Har du noen gang lurt på hva det tar å vokse rikdom?

Du kan ha noen svar i tankene, men en av de viktigste områdene til rikdom bygning, er å investere i inntekt produsere eiendeler.

Disse typer eiendeler vil begynne å generere flere strømmer av inntekt for deg som hjelper sammensatte din reir egg over tid.,

Personlig, jeg har vært en stor fan av flere strømmer av inntekt godt før jeg selv fikk noen interesse for personlig økonomi.

Ikke sikker på hvor den tankegangen akkurat kom fra på den tiden, men det har alltid følt som en flott måte å beskytte deg selv når du har penger som strømmer fra forskjellige retninger.

Hvis selskapene er i stand til å ha flere inntektsstrømmer og har hendene i flere bassenger av penger, så hvorfor skal ikke folk som faktisk fungerer for disse merkene være i stand til å gjøre akkurat det samme?,»– Roland Martin

Innholdsfortegnelse

Beste Inntekt Produsere Eiendeler

En ting jeg lærte mens jeg lære meg personlig økonomi, er at du må investere i inntekt produsere eiendeler.

Nybegynnere og utover må mestre denne ideen, og gå videre med å gjøre det.

Inntekt produsere eiendeler definisjon: Enkelt sagt, dette er eiendeler som hjelpe til med å få pengene til å arbeide og generere mer passiv inntekt for deg.

Men, hva er noen sikker inntekt produsere eiendeler? Hva er noen eiendeler som nybegynnere bør kjøpe?, Ikke bekymre deg, er du på rett sted!

Hvis du er klar til å ta din økonomi til neste nivå, og bygge langsiktig rikdom, nedenfor er noen av de beste inntekt produsere eiendeler som du må vurdere.

Og husk i denne første delen som det er mer risiko i disse eiendelene. Men en god investering portefølje hjelper til å balansere disse risikoene og diversifies din inntekt.

💰Tips: Hvis du er klar til å opprettholde din netto verdt, holde styr på dine investeringer, og se hvor dine eiendeler er å gjøre, vil jeg anbefale å registrere seg og bruke Personlig Kapital. Helt gratis å bruke!, Holde oversikt over din rikdom her.

å Betale Utbytte Aksjer

Uten tvil, den mest populære inntekt produsere eiendelen er å investere i aksjemarkedet. Og har du noen alternativer som enkeltaksjer, fond eller indekser fond, Etf-er.

Hva er kult om aksjer er mange av selskapets utbetaling utbytte eller en del av pengene bare for å investere i dem.

Det er noen store selskaper som øker mengden av sine utbetalinger hvert år også!

Mange stock investorer liker å spille utbytte spillet til passivt å leve av avkastningen., Ikke noe du trenger å gjøre, men utbytte investerer også mye større tema som jeg ikke kommer til fullt ut å dykke her.

Uansett, du kan handpick aksjer for utbytte investerer eller indeksen midler, som inkluderer en blanding av selskaper med utbytte utbetalinger.

I min rollover IRA med Vanguard, jeg har en slik indeks fond kalt Vanguard Utbytte Takknemlighet Index Fund (VDADX).

utleieboliger

Mange, mange millionærer har blitt gjort gjennom å eie eiendommer til utleie og eiendom. Og folk fortsetter å bygge sin rikdom gjennom eierskap av eiendommen.,

Det er ikke det enkleste uttaket, og det er nok av risiko involvert. Men real estate kan også være svært givende.

Ved å eie utleieboliger, hver måned kan du samle en hyggelig leie sjekk som betaler ned lån. I tillegg kan du bygge opp egenkapital i dine egenskaper og senere kan du være med å selge din bolig for mulig profitt (venter boligmarkedet).

Du kan kjøpe leiligheter, tomannsboliger, hus, feriehus og bruke tjenester som AirbBnB å tjene penger på din eiendom.,

Real Estate Crowdfunding

Mens bygge rikdom har blitt bevist med fysiske egenskaper, eiendomsmegling crowdfunding-webområder er økende i popularitet også.

i Stedet for å styre med behov for store mengder penger på forhånd, og arbeider med vedlikehold av å eie eiendom, crowdfunding fjerner noen av disse begrensningene.

Disse plattformene gjøre jobben for deg og du i stedet velge hva eiendomsmegler til å investere i, basert på dine mål. Dette kan være en portefølje av ulike egenskaper eller individuelle fast eiendom, så vel.,

Det er noen varianter av fast eiendom crowdfunding-plattformer, men hver tilbyr investorer en sjanse til å få et stykke av fast eiendom sektor.

Mange initielle investeringer er så lavt som $500 til $1000. Og noen av de beste er:

  • Fundrise
  • DiversyFund
  • første Etasje

Node-til-Node-Utlån

Noe jeg har ikke personlig stupte inn, men et populært alternativ til å produsere noen ekstra inntekter er node-til-node utlån. Du kan ha kommet over dette som P2P eller «crowdlending» som det kalles noen ganger.,

Egentlig, du låne penger gjennom en av de få P2P-plattformer til andre mennesker. Denne personlige lån er da betalt tilbake med renter, og dermed tjene penger på det.

Det er flott for de som trenger penger raskt fordi de ikke har til å hoppe gjennom finansielle papirer hoops som de ville gjort med en bank. Plus, rentene er mye høyere når de er gjennom banker.

ulempen for investor er at du er potensielt å stole på noen med grov kredittkort til å betale tilbake lånet.,

Men vanligvis P2P-leverandøren vil gi risiko detaljer på alle lån investeringer du gjør. For plattformer som LendingClub eller Blomstre, gjennomsnittlig avkastning kan være mellom 4-8%.

Bygge En Internett-Bedrift

En av mine favoritter på denne listen er å bygge en online virksomhet. Det er et stort potensial arbeid opp foran for å bygge opp et publikum.

Men når du oppretter som publikum, det kan være en stor inntekt produsere eiendelen. Plus, kan du også selge det nedover veien også.,

Internett-bedrift kan være alt fra å starte en WordPress nettside, kjøpe et eksisterende nettsted, e-handel butikken med Shopify, Amazon FBA, eller kanskje et digitalt produkt du selger (som en e-bok).

Mange av de virksomheter som er opprettet online kan bli relativt passiv. Mening på et visst punkt, det er ikke mye vedlikehold som trengs for å fortsette en strøm av inntekter for deg.

Men gjør oppmerksom på at det kan være nok av på forhånd arbeid og tid til å gjøre dette skje. Men pengene du gjør kan være en ekstra bonus og med potensielt liv i endring.,

Eie Din Egen Tradisjonell Business

jeg skilt dette ut fra den forrige delen som tradisjonelle bedrifter er litt forskjellig fra online-virksomheter. Men, de er like effektiv som en inntekt produsere eiendelen.

Og du har et bredt spekter av alternativer her, men bare for å nevne noen:

  • kaffebar
  • Laundromats
  • Bil vask
  • Bar
  • Mat lastebil

Imidlertid, noen av disse virksomhetene kan ta mye innsats og hardt arbeid. Og andre vil kreve mindre tid og være lite vedlikehold for å opprettholde.,

i Tillegg, kan det være noen betydelige direkte kostnader, eller du trenger for a lagre sted.

Men hva har du mulighet til å velge å gjøre her avhenger av om du ønsker å arbeide full tid for deg selv, eller bare få en ekstra inntekt ved siden av.

Sikrere Inntekt Produsere Eiendeler

Mens det ovenfor er ganske vanlig valg, de må bære med middels til høy risiko i påvente hvilke du bør vurdere.

Det er ingenting galt med å velge bare noen, men du ikke har noen andre valg.,

Nedenfor er noen sikker inntekt produsere eiendeler som kan være bra for nybegynnere å komme i gang med. Noen kan fortsatt ha en viss risiko, men relativt lavt i forhold til den forrige delen.

Sparekonto / Money Market

kanskje Du ikke tror at dette virkelig passer i, men dette teknisk er fortsatt en grunnleggende inntekt produsere eiendelen.

Og dette er spesielt sant, hvis du velger den rette sparekonto eller i pengemarkedet som gir deg anstendig interesse.,

Hvis du ønsker å beskytte deg selv fra aksjemarkedet, fast eiendom, eller andre å investere risiko, men fortsatt generere noen inntekter, disse kontoene er for deg.

utfordringen her er den renten er ganske lav, så avkastning på dine penger er ikke stor. Men, penger er ikke i fare, og du kan raskt få tilgang til kontanter hvis det er nødvendig.

Noen av disse online banker er mine favoritter, men en hvilken som helst bank med en rente over 1% vil være ganske bra. Det er opp til deg hvilken bank eller pengemarkedet konto passer dine løpende behov.,

Sertifikat for Innskudd (CDs)

Da jeg var yngre, hadde jeg en eldre familiemedlem som brukes til å gi meg spareobligasjoner og oppmuntrer meg til å ha Cder for fremtiden min.

Mens år og årene gikk, penger som påløpte ikke var banebrytende. Men, jeg fikk renter på pengene mine som ble så brukt for college-utgifter.

Cd-er kan trygt inntekt produsere eiendeler som er gitt av banker.

De fungerer som en sparekonto, bortsett fra at du ikke har tilgang til kontanter for en bestemt tid.,

Du er i utgangspunktet bare gi et personlig lån til banken for deres bruk, men som vil tjene et sett renter etter en periode av tid.

Men med stigende inflasjon og venter CD-lengde, kan du faktisk ikke gjøre mye penger. Noe å vurdere om du tenker på Cd-plater.

Obligasjoner

å Investere i obligasjoner ligner på en måte å Cder. Forskjellen her er i stedet for utlåning penger til banken, du er utlåning det til myndigheter eller selskaper.,

Mange ganger du kan investere i ulike typer av obligasjoner i aksjemarkedet, som er tryggere investeringer for å bidra til å balansere porteføljen din.

Og obligasjoner er vanligvis langt mer stabil enn aksjer, og har noen garantert avkastning. De er imidlertid mindre avkastning enn si aksjer. Men husk, med tryggere investeringer kommer vanligvis lavere avkastning.,

Her er noen av de typer av inntekt produsere obligasjoner som finnes:

  • selskapsobligasjoner
  • Junk bonds
  • statsobligasjoner
  • Municipal obligasjoner

Du kan lese mer om obligasjoner her hvis du er interessert i dykking litt lenger.

REITs

Hvis du har vært en leser av denne bloggen, du har definitivt kommet over REITs før. REITs stå for real estate investment trusts og er i utgangspunktet aksjefond av fast eiendom.,

i Stedet for å eie eiendommer til leie eller investere i fast eiendom crowdfunding, dette er midler som drives av selskaper som eier flere eiendommer.

pengene brukes når du investerer går til kjøp og utvikling av eiendom.

Denne inntekt produsere ressurs hjelper deg med å unngå maset med å eie eiendommer. Det er også diversifies din eiendomsmegler i bedriftens bygninger, leiligheter, sykehus, og mer.

Og hva som er kult er at ved lov, disse REITs har til å distribuere over 90% av sine inntekter til aksjonærene., Noe som kan gi noen fine inntekt for deg.

Du kan finne disse i din megling konto som verdipapirfond eller indeksen midler, som Spydspiss VGSLX eller deres ETF kalt VNQ.

Det er også enkelte private REITs, som stREITwise, som også byr på noen forskjellige diversifisering og risiko.

Ekstra Inntekt Generere Ideer

Foruten de som er nevnt i de to foregående avsnittene, er det noen ekstra inntekt generere ideer du kan være lurt å vurdere også.

jeg ikke gå i dybden med disse som jeg har begrenset erfaring og kunnskap., Men bare vet at de eksisterer og kan være potensielle alternativer for deg.

Timber/Wood

Lagring Utleie

Kunst Investeringer (se Mesterverk)

Siste Tanker

til Slutt, det vil være ditt valg om du ønsker å være mer konservative eller aggressive med dine potensielle investeringer og eiendeler.

Men for å bygge rikdom og vokse din formue, vil du trenger for å investere i inntekt produsere eiendeler.

– tasten i min mening er å bare komme i gang, og er i samsvar med dine investeringer.,

Finne ut dine finansielle mål, risiko hva du har råd til, og opphold kurset med periodisk innsjekking og rebalanserer.

Den ovenfor er noen av de vanligste valgene samt noen tryggere alternativer å vurdere så vel. Disse er ikke alle inntekter generere ideer, men bør være et flott sted å starte.

Håper dette hjalp!

Hva er de mest lønnsomme eiendeler?,

Noen av de mest lønnsomme inntekstbringende eiendeler inkluderer:

  • å Betale Utbytte Aksjer
  • Real Estate Crowdfunding
  • Real Estate Investment Trusts (REITs)
  • Online Virksomheter
  • utleieboliger
  • Node-til-Node-Utlån (P2P)

Hva er bra eiendeler?

God eiendeler er elementer du kan investere i som vil skape inntekter for deg som aksjer, utleie av eiendommer, eiendom crowdfunding-prosjekter, og et internett-business. Disse kan også sette pris på verdien overtid i tillegg til å generere penger for deg.