Normál értékelések, otthoni vizsgálatok, VA ellenőrzések, valamint VA értékelések olyan feltételek, amelyek gyakran használják szinonimaként, de vannak fontos különbségek, ezek között fontos eleme a lakásvásárlás.

a hagyományos értékelés szigorúan az ingatlanérték meghatározásával foglalkozik, de a VA értékelése egy lépéssel tovább megy., Amikor va vásárlási kölcsönt kér, értékelésre van szükség annak érdekében, hogy megvédje Önt a nem biztonságos, egészséges vagy egészségügyi ingatlan megvásárlásától.

a VA értékelés is eltér a hazai ellenőrzés. A VA értékelési ellenőrzőlista a VA minimális Ingatlankövetelményeit (MPRs) követi, amelyek értékelik az ingatlan széles körű egészségügyi és biztonsági feltételeit. A VA értékelése hiányozhat fontos részleteket, hogy csak egy otthoni ellenőr képzett azonosítani.

szükség van-e a VA kölcsön ellenőrzésére?,

a VA hitelprogram va értékelést igényel (gyakran va otthoni ellenőrzésnek nevezik), de a szokásos otthoni ellenőrzés opcionális. A VA értékelése értékes szolgáltatást nyújt, de nem garantálja, hogy az otthon teljesen mentes a hibáktól. A megvásárolt otthon pontos állapotáról való tájékoztatás megvédheti Önt a zárás utáni költséges javításoktól.

vevőként Önnek tartozik azzal, hogy teljes mértékben megvizsgálja az ingatlant, mielőtt elkötelezi magát a VA jelzáloggal szemben, az otthoni ellenőrzés pedig az átvilágítás fontos kérdése., A vásárlóknak erősen fontolóra kell venniük az otthoni ellenőrzést, még mielőtt továbblépnének a VA értékelési folyamatával.

va értékbecslés vs va ellenőrzés

a VA értékbecslőnek két célja van: az ingatlan valós piaci értékének megállapítása, valamint annak biztosítása, hogy biztonságos, szerkezetileg megalapozott és mentes legyen az egészségügyi veszélyektől. Azonban nem kötelesek vagy képzettek arra, hogy minden lehetséges problémát jelentsenek, vagy javításokat javasoljanak.

az otthoni ellenőrzés sokkal alaposabb, mint egy értékelés. A hazai ellenőrzés célja, hogy egy teljes top-to-bottom értékelése az ingatlan., A hazai ellenőrök bejárási terekbe és padlásokra lépnek be, és konkrétabban beszámolnak az otthon szerkezeti, vízvezeték -, elektromos és HVAC rendszereinek bármilyen hibájáról.

a VA hitel Itt kezdődik

értékelés és értékelés összehasonlítása. Keresse meg a legjobb hitelezőt a VA hitelezési folyamatához. →

VA értékelési ellenőrző lista

mivel otthonokat vásárol, kíváncsi lehet: mit keres egy VA otthoni ellenőrzés? Va értékelők keresni megfelel egy sor alapvető egészségügyi és biztonsági előírások által meghatározott Department of Veterans Affairs., Ha tervezi, hogy vásárol egy otthon, használhatja a VA értékelési ellenőrző lista, hogy egy ötlet-e vagy sem fog múlni muster.

íme néhány általános kérdés, amelyre a VA értékbecslő válaszolni fog:

  • az ingatlan elsősorban lakóingatlan?
  • van-e elég hely az élethez, szakácshoz és alváshoz?
  • van-e tiszta ivóvíz, vízmelegítő és működő szennyvízrendszer az otthonban?
  • van-e az otthonnak olyan fűtési rendszere, amely képes felmelegíteni a belső teret 50 Fahrenheit fokra?,
  • a fűtés, hűtés, elektromos, víz és egyéb rendszerek jól működnek?
  • a tető elég jó állapotban van ahhoz, hogy ésszerű ideig tartson?

mi fog kudarcot vallani a VA értékelésében?

általában minden látható egészségügyi vagy biztonsági probléma problémát jelent a VA értékelési jelentésében. Nem lesz képes bezárni egy otthon, amíg ezek a kérdések megoldódnak. Bizonyos esetekben az eladók hajlandóak fedezni az alapvető javítások költségeit, ahelyett, hogy elveszítenék az eladást., Néhány gyakori kérdések a következők:

  • Elégtelen HVAC rendszer
  • Pest sérülés vagy aktív fertőzés
  • Tető kárt
  • Hámló vagy forgácsolás festék
  • Hiányzó lépcső korlátok
  • Törött ablakok
  • a Rothadó fa
  • Víz foltok
  • Kitett vezetékek, illetve egyéb elektromos problémák
  • segédprg-ok vagy kikapcsolni

akkor be kell nyújtani a saját bemeneti azzal a feltétellel, hogy az ingatlan, illetve győződjön meg arról, hogy a szabványok az aláírás előtt a VA kölcsönszerződés., Ha nem, akkor tovább kell tárgyalnia, mielőtt beleegyezik az ingatlan megvásárlásába. Ez az, ahol egy otthoni ellenőrzés fizethet magának.

Home Inspection Checklist

ellentétben a VA értékelése, a lakáshitel-ellenőrzés középpontjában a hazai problémák területeken egy sokkal szemcsés, részletes folyamat. Az otthoni ellenőrök professzionálisan képzettek arra, hogy értékeljék az otthon minden részletét, ajánlásokat tegyenek a fejlesztésekre, vagy kiemeljék a lehetséges jövőbeli kérdéseket.,

Itt van néhány terület, az ellenőr megvizsgálja:

  • Tető
  • Alapítvány
  • Szerkezeti elemek
  • Pince/crawl space
  • Padláson
  • a Falak
  • Felső
  • Padló
  • Ablakok/ajtók
  • Központi légkondicionáló rendszer
  • Elektromos rendszerek

utolsó hazai ellenőrzési jelentés gyakran felfedik számos meglévő, illetve potenciális problémák VA értékbecslés lehet figyelmen kívül hagyni.,

a VA home értékelés és a home inspection megszerzésével biztosíthatja, hogy zárás előtt teljes képet kapjon jövőbeli otthona állapotáról.