Bolig Arkitektoniske Avgifter

Bolig Arkitektoniske Avgifter er om arkitektenes avgifter til design hus og yte andre tjenester for huseiere.

For en bred oversikt, også se på denne siden:

Først, bolig arkitektoniske avgifter inneholder en KONSOLIDERT BOLIG ARKITEKTONISKE AVGIFT PAKKE LISTE
Dette indikerer hva den typiske prisen kan være for ulike pakker av profesjonelle tjenester, avhengig av tjenestene som er inkludert i hver pakke, for SFR (Enkelt Familie Bolig) prosjekter., Numrene i denne listen nedenfor er videre dokumentert nedenfor denne listen (som kan sees lavere ned på denne siden).

TIER 1-Nye Prosjekter, Oppussing
GRUNNLEGGENDE TJENESTER: 8% til 10% 10% 12%
(selv om dette kan bli vesentlig høyere når du vurderer dette gebyret figur avhengig prosjekt byggekostnader verdivurdering av arkitekten).,

TIER 2
Grunnleggende + Kabinett: opp til 12%+/- opp til 14%

TIER 3
Grunnleggende + Kabinett + Elektrisk: opp til 13%+/- opp til 15%

TIER 4
Grunnleggende + Kabinett + Elektrisk +
– Budgivning (og i slekt): opp til 13.75%+/- opp til 15.75%

TIER 5
Grunnleggende + Kabinett + Elektrisk +
Budgivning +
– Bygg-Administrasjon: opp til 16.25%+/- opp til 18.25%

Forskjellige arkitekter og organisasjoner kan kalle disse bolig arkitektoniske avgift pakker forskjellige navn. For eksempel, Tier 1 åpenbart er for Grunnleggende Tjenester., Men noen bedrifter kan velge å ringe sin bolig arkitektoniske avgifter for Tier 2 en «Silver-Plan» og Tier 3 en «Gull-Plan» og så videre. Atter andre kan velge ulike språk, og samtale Tier 2 en «Utvidet Service Plan» og Tier 3 en «Performance Plan» og så videre. Titlene på disse planene er ikke viktig; hvilke tjenester de inkluderer er.

de Fleste arkitektoniske kunder bør vurdere å engasjere sine arkitekt for å gi minst Tier 5 tjenester., Hvorfor: fordi svært få legfolk har kunnskap til å håndtere Entreprenører budgivning hva som er sannsynlig å være den dyreste innsats av sitt liv, og heller ikke til å forstå konsekvensene av hva de ser under bygging. Den ekstra gebyrer betales til sine arkitekt for å utføre disse tjenestene er vel verdt det. Det kan gjøre forskjellen mellom en godt bygget prosjekt for de fleste rimelig pris og katastrofe. Arkitekten er den personen som står mellom de fleste eiere og deres utbyggere, å tilby verdiøkende tjenester for å sikre at hus får hva de betaler for.,

Og, hvis huseiere er ikke til å ha tid til å administrere sine prosjekt, og til å gjøre alle de valg som er nødvendig i løpet av et prosjekt, arkitekt kan gjøre det for dem, i Tier 6 tjenester.,

Nedenfor er et brev fra Arkitekten Marcel Breuer til en potensiell kunde, noe som indikerer at firmaet hans er 15% grunnavgiften for å designe et hus for en klient:

Dette indikerer at Arkitekten er Grunnleggende avgifter på 15% utvalget ble normen for noen Arkitekter, som kan dateres helt tilbake til midten av det 20. århundre. Derfor: det er vekten av historien bak denne avgiften utvalg.,

en Annen faktor er at de fleste kunder forestille seg at deres kostnadene for byggingen vil være mye mindre enn virkelige verden kostnader. Ofte halvparten. Så: det er viktig for ønsketenkning huseiere å kunne vise denne siden: (tilpasset bolig byggekostnader) for å få en bedre forståelse av dagens byggekostnader for enebolig. Arkitekten tenker på virkeligheten; hus behov for å gjøre det samme, for å unngå en frakobling i oppfatningen av hva arkitekten avgifter.,

La oss oppsummere noen av tallene fra denne avgiften figur:
for Grunnleggende Tjenester for utformingen av en tilpasset huset:
Prosjekt Const. Kostnadene Arkitekt avgift utvalg (grunnleggende)
opp til $100k 12%
$101k til $500 11% til 9,8%
$501k til $1M 9.7% 9,3%
$1 til $1,5 M 9.2% til 9,1%
$1,5 M til € 2M 9.0% til 8.9%
$2 til $3M 8.8% 8,7%
$3 til $4M 8.6% til 8,5%
$4M til $6M 8.4% til 8,3%
$6 MILL til $10M 8.2% til 8,1%
$10 MILLIONER til $20M 8.0% til 7,6%
$20 til $50 7.5% til 6,5%

med det store flertallet av klient-prosjekter blir i $101k til $500k utvalg eller $500 til $1.,5M-utvalget, som betyr at de fleste custom house arkitektoniske avgifter for Grunnleggende tjenester vil trolig være i 12% til 9,1% rekkevidde. Imidlertid, mange arkitektkontorene kan finne seg selv i den ovenfor lagt ut 8% til 10% utvalg for grunnleggende tjenester og høyere for oppussing.

La oss gjøre noe matte eksempler:

Eksempel 1
Romslige custom house med fine oppgraderinger av kvalitet tre etasjer og tre tak, stein peis, store verandaer, 2 eller 3 bil garasje, oppgradere utstyr, høy effektivitet isolasjon, kvalitet taktekking og ytterkledning og dører. Kanskje $300/HSF x 4,000 HSF = $1,2 M byggekostnader. Trolig 9.,2% arkitekten grunnavgiften = $110,400. Men du ønsket også cabinetry og elektriske tegninger, budgivning og konstruksjon administrasjon (som kan variere mye, avhengig av mengden av tjenester under bygging), men ikke for prosjektledelse. Se på den Arkitektoniske Avgift Pakke liste figuren ovenfor, er det sannsynlig å være i 16.25% rekkevidde eller $1,2 M x .1625% = $195,000.,

Eksempel 2
Custom hjem av en mer beskjeden størrelse, med tre etasjer og tak av økonomiske utvalg, malt gips, bare 1 ildsted (med stein), mer kompakt verandaer, 2 bil garasje, mer økonomiske orientert apparater, isolasjon, dører, tak og ytterkledning. Kanskje $220/HSF x 2500 og HSF= $550,000. Sannsynligvis 9.6% arkitekten Grunnleggende Tjenester avgift = $550,000 x .096= $52,800. Hvis du ønsker elektriske og skap tegninger, at det ville være mer. Og Budgivning tjenester og Bygg-Administrasjonen ville være mer.,

Så det er to eksempler på sannsynlige arkitekt avgift områder for tilpasset enkelt familie hus. Kanskje er det nå mer forståelig hvorfor det er en sammenheng mellom pris, størrelse og kompleksitet av et hus, den spekter av tjenester og Arkitekt avgift.

Hvis du er den typen person som sier ting som: «jeg er bare kommer til å betale min arkitekt og dermed så mye og det er det», vil du sannsynligvis få tjenester som er skreddersydd for et hus mindre og mindre vesentlig enn du håper å ha bygget for deg og din familie., Du trenger å vurdere hva Arkitekten har, akkurat som du ville ditt Leger, CPAs, Advokater, Ingeniører, Landmålere, og andre fagfolk du trenger fra tid til annen i ditt liv. Arkitekten har brukt hundrevis av tusenvis av dollar for å få en større universitetsutdanning for å lære det grunnleggende, og resten av sitt liv frem til nå, få verdifull erfaring fra det virkelige for å lære all den visdom som lar dem til å designe et hjem for deg som vil oppfylle dine drømmer. Mens det kan ikke være murstein og mørtel, uten at kreativ og teknisk kompetanse, har du ingenting., Betal din arkitekt i styrkingen av den verdi de bringer til prosjektet, og du vil ha et lykkelig forhold og få en kvalitet jobb.

Bolig Arkitektoniske Avgifter

for Oppussing

RENOVASJON: Det er et wild card Ekstra Service for bolig arkitektoniske avgifter som kan og vil øke prosenttallene over: ta opp TEGNINGER. Se Arkitekt-Tjenester for en forklaring av spille inn Tegninger. Dette er nødvendig for de fleste rehabiliteringsprosjekter. Disse er nesten alltid gitt på en timepris, utover andre tjenester som ytes., Dette er en av grunnene til at Rehabilitering er ofte mer krevende, og derfor dyrere, i form av bolig arkitektoniske avgifter enn nye prosjekter. Også: bolig rehabilitering alltid innebære noen form for undersøkelse og oppdagelse, som krever mer tid på den delen av arkitekt for å forstå hva som er eksisterende for å legge til eller flytte den til eller fjerne den.,

Det er alltid lettere å bygge nye, fra arkitekt perspektiv, enn å ha for å forstå hva som finnes, og hvordan du nøye endre enkelte deler av det å ha nye funksjoner installert, og du har lagt til. Om Posten Tegninger: selv om eieren har eksisterende Papir tegninger, arkitekt vil fortsatt ha til å tegne dem, vanligvis fra bunnen av, på arkitekt datamaskiner, for å få brukbare elektroniske tegninger., Svært få arkitekter i disse dager tegne noe på papir, sikkert noen dokumenter som ender opp med å bli brukt for selve Byggingen Tegninger. De fleste arkitekter lage sine design, tegninger og spesifikasjoner på datamaskiner., Derfor, hvis det ikke er elektronisk konstruksjon dokumenter nøyaktig skildrer den eksisterende prosjekter arrangementer av funksjoner, arkitekten er nødt til å utføre arbeid for å måle og forstå eksisterende forhold, vanligvis gjennom feltet måling, deretter konvertere dem feltet merknader til datastyrt tegninger som blir brukbare til arkitekt i løpet av hans eller hennes etableringen av den renoverte design. Dette er en av grunnene til at bolig arkitektoniske avgifter er høyere for rehabilitering enn nye prosjekter: det er mye dokumentasjon av eksisterende forhold som kreves.,

Det er sjelden eier som faktisk besitter elektroniske tegninger, spesielt for en eksisterende bolig-prosjekt, og i programvare kompatibel (brukbare) med arkitekt ‘ s nyeste programvaren, og at de faktisk indikere hva som var bygget («As-Builts)». Det er vanligvis mange endringer under bygging og den nye arkitekt vil vanligvis behov for å revidere alle dokumenter som er gitt av eieren for det nye prosjektet for å få et noenlunde pålitelig beskrivelse av eksisterende forhold som til å fortsette med nye bolig design arbeid., Derfor, Rehabilitering vil nesten alltid legge til kompleksiteten og derfor timer arkitekt trenger å bruke på et prosjekt, og dette er grunnen til at prosentandelen for bolig arkitektoniske avgifter for renovasjon er vanligvis høyere enn for nye prosjekter. Det er ingen fast regel om denne økningen i prosenter, men for diskusjon skyld dette kan typisk være et sted på rekkefølgen på kanskje 2% til 5% mer enn for Nye Prosjekter. Dette kan og vil variere, avhengig av prosjektet., For eksempel: sykehus rehabilitering kan være betydelig mer enn for et lager renovering.

Den gjennomsnittlige utvalg av arkitektoniske avgifter for boligprosjekter er over i en konsolidert liste. Nedenfor er det ulike artikkelen data kilder som påvirker bolig arkitektoniske avgift priser og lenker til definisjoner av tjenesten typer:

SERVICE Historiske gjennomsnittet % av kostnadene ved bygging
., (Bolig Arkitektoniske Avgifter ballpark = disse % x byggekostnader verdivurdering av Arkitekten)

GRUNNLEGGENDE TJENESTER: 8% til 10% (av arkitekt verdsettelsen av kostnaden for bygging). (merk: dette vil være mer i størrelsesorden 10% til 12% for oppussing).,

(klikk her: Grunnleggende Tjenester
for å se hva som er normalt en del av Grunnleggende Tjenester)

Imidlertid, i henhold til den omfattende Avgift Diagrammet som brukes av mange Statlige Myndigheter på denne nettsiden: Arkitektoniske Avgifter, Gruppe 5 kompleksitet prosjektet typer inkluderer SFR (Enkelt Familie Bolig), og derfor Grunnleggende Tjenester Avgifter for å designe hus utvalg fra 6,5% for en kolossal slott som koster mer enn $50 millioner til å bygge, til 12% Grunnleggende Tjenester avgift for å utforme et hjem å koste opp til $100.000 (med konvensjonelle midler)., Så: tommelfingerregelen Grunnleggende Tjenester prosentvis avgift spekter av 8% til 10% over kan ses på som et røverkjøp, sammenlignet med den omfattende oversikten. Så, jo mindre hjemmet, jo større prosentvis avgift, fordi det er visse ting som alltid må gjøres i et prosjekt, uansett størrelse, og derfor er det mindre huset, jo større prosentandel.,

———————————
arkitekttjenester over denne linjen er generelt de som vil hjelpe eieren få den arkitektoniske del av deres byggetillatelse (men ikke strukturelle eller for eventuelle tekniske og ikke dra i selve tillatelsen).

——————————–

Den arkitektoniske tjenester nedenfor er vanligvis referert til som Ekstra Tjenester. Mange eiere ikke fullt ut forstår verdien de kommer til et prosjekt., Du kan finne definisjoner av denne listen over tjenester som tilbys her:

Ekstra Tjenester

hvis du bla nedover denne siden under Grunnleggende Tjenester.

Noen eiere tror de Ekstra Tjenestene bør alle være inkludert i Grunnleggende Tjenester, men som bare ville øke kostnadene for Grunnleggende Tjenester. Og følgende Ekstra Tjenester er vanligvis ikke nødvendig for å få en byggetillatelse, eller som kreves av loven. Men hver av dem gir merverdi til prosjekter. Se andre menyelementer på dette nettstedet (ArchitecturalFees.,com) for definisjoner av disse tjenestene, og hva de er og hvilke fordeler de gir til en eier av et hus (eller et annet prosjekt type).

EKSTRA TJENESTER:
(og tilhørende andel av Arkitekt vurdering av byggekostnader som en arkitektonisk avgift ballpark). Dette fjerner eventuelle misforståelser ved å skille Grunnleggende Tjenester fra Flere Tjenester, og opplisting av hver type.

Kabinett Høyder og tilhørende interiørdesign, i nærheten av skap:
. 1% til 2% (eller høyere for oppussing)

Elektriske Kretsdiagrammer:
. 0.,5% til 1% (eller høyere for oppussing)

Budgivning/Forhandlinger/Reduksjon i Kostnader (inkludert Leverandøren diskusjoner):
. 0.5% og 0.75% (eller høyere for oppussing)

Konstruksjon Administrasjon (dette kan variere mye, avhengig av tjenestene som er gitt):
. 0,5% til 2,5% (eller høyere for oppussing)

Project Management (disse tjenestene kan variere mye, avhengig av hva eierne ønsker arkitekt til å gjøre for dem):
. 0,5% til 2% (eller høyere for oppussing)

3D-Bilder:
Fortsatt skutt datastyrte figurer basert på 3D-modellering, per visning:
., $500 til $1500 basert på kompleksitet og antall visninger.
3D Eksteriør Animasjon varig 30 sekunder:
. $2000 til $4,500 (avhengig av mengden av detaljer)
3D Interiør Animasjon varig 30 sekunder:
. $3000 til $7,500 (avhengig av mengden av detaljer)

Ekstra interiørarkitekt Design:
. Timepris. Ingen reell måte å tilordne en prosentandel eller et utvalg.
Det er vanlig praksis for Interiør Designere til å lade opp til 38% av
kostnaden av møbler som de gir/kjøp for et prosjekt.

Ekstra Interiør Arkitektur:
. Timepris.,

informasjonskilder FOR OVENNEVNTE PRIS LISTE GJENNOMSNITT/OMRÅDER:

Uten å lykkes, er disse tallene rapporten at den nedre % er for svært enkle, åpne kommersielle & industriell typen prosjekter, med bolig design i den øvre enden av kompleksitet. Videre Rehabilitering er alltid på en høyere prosentandel, med noen global kilder rapporterte 15% til 20% for de. Dette betyr at jo høyere % rapportert av andre på den Andre Gebyr Kilder side av dette nettstedet er generelt hvor bolig arkitektonisk utforming avgifter er å bli funnet., Poenget er: de avgifter som er angitt ovenfor, i nærheten av toppen av denne siden, kan være omtrent i midten av tall og prosenter som angis av andre, for ulike prosjekt-typer. Også: for rehabiliteringsprosjekter, prosentene er alltid høyere.

ideen om å forstå er denne: en SFR (Single Family Residence) er plassert i den MEST KOMPLEKSE av arkitektoniske typer prosjekter, eller i det minste blant de mest komplekse typer fasiliteter en arkitekt kan design.
Hvorfor: det er mer å gå på i nesten hvilken som helst størrelse plass i et hjem enn i andre prosjekt type., Spesielt i bolig kjøkken, bad, vaskerier, rundt peisen, vindu områder og andre steder. Et hjem er en detaljert type prosjekt. Mye mer detaljert, enn si, et kontorbygg, fabrikk, buss, og andre prosjekt-typer. Selv medisinske laboratorier eller andre sykehus detaljert fasiliteter er sett av de fleste offentlige organer som å være i Gruppe 3-Fasiliteter, i Mid-Range av prosjektets kompleksitet, med boliger i de mest komplekse gruppering.,

Den ovenstående listen av North American & global avgift prosenter reflekterer avgifter på tvers av en rekke prosjekt kompleksiteten. Her er et godt spørsmål: hvor i nivåer av kompleksitet gjør SFR (Enkelt Familie Boliger) bor i den globale listen av arkitektoniske prosjekt kompleksiteten? Staten Alabama, Ulike arkitektfirmaer, andre Statlige og Nasjonale Frivillige organisasjoner, og andre gebyr skalaer definerer utformingen av en bolig som blant de MEST KOMPLISERTE. Gruppe 5 ut av 5, typisk. Klikk her for å se: boliger som er i de mest komplekse prosjekt type kategori.,

Dette betyr at prosentsatsene for boliger bør være nær toppen av gebyr % skala, fordi de er de mest komplekse.

Diskusjon og bakgrunn om Historisk Gjennomsnitt nedenfor:
Historiske gjennomsnittet % = % av arkitekt verdsettelsen av kostnaden for bygging.
Dette er et gjennomsnitt, og den faktiske verdien kan være mer eller mindre, avhengig av hvordan arkitekt og eier enige om service kompensasjon.,

hver TIME ARKITEKT KOMPENSASJON

Det er ganske vanlig for arkitekter å bli betalt per time, som mange har ansett for å være den mest rimelig og rettferdig metode for betaling til en arkitekt.

Hvorfor: fordi en timepris kompenserer arkitekt for hva de gjør, bare; ikke mer, ikke mindre. Og det er sannsynligvis en av de vakreste metode for eieren, fordi de bare betale for de tjenester som er oppnådd, ikke mer, ikke mindre.

historisk gjennomsnitt ovenfor gir i det minste en slags milepæl track record med å vurdere en rekke avgifter., Imidlertid, hvis en eier som er gjort mange endringer og indusert arkitekt til å lage mange og store endringer i design, er dette noe som kan resultere i flere timer og høyere sum avgifter. No: architectural design endringer er ikke gratis, eller bør de være. Hvis en eier rettet sine builder for å flytte en vegg, ville du tro at byggherren ville gjøre det gratis? Derimot, hvis en eier laget raske beslutninger, og likte den første løsninger ankom med sin arkitekt, da mengden av timer kan potensielt være mindre, og derfor samlet et lavere beløp., Fair måte for eierne til å vise sine arkitekter: «Vi er sammen om dette.»

Imidlertid kompleksiteten i prosjektet kunne vri det historiske gjennomsnittet til å være høyere enn normalt, så vel. For eksempel Bill Gates’ mansion har mange funksjoner som mer enn sannsynlig kreves en betydelig mengde av arkitekt tid på å forske, å utforme og koordinere med ingeniører og andre. Disse slags ting vil selvfølgelig ha innvirkning på den generelle tid, og derfor den samlede gebyr beløp og prosentandel av kostnadene ved bygging., Derfor mens den historiske % gjennomsnitt over bidra til å gi en omtrentlig rekkevidde, de kan og vil variere.

Kostnadene for Byggingen merk: tallene nedenfor ikke er basert på hva du og din Onkel Bob kan bygge prosjektet for med gratis arbeidskraft i helgene. Prosentene er basert på hva arkitekten kjenner normale kostnader ved bygging kan være for denne type prosjekt med normal måte (dvs.: en ekte Entreprenør med lisensiert underleverandører og riktig leverandører med rimelig kvalitet materialer).,

Merk på «arkitekt verdivurdering»: arkitekt er under ingen krav om å beregne byggekostnader av prosjektet. Dette er vanligvis en tosk ærend, som alle estimere eventuelle byggekostnader andre enn de entreprenører som har tenkt å bygge det vil være galt. Og arkitekten ikke fortjener den latterliggjøring og ansvar forbundet med en slik tjeneste. Arkitekten kan rett og slett være oppmerksom på at enkelte boliger i et spesielt område med spesielle funksjoner kan være bygget for $150/HSF (Oppvarmet Kvadratmeter), eller $200/HSF, eller $300/HSF, eller hva som helst., Og arkitekten er under ingen kravet om å gi et slikt estimat til eieren (som en slik handling er fylt med ansvar dersom den faktiske prisen varierer fra denne, som vil det). Men, alle kan gjøre regnestykket, hvis de vet de generelle kostnadene for denne type bygg i et gitt område, multiplisert med HSF.

Kostnad av HSF versus GSF:
HSF= Oppvarmet Kvadratmeter.
GSF= Brutto Kvadratmeter.
kostnadene for byggingen for boliger er generelt basert på kost/HSF., Dette betyr at hvis huset ikke har en garasje, så prisen/HSF vil typisk være mindre enn hjemme hvis det hadde en 3 bil garasje, fordi det er mye av GSF og kostnad blir lagt til netto HSF av huset. Etter denne logikken, hvis et hjem uten en garasje kan koste $175/HSF, så sjansene er, hvis det samme huset har en 3-garasje lagt til det, kan det koste $200 til $250/HSF, avhengig av funksjoner, materialer og andre faktorer.

Den arkitektoniske avgift prosenter ovenfor faller innenfor avgift områder sett i de nevnte «andre kilder» er angitt ovenfor., Betydning: avgiften varierer sett på denne siden for arkitektoniske hjem design er gyldig. Som dokumentert av en rekke etterprøvbare anerkjente kilder.

Med alle de ovennevnte avtaler, listen over avgifter som du ser øverst på denne siden for Bolig-Prosjekter er ofte de områdene av arkitektoniske avgifter som er mest sett.,

tallene ovenfor er i stor grad i tråd med flere kilder av arkitektoniske avgifter, slik som her: LifeofanArchitect-1
Det som er interessant er at den tommelfingerregel er oppgitt av denne kunnskapsrike arkitekt (Bob Borson: gjennom sitt Liv til En Arkitekt individuelle nettsted), viser et gjennomsnitt på 8% til 15%. Det er ganske nær til det du ser på den mer detaljerte analysen over.

Imidlertid eierne må også huske på at arkitekter’ mest rettferdige midler for kompensasjon er trolig en gang i timen, så hvis eierne ønsker å gjøre mange endringer, prosenter over kan være høyere., Begrepet «Vi er sammen om dette» må krysse eier sinn. Ingen bør være å prøve å dra nytte av noen. Hvis arkitekt og eier behandle hverandre rettferdig (som en timepris basert kompensasjon gjør), så de ovennevnte prosentsatser vil sannsynligvis fungere, hvis alle er rimelig.

timesatser for Arkitekter ofte variere mellom $100 til $250/time. Den lavere priser er typisk for personalet, med høyere priser for eiere/rektorer av firmaet.,

——————————-

Merk: se menyvalget: ARKITEKT TJENESTER for forklaring av Grunnleggende Tjenester og andre tjenester.

å BRYTE NED ARKITEKTONISKE AVGIFTER TIL GRUNNLEGGENDE TJENESTER OG tilleggstjenester

Hva mange av de Andre Gebyr Kilder referert på denne nettsiden må ikke nødvendigvis gjøre er å bryte fra hverandre arkitektoniske avgift varierer sitert av tjenesten eller fase av arbeidet kategori. Derfor må man bruke historisk tid registreringer av timer for å dokumentere hvor lang tid enkelte tjenester har tatt for ulike prosjekt-typer, kompleksiteten og størrelser., Da kan du sjekke avgiften varierer rapportert globalt fra ulike ansvarlige 3. part-kilder, for å se om den totale tendens til å samle på disse parametrene. Eksemplene som er oppført på denne nettsiden for bolig Grunnleggende Tjenester og tilleggstjenester (ovenfor) gjøre det, og ble beregnet ut fra flere tiår av gangen logger seg på en rekke prosjekter for å statistisk resultat i områder indikert ovenfor, som også stå testen av 3. part arkitektoniske prisen eksempler fra nasjonale og globale kilder.