„Rechtlich gesehen, Makler sind in der Regel nicht preisgeben, wenn eine person gestorben ist, in einem Hause,“ Flint sagt. Während sie gesetzlich verpflichtet sind, Fundamentprobleme oder ein undichtes Dach offenzulegen, Jemand, der auf natürliche Weise in einem Haus stirbt, fällt außerhalb des Standards ungünstiger materieller Tatsachen, Flint sagt, wiederholend, dass Sie immer Ihre staatlichen Gesetze überprüfen sollten.,

Andererseits müssen Immobilienmakler in den meisten Staaten gesetzlich offenlegen, ob auf dem Grundstück ein gewaltsamer Tod oder ein stark veröffentlichter Tod stattgefunden hat, sagt Elron. Das liegt zum Teil daran, dass es Eigenschaftswerte beeinflussen kann.

Die meisten Todesfälle haben keinen Einfluss auf den Immobilienwert

Es ist unwahrscheinlich, dass jemand, der in einem Haus stirbt, die Immobilienwerte beeinflusst, abgesehen von Fällen wie einem Gewaltverbrechen. In der Tat, wenn jemand vor vielen Jahren in einem Haus starb, der aktuelle Verkäufer oder Listing Agent könnte nicht einmal darüber wissen, Flint sagt., Ein hochkarätiger Mordfall kann jedoch einen massiven Einfluss auf den Preis eines Eigenheims haben—und manchmal werden diese Häuser ganz abgerissen, sagt Immobilienanalyst Emile L ‚ Plattenier.

„Ein großartiges, aktuelles Beispiel ist das Amityville Horror House“, sagt L ‚ Eplattenier und bezieht sich auf das Long Island-Haus mit fünf Schlafzimmern, in dem ein Bewohner des Hauses 1974 seine Eltern und seine vier Geschwister erschoss. „Im Jahr 2010 wurde das Haus von 1,15 Millionen US-Dollar abgezinst und für 950.000 US-Dollar verkauft., Dann, sechs Jahre später, verkaufte es sich erneut für 605,000 US-Dollar, nachdem es vom geforderten Preis von 850,000 US-Dollar gesenkt worden war“, sagt er.

Während das grausame Verbrechen zweifellos einen bleibenden Einfluss auf den Wert des Hauses hatte, bietet L ‚Eplattenier eine leichtere Sicht auf die Sache:“ Natürlich hätte dieser $200,000—Rückgang auch auf etwas zurückzuführen sein können viel gruseliger als frühere Morde und böse Geister-der schlecht berühmte New Yorker Wohnungsmarkt.”