Von Beth Braverman, Next Avenue Contributor

Das erste Mal Mary Hickey, 53, und ihr Mann, Joe, 59, sah ein Haus in Sun City Peachtree, eine Entwicklung in Griffin, Ga., Anfang 2016 wussten sie nicht, dass es sich um eine altersbeschränkte Community handelte. Aber je mehr der Buchhalter und Personalmanager von den Aktivitäten dort erfuhr, desto mehr waren sie bereit, von ihrer 21 Hektar großen Farm in Barnesville, Ga, zu verkleinern.,

„Uns gefiel die Idee, in der Nähe von Menschen zu sein, die näher an unserem Alter sind, egal ob sie im Ruhestand waren oder nicht“, sagt Mary. „Diese Community macht gerne all die Dinge, die wir gerne tun.“

Das Paar zog im September 2017 in die Gemeinde ein. „Ich habe die ganze Woche gearbeitet und dann auf der Farm gearbeitet, die ganze Woche gearbeitet und Spaß gehabt“, sagt Mary Hickey. „Wenn du älter wirst, musst du Spaß haben und mit Menschen zusammen sein, die auch glücklich sind und Spaß haben.,“

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Starkes Interesse an aktiven erwachsenen Gemeinschaften

Die Hickeys sind nicht die einzigen, die von den Aktivitäten und dem Gemeinschaftsgefühl einer aktiven erwachsenen Gemeinschaft angezogen werden-auch wenn sie nicht ganz bereit sind, sich zurückzuziehen.

Das Interesse an altersbeschränkten Gemeinschaften (sie werden nicht mehr als Rentengemeinschaften bezeichnet), wie es die Hickeys gewählt haben, ist stark. Tatsächlich war das Vertrauen der Bauherren in den Einfamilien-55+ – Wohnungsmarkt nicht so robust, seit die National Association of Home Builders 2008 mit der Erstellung eines Index begonnen hat.,

Aber wenn Sie erwägen, in eine altersbeschränkte Gemeinschaft zu ziehen, braucht es Arbeit, eine zu finden, die für Sie richtig ist. Während aktive erwachsene Gemeinschaften im Allgemeinen die Möglichkeit für einen wartungsärmeren (und manchmal kostengünstigeren) Lebensstil bieten, variieren sie enorm.

Die heutigen 55 + Gemeinden reichen von kleinen städtischen Apartmentkomplexen wie Overture ‚ s 9th und Colorado in Denver bis hin zu Einfamilienhäusern auf einem geschlossenen Golfplatz wie Trilogy at Ocala Preserve in Ocala, Fla. zur Mammutgemeinde Rossmoor in Walnut Creek, Kalifornien., Die meisten sind im Besitz ihrer Insassen, aber eine wachsende Zahl sind Vermietungen. In der Regel muss mindestens ein Bewohner jeder Immobilie mindestens 55 Jahre alt sein.

Bevor Sie sich in einer altersbeschränkten Gemeinschaft niederlassen, stellen Sie sich folgende Fragen:

Was kann ich mir leisten?

Zusätzlich zu den Kosten für Miete oder Hypothekenzahlungen (wenn Sie sie noch haben), müssen Sie die Kosten für Hausbesitzervereinigungen oder Gemeindegebühren hinzufügen, die oft um ein paar hundert Dollar pro Monat liegen. Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, was diese Gebühren decken.,

Während einige 55 + _gemeinden Restaurants in sich haben, decken Ihre Gebühren keine Mahlzeiten oder Gesundheitsversorgung ab. Also Budget separat für diese. Monatliche Gebühren gehen in Richtung Außenpflege, wie Rasenpflege und möglicherweise Schneeräumung, sowie Gemeinschaftsbereiche wie ein Clubhaus oder Pool.

Wenn Sie kürzlich in Rente gegangen sind oder dies bald planen, setzen Sie sich mit einem Finanzplaner zusammen, um die Nummern auszuführen, um sicherzustellen, dass sich die laufenden Kosten Ihres neuen Hauses nicht auf Ihre langfristige finanzielle Sicherheit auswirken.

Sie können ein Gefühl dafür bekommen, was da draußen ist, indem Sie 55 Orte suchen.,com, das Bewertungen, Bewertungen und Informationen zu Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Tausende von Gemeinden im ganzen Land bietet.

Wie Aktiv ist die Community?

Die“ richtige “ Antwort auf diese Frage hängt davon ab, was Sie aus der Entwicklung herausholen möchten — jetzt und in Zukunft.

Einige Gemeinden haben riesige Clubhäuser, Dutzende von organisierten Aktivitäten und vollgepackten sozialen Kalendern mit allem, was von Urlaubspartys über Kreuzfahrten bis hin zu lokalen Attraktionen reicht. Andere könnten nur wenige strukturierte Aktivitäten haben., Wenn Sie die beliebten Aktivitäten in der Entwicklung nicht attraktiv finden, sollten Sie wahrscheinlich woanders suchen.

Es gibt auch eine wachsende Anzahl von Nischengemeinschaften, die speziell auf bestimmte Interessen und Gruppen zugeschnitten sind, von LGBT-fokussierten Gemeinschaften bis hin zu Jimmy Buffets Margaritaville-Themenentwicklungen, sagt Andrew Carle, Präsident von Carle Consulting, ein Senior Living Consultancy in Oak Hill, Va. Communities, die sich um eine Nische kümmern, erwähnen dies auf ihren Websites und in ihren Marketingmaterialien. Fragen während eines Besuchs können bestätigen, wie gut der Ort liefert.,

Mit einigen Entwicklungen können Sie einige Nächte oder eine Woche in einem Musterhaus übernachten, um die wahre Erfahrung zu machen, wie es wäre, dort zu leben.

„Ich würde jeden ermutigen, einige dieser Gemeinden zu besuchen und ein paar Tage zu bleiben“, sagt Carle. „Sehen Sie, wie es Ihnen gefällt.“

Werde ich langfristig hierbleiben können?

Während Sie durch den „aktiven“ Teil der „aktiven Erwachsenen“ Gemeinschaften gelockt werden können, wenn Sie planen, in diesem Haus während des Ruhestands zu bleiben, werden Ihre Bedürfnisse wahrscheinlich erheblich im Laufe Ihres Aufenthalts ändern., Wenn Sie jetzt in einem Jahrzehnt für Ihre Wohnung planen, können Sie länger unabhängig in Ihrem Zuhause bleiben.

Suchen Sie nach einem Zuhause mit“ universellem Design “ -Funktionen wie stufenlosen Eingängen, einstöckigem Wohnen und breiteren Türen und Fluren, um Rollstühle zu ermöglichen, falls Sie sie eines Tages benötigen. Solche Funktionen sind in den meisten 55+ Communities ziemlich häufig, obwohl sie nahtlos in die Architektur integriert werden können.

„Wir tun eine Menge Dinge, die unsere Kunden nicht einmal bemerken, wenn sie es kaufen“, sagt Jay Mason, Vice President Market Intelligence bei Home Builder PulteGroup., „Wir setzen zusätzliche Blockierung um die Wanne, so dass, wenn Sie einen Griff hinzufügen möchten, müssen Sie nur mit den Schrauben gehen. Wir machen breitere Innentüren, die die meisten Menschen erst bemerken, wenn sie sie brauchen.“

Möchte ich die Umgebung?

Selbst in Gemeinden mit einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen möchten Sie die Tore wahrscheinlich ab und zu verlassen (wenn auch nur, um Personen unter 55 Jahren zu sehen). Stellen Sie sicher, dass Sie Dinge, die Sie außerhalb des Campus genießen, wie Einkaufen, eine Show oder Wandern, problemlos nutzen können.,

Wenn Ihnen Reisen oder regelmäßige Besucher wichtig sind, beachten Sie den Komfort des nächstgelegenen Flughafens. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie in eine andere region des Landes. Von denen, die planen, in den Ruhestand zu ziehen, geben mehr als 40% an, dass sich ihr neues Zuhause laut einer USAToday-Umfrage in einem anderen Zustand befinden wird.

Die Gründe für solche Bewegungen sind oft das Wetter und niedrigere Lebenshaltungskosten, aber sie sind manchmal auch persönlicher, sagt Chris Porter, Chief Demographer bei John Burns Real Estate Consulting in Irvine, Kalifornien.,

“ Die heutigen Rentner sind nicht unbedingt auf der Suche nach Golf. Die größte Annehmlichkeit für sie ist es, sich in der Nähe ihrer Kinder und Enkelkinder zu bewegen“, fügt Porter hinzu. „Sie ziehen dorthin, wo ihre Kinder Arbeit finden und leben. Das ist einer der Gründe, warum aktive erwachsene Gemeinschaften in neue Märkte expandieren.“

Denken Sie auch darüber nach, wie die Umgebung Ihren Bedürfnissen in Zukunft dienen würde. Idealerweise bedeutet dies eine begehbare Gemeinschaft oder eine mit einem robusten System öffentlicher Verkehrsmittel., Sie möchten auch einen einfachen Zugang zur Gesundheitsversorgung, einschließlich eines Hausarztes sowie Fachärzten und Krankenhäusern, die Sie möglicherweise in Zukunft benötigen.