pourquoi vous avez besoin d’une évaluation VA et D’une Inspection de maison

évaluations Standard, inspections de maison, inspections VA et évaluations VA sont des termes qui sont souvent utilisés de manière interchangeable, mais il existe des distinctions importantes entre ces éléments cruciaux du processus

Une évaluation conventionnelle est strictement concernée par la détermination de la valeur de la propriété, mais une évaluation VA va plus loin., Lorsque vous demandez un prêt D’achat VA, une évaluation est nécessaire pour vous protéger contre l’achat d’une propriété qui n’est pas sûre, saine ou sanitaire.

Une évaluation VA diffère également d’une inspection à domicile. La liste de contrôle D’évaluation VA suit les exigences minimales de propriété (MPRs) de L’Av, qui évaluent les conditions générales de santé et de sécurité de la propriété. Une évaluation VA peut manquer des détails importants que seul un inspecteur de la maison est formé pour identifier.

un prêt VA nécessite – t-il une Inspection?,

Le programme de prêt VA nécessite une évaluation VA (souvent appelée inspection de la maison VA), mais une inspection standard de la maison est facultative. L’évaluation VA fournit un service précieux, mais elle ne garantit pas que la maison est complètement exempte de défauts. Être informé de l’état exact de la maison que vous achetez peut vous protéger contre les réparations coûteuses après la fermeture.

en tant qu’acheteur, vous vous devez d’examiner complètement la propriété vous-même avant de vous engager dans votre hypothèque VA, et une inspection de la maison est une question importante de diligence raisonnable., Les acheteurs devraient fortement envisager d’obtenir une inspection de la maison, avant même d’aller de l’avant avec le processus D’évaluation VA.

évaluation VA VS Inspection VA

un évaluateur VA a deux objectifs: établir une juste valeur marchande de la propriété et s’assurer qu’elle est sûre, structurellement saine et exempte de risques pour la santé. Cependant, ils ne sont pas obligés ou formés pour signaler tous les problèmes potentiels ou recommander des réparations.

Une inspection de maison est beaucoup plus approfondie qu’une évaluation. Une inspection de la maison est censée être une évaluation complète de haut en bas de la propriété., Les inspecteurs de la maison entreront dans les Vide-greniers et les greniers, et signaleront plus précisément tout défaut dans les systèmes structurels, de plomberie, électriques et de CVC d’une maison.

VA Appraisal Checklist

alors que vous magasinez pour des maisons, vous vous demandez peut-être: que recherche une inspection de maison VA? Les évaluateurs de VA recherchent la conformité à un ensemble de normes de santé et de sécurité de base établies par le Ministère des Anciens Combattants., Si vous envisagez d’acheter une maison, vous pouvez utiliser la liste de contrôle d’évaluation VA pour avoir une idée de si oui ou non il passera muster.

Voici quelques questions générales auxquelles un évaluateur VA cherchera à répondre:

• La propriété est-elle principalement résidentielle?
• Est-il assez d’espace pour vivre, cuisiner et dormir?
• la maison en eau potable, d’un chauffe-eau et de travail des systèmes d’épuration?
• la maison ont un système de chauffage capable de réchauffer l’intérieur, à 50 degrés Fahrenheit?,
• Les systèmes de chauffage, de refroidissement, d’électricité, d’eau et autres sont-ils en bon état de fonctionnement?
• le toit est-il en assez bon état pour durer un temps raisonnable?

Qu’est-ce qui va échouer une évaluation VA?

en général, tout problème visible de santé ou de sécurité posera un problème dans un rapport d’évaluation de L’AV. Vous ne pourrez pas fermer une maison tant que ces problèmes ne seront pas résolus. Dans certains cas, les vendeurs sont prêts à couvrir le coût des réparations essentielles plutôt que de perdre la vente.,

certains problèmes courants incluent:

• système CVC insuffisant
• dommages causés par les parasites ou infestation active
• dommages au toit
• peinture écaillée ou écaillée
• rampes D’escalier manquantes
• fenêtres cassées
• bois pourri
• taches D’eau
• câblage exposé et autres problèmes électriques
• Les services publics sont coupés
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vous devrez fournir vos propres commentaires sur l’état de la propriété et vous assurer qu’elle est conforme à vos normes avant de signer l’accord de prêt va., Si ce n’est pas le cas, vous devrez négocier davantage avant d’accepter d’acheter la propriété. C’est là qu’une inspection de maison peut payer pour elle-même.

liste de contrôle D’Inspection de maison

contrairement à L’évaluation VA, une inspection de prêt immobilier se concentre sur les problèmes d’une maison dans un processus beaucoup plus granulaire et détaillé. Les inspecteurs d’habitation sont formés professionnellement pour évaluer chaque détail d’une maison et faire des recommandations pour des améliorations ou mettre en évidence des problèmes futurs potentiels.,

Voici quelques-uns des domaines de l’inspecteur examine:

• Toit
• Fondation
• composants Structurels
• sous-sol ou vide sanitaire
• Grenier
• les Murs
• les Plafonds
• les Planchers
• Windows/portes
• système Central de climatisation
• Les systèmes électriques

Un dernier rapport d’inspection révèlent souvent nombreuses et les problèmes potentiels en VA de l’évaluation peut négliger.,

en obtenant une évaluation de la maison VA et une inspection de la maison, vous vous assurerez d’avoir une image complète de l’état de votre future maison avant de fermer.