisor-tjänst (en jag använder för närvarande) som låter dig billigt diversifiera din portfölj.,

    och det nyaste barnet på blocket är M1Finance, som erbjuder många av samma förmåner som förbättring, med färre avgifter (jag har precis börjat investera med denna plattform och älskar hur det fungerar).

    När du investerar $100,000 eller mer Vill du inte placera allt i ett enda lager. Visst, det kan öka din rikedom mycket snabbare, men det kan också minska den. Diversifiering är nyckeln.,

    köp blue Chip-aktier och skriv täckta samtal

    Även om du vill diversifiera det mesta av din portfölj, om det finns några specifika företag som du vill äga på lång sikt, överväg att skriva täckta samtal.

    ett täckt samtal är som att sätta en hyresgäst i din förvaltningsfastighet – oavsett om värdet på hyran går upp eller ner, tjänar du pengar! När du skriver ett täckt samtal ger du någon möjlighet att köpa ditt lager till ett visst pris vid ett visst datum.,

    om aktien går långt upp, aktiveras samtalsalternativet och du måste sälja dina aktier till rabatterat pris (men du tjänar fortfarande pengar). Under tiden, om aktien förblir platt eller minskar i värde, behöver du inte sälja dina aktier och du gör någonstans från $0.50 – 5.00+ per aktie för att sälja alternativet.

    om du vill veta mer om säljalternativ kolla in gratis tutorials på Born att sälja., Under tiden, om du vill börja handla aktier och alternativ (till exempel täckta samtal), rekommenderar jag att du skapar ett konto med handel – eftersom de har den bästa kombinationen av pris och service från de många tjänster jag har utforskat.

    • bonuserbjudande: registrera dig för en no-fee aktiehandel konto via Robinhood och få en gratis andel av lager — bara för att gå! Du kan sluta med en del av Facebook, Microsoft eller Sprint (bland andra lager).,

    riskfyllda alternativa sätt att investera $100k

    medan de fem investeringsstrategierna ovan förmodligen är de säkraste sätten att investera $100,000 – de är inte på något sätt de enda tillgängliga alternativen.

    vissa människor föredrar att investera i konst, dyrbara medaljer och en mängd andra objekt. Medan några av dessa är mycket riskabelt och ger en stor chans till förlust, här är några andra områden där du kan investera för en anständig och relativt stabil avkastning.,

    investera i lån med peer-to-peer-utlåning

    webbplatser som Lending Club erbjuder alla möjlighet att investera i P2P (peer-to-peer) lån. När någon behöver renovera sitt hus, betala för ett stort köp, eller refinansiera deras kreditkort skuld, de vänder sig till utlåning Klubb.

    Lending Club ger i sin tur dig och jag möjlighet att investera så lite som $25 i dessa anteckningar – tjäna en genomsnittlig årlig avkastning på cirka 9% efter standardvärden (enligt deras webbplats – min avkastning har varit närmare 3% årlig).,

    Även om jag inte rekommenderar att du placerar all din kapital i utlåningsklubben, är det ett bra alternativ till traditionella investeringsformer som kan vara mindre riskabelt än aktiemarknaden.

    investera i virtuella valutor som Bitcoin

    Bitcoin gjorde först vågor runt om i USA när valutan klättrade från ca $1 per Bitcoin till över $1,200 per Bitcoin inom 12 månader 2014. Även om priset på Bitcoin har planat ut till runt $ 500, fluktuerar det fortfarande vildt och har en tendens att skjuta upp när ekonomin eller det politiska landskapet ser grymt ut.,

    eftersom valutan inte är knuten till någon regering faller dess värde inte när en viss nation stöter på svåra tider.

    förmodligen den riskfyllda investeringen på den här listan, och inte en där du vill placera $100,000, om du vill satsa mot den amerikanska ekonomin, är det inte en dålig idé att köpa Bitcoin.

    för att köpa Bitcoin och hitta företag som accepterar det (mer och mer varje dag) hoppa över till Coinbase, den ledande Bitcoin-utbytet. Ta emot $ 10 gratis Bitcoin med din första utbyte av $ 100 eller mer..,

    investera i företag via equity crowdfunding

    det är nu lagligt för alla att investera i små startups i utbyte mot eget kapital. Hitta nästa Facebook eller Google och din lilla investering kan bli värt 10x vad du placerar i den.

    naturligtvis, med möjlighet till stor belöning kommer stor risk. Business equity crowdfunding kan innebära att du köper till ett företag som aldrig tar bort – gör din investering i huvudsak värdelös.

    Även om det inte är det bästa sättet att investera $100,000, om du diversifierar över 100 unika företag, kan det visa sig vara lönsamt.,

    Den nuvarande ledaren i equity crowdfunding världen är WeFunder. Jag har investerat i flera företag genom WeFunder, och älskar det! De ger för närvarande en $ 10 undantag på din första investering.

    investera i ditt eget företag

    Mark Cuban säger att den bästa investeringen är den du gör i ditt eget företag. Hans tankar är att placera dina pengar i aktier/etc innebär att dina pengar kommer att växa någon annans verksamhet i stället för din egen.,

    eftersom du förmodligen inte vill investera $100,000 i ett företag om det inte går mycket bra, finns det olika sätt att starta ett företag billigt.

    Du kan starta en blogg för $2 / månad och potentiellt förvandla det till en $ 1 miljoner per år inkomstström. Under tiden kan du starta din egen webbutik med hjälp av en webbplats som Shopify.

    Även om jag inte rekommenderar att du placerar all din rikedom i en start, om du har tid att spara, kan starta ditt eget företag bli mycket lönsamt.

    hur skulle du investera $ 100,000?,

    oavsett om du är en finansiell guru, högskoleinvesterare eller investerar nybörjare, skulle jag gärna höra dina tankar om var och hur du investerar dina pengar.

    var (eller kommer) satte du din första $100,000?