Was macht der HUD-Sekretär?

Das HUD-Sekretär führt die Abteilung von Gehäuse und Städtische Entwicklung, die oft als HUD, das dabei hilft, die US-Gemeinden in faire und gleiche Gehäuse. Der HUD-Sekretär überwacht viele Programme, die sich hauptsächlich damit befassen, einkommensschwachen Familien dabei zu helfen, Wohneigentum zu erwerben und sicherzustellen, dass landesweit ein angemessenes Angebot an erschwinglichem Wohnraum vorhanden ist.

Die Abteilung ist auch an der Bekämpfung von Diskriminierung im Wohnungswesen beteiligt., Der HUD-Sekretär arbeitet daran, Erstkäufer zu unterstützen, die Unterstützung bei der Überwindung finanzieller Schwierigkeiten benötigen, die sie für Bankkredite disqualifizieren können.

Die Rolle des Secretary of Housing and Urban Development

Der Secretary of Housing and Urban Development ist Mitglied des Kabinetts des Präsidenten und berichtet direkt an den Präsidenten. Die Sekretärin verwaltet mehrere Programme mit Tausenden von Mitarbeitern.

Eine der Hauptaufgaben des HUD-Sekretärs ist es, den Präsidenten in Fragen des Wohnungsbaus zu beraten., Der Sekretär macht Richtlinien, schafft Regeln und koordiniert die Bemühungen von HUD, so dass das Hauptquartier und alle Büros der gleichen Mission dienen. Diese Mission besteht darin, sicherzustellen, dass die Bürger über erschwinglichen Wohnraum verfügen, einschließlich Miet-und Eigentumswohnungen.

Der Sekretär ernennt Personen, die als Assistenzsekretäre dienen, die die Mittel verwalten und Dienstleistungen für faire Wohnungs-und Gemeindeentwicklung unterstützen. Der Sekretär arbeitet auch mit dem Generalinspektor zusammen, um die Verwaltung der HUD-Verwendungen des Fonds zu überwachen.,

Der Sekretär dient auf Boards und Kommissionen, die nicht intern zu HUD sind. Dazu gehören Gruppen, die die Unterbringung von Minderheiten überwachen, sowie ältere und behinderte Menschen. Das Department of Veterans Affairs und HUD dienen in einem gemeinsamen Ausschuss, der sich mit obdachlosen Veteranen befasst, und der Sekretär wird HUDs Bemühungen in diesem Ausschuss überwachen.,

Programme im Rahmen des HUD Secretary ‚ s Purview

Der HUD Secretary überwacht viele Programme, die dazu beitragen sollen, den Wohnungsbedarf von Amerikanern zu verbessern, indem Programme gefördert werden, die geeignete Lebensumgebungen schaffen. Obwohl die Programme zahlreich sind, konzentrieren sie sich auf die Unterstützung von Wohneigentum sowie Mieten für einkommensschwache Bewohner.

Hypothekenhilfe und Wohnen

Der Sekretär überwacht Programme, die Menschen mit Hypotheken helfen, sowie Programme, die Gemeinden entwickeln., In dieser Eigenschaft beaufsichtigt der HUD-Sekretär Ginnie Mae (GNMA), ein Unternehmen, das die Vereinigten Staaten besitzen und verwenden, um erschwinglichen Hypothekenpools Geld hinzuzufügen. Dazu garantiert sie Anleihen, die mit Hypotheken besichert sind. Der Sekretär stellt sicher, dass der Prozess zur Garantie der Anleihen stattfindet. Auf diese Weise besteht ein Teil des Mandats des Sekretärs darin, Familien zu helfen, Hausbesitzer zu werden.

Der HUD-Sekretär ist stark in die Überwachung der Federal Housing Administration (FHA) involviert., Diese Agentur bietet eine Hypothekenversicherung an, um Hauskäufern zu helfen, die sich nicht für herkömmliche Hypotheken qualifizieren können.

Wohnhilfe

Der HUD-Sekretär führt auch das Wohnungshilfeprogramm durch, das einkommensschwachen Bewohnern Mietsubventionen gewährt. Diese Subventionen sind Gutscheine, die im Wesentlichen Mietzahlungen an die Eigentümer von Immobilien oder Vermietern sind. Die Höhe des Gutscheins entspricht der Differenz zwischen dem, was sich die Mieter leisten können, und der Marktmiete für diese Einheit.

Öffentlicher Wohnungsbau

HUD stellt Zahlungen an öffentliche Wohnungsbaugesellschaften (PHAs) bereit, bei denen es sich um öffentliche Wohnprogramme handelt, die Wohneinheiten für einkommensschwache Familien und Einzelpersonen entwickeln und verwalten.,

Bekämpfung der Obdachlosigkeit

Der HUD-Sekretär ist auch dafür verantwortlich, staatlichen und lokalen Regierungen Mittel zuzuweisen, um obdachlosen Amerikanern zu helfen. Die Mittel werden in der Regel für Notunterkünfte und zur Unterstützung von Wohnraum verwendet, um Obdachlose von der Straße in sichere und menschenwürdige Lebensbedingungen zu bringen. Ein Teil der Mittel wird für die Bereitstellung von Dienstleistungen für Obdachlose mit Behinderungen bereitgestellt.,

Die Position des HUD-Sekretärs

Der Präsident wählt häufig einen Kandidaten für diese Position aus, der einen Hintergrund in Recht, Wirtschaft oder öffentlicher Verwaltung hat. Andere wichtige Erfahrungen können Führungspositionen sowie umfassende Vertrautheit mit dem Management umfassen.

Das Jahresgehalt des Sekretärs lag im Laufe der Jahre zwischen 199.000 und mehr als 210.000 US-Dollar pro Jahr. Das Gehalt wird vom Allgemeinen Fonds der Staatskasse bezahlt. Die meisten Sekretäre bleiben während der Amtszeit des Präsidenten im Amt. Sie können jedoch jederzeit zurücktreten.,

Der Präsident hat auch das Ermessen, den Sekretär aus dem Amt zu entfernen und einen neuen zu nominieren. Sekretäre von Wohnungsbau und Stadtentwicklung treten am häufigsten am Ende der Amtszeit des Präsidenten zurück.

Besondere Überlegungen

Es sollte beachtet werden, dass HUD zwar ein Mandat zur Förderung von Wohneigentum und erschwinglichem Wohnraum hat, der Sekretär jedoch möglicherweise eine Politik verfolgt, die diesem Mandat widerspricht., In Zusammenarbeit mit dem Präsidenten kann der Sekretär Richtlinien erlassen, die einen anderen Schwerpunkt haben als frühere Sekretäre, und tatsächlich einige Aspekte des Mandats der HUD ablehnen.

Kurz gesagt, der Minister für Wohnungsbau und Stadtentwicklung hat ein mächtiges Büro, das viel Spielraum lässt, um das Mandat zu interpretieren und die Wohnungslandschaft bundesweit zu bewerten. Das Genehmigungsverfahren des Kongresses hilft jedoch normalerweise bei der Auswahl eines Sekretärs, der das Mandat der HUD unterstützt.,