September 24, 2020By Snacks OrtizMortgage Tidslinjen

Når du søker etter et hjem lån, Boliglån Rådgiver fungerer som det primære kontakt og ressurs for eventuelle spørsmål du måtte ha. Men mange andre avdelinger bak kulissene vil spille en rolle i å godkjenne lånet ditt. Disse avdelingene kan nå ut til dere i løpet av lån prosess for å be om ytterligere opplysninger eller avklaringer.,

Hvis du står overfor en periode med arbeidsledighet, sen betaling med kredittkort, eller annen økonomisk aktivitet som trenger ytterligere forklaring, vil du sannsynligvis bli varslet under underwriting prosessen.

Boliglån Sikt: En underwriter ‘ s jobb er å finne ut hvor mye risiko for långiver vil overta hvis de låne penger for å finansiere ditt hjem. Det er bestemte regler og retningslinjer for hvert lån program som underwriters må sikre deres møter til å bekrefte at du er kvalifisert for lånet.,

Et Brev av Forklaringen

Når en underwriter anmeldelser dine finansielle dokumenter, de kan ikke alltid se hele bildet. Mens du kan ha bestemt seg for å ta en 2-måneders mellomrom mellom forlater en jobb og starte en annen, alle underwriter ser er et 2-måneders mellomrom i sysselsettingen. Dette er hvor brev av forklaringen kommer i.

Hvis en underwriter forespørsler om supplerende opplysninger fra deg, det er ingen grunn til panikk eller overtar din utlåner vil ikke være i stand til å finansiere lånet ditt. (Husk at hver lånet programmet har varierende sett av regler og retningslinjer som du må oppfylle for å bli godkjent.,) Mange av disse retningslinjene tilsier at långiver må forklare visse elementer på låntakere’ rapporter. La oss se på noen grunner til at lånet ditt kan bli flagget.

Income

Ikke alle låntaker har en tradisjonell jobb som gir konsekvent inntekt hver måned. Hvis du er selvstendig næringsdrivende eller eier din egen bedrift, er det sannsynlig at du har uregelmessig inntekt eller har hatt uregelmessig inntekt i det siste. Dette kan gjøre lån godkjenning komplisert. I svar, din utlåner kan be om en skriftlig forklaring (med dokumentasjon) informasjon om hvordan du får betalt og beløpet du tjener.,

Noen lån programmer krever også långivere for å bekrefte husstandens inntekt og om alle voksne som bor i huset bidra økonomisk. For eksempel, hvis en låntaker har en college-alderen student som bor hjemme som ikke fungerer i løpet av skoleåret, dette kan kreve et brev av forklaringen.

Store Bevegelser I Din bankkonto

en Del av lånet godkjenning prosessen omfatter verifisere at alle inntektskilder er gyldig. Store bevegelser på bankkontoen, for eksempel store innskudd eller hyppige uttak, kan kreve ytterligere forklaring., I tillegg, hvis en låntaker planer om å bruke gave midler mot en ned betaling, et brev med forklaring, vil sannsynligvis være nødvendig å forklare disse midlene’ kilder.

Sysselsetting Hull (eller Inntekt Endres)

Visste du få lagt ut i løpet av de siste to årene? Gjorde du bestemmer deg for å gå tilbake til skolen? Hvordan om en ny kampanje eller betale øke? Alle disse handlingene kan øke røde flagg for en underwriter med noe tilleggsinformasjon. Ikke bekymre deg, skjønt, brev av forklaringen detaljering eventuelle endringer i sysselsetting og inntekter vil hjelpe din utlåner bekrefte hvorvidt du kvalifiserer for lån.,

Problemer med Kreditt

Din kreditt score er en direkte indikator på din evne til å tilbakebetale gjeld konsekvent og på tid. Så kan du tenke deg hvorfor og negative elementer på kreditt rapporten vil være grunn til bekymring for en underwriter. For eksempel, sene betalinger, ubesvarte betalinger, for mange kreditt henvendelser, eller for mange åpne linjer av kreditt kan være årsak til en ytterligere forklaring.,

Hvordan å Skrive et Brev av Forklaringen

Hvis din Boliglån Rådgiver eller en underwriter forespørsler brev av forklaringen, sørg for å inkludere følgende informasjon:

  • Dato
  • Utlåner navn, adresse og telefonnummeret
  • Lån antall
  • Kort, til punkt forklaring inkludert spesifikke detaljer som kan søke (beløp i dollar, dato, kontonummer, etc.,)
  • Signert og trykt navn
  • Din ektefelle/partner/co-låntakere navn skrevet
  • Din fullstendige e-postadresse og telefonnummer
  • dokumentasjon

du Vurdere å bruke følgende mal:

1. januar 2020

Utlån Selskapet Navn

1234 Långiver Adresse Rd.

City, State Zip Kode

(555) 123-4567

RE: John Smith, lånesøknad #1234567

For det måtte angå,

Takk skal du ha,

ola nordmann

1234 Låntaker Rd.

City, State Zip Kode