Schwimmbäder: Kosten vs. langfristiger Wert

Es gibt viele Änderungen, die Sie an Ihrem Haus vornehmen können, um seinen Wert zu erhöhen. Sie können neue Landschaftsgestaltung in Betracht ziehen oder sogar das Innere Ihres Hauses mit einigen ausgefallenen High-End-Upgrades auffüllen. Und dann ist da noch das begehrte Schwimmbad. Dies kann eine großartige Investition sein, wenn es die richtige Größe ist und wenn Sie am richtigen Ort leben, ganz zu schweigen davon, ob Sie bereit sind, die Zeit und Mühe aufzubringen, um es in guter Form zu halten.,

Bevor Sie jedoch einen Pool in Betracht ziehen, ist es wichtig, die Kosten für die Installation und Wartung eines Pools mit dem tatsächlichen Nutzen/Wert des Pools abzuwägen. Lesen Sie weiter, um sich über einige der Faktoren zu informieren, die Sie berücksichtigen sollten, zusammen mit den Zahlen zur Installation und Wartung dieser teuren Ergänzung Ihres Hauses.

In Anbetracht eines Pools?

die Meisten träumen putting in a swimming pool. Schließlich repräsentiert es einen verschwenderischen Lebensstil. Wer träumt nicht davon, mit einem Cocktail in der Hand auf einem Liegestuhl am Pool zu sitzen?, Aber wenn Sie darüber nachdenken, eine zu installieren—und Sie meinen es ernst—, ist es eine gute Idee herauszufinden, ob es wirklich finanziell sinnvoll ist.

Ein pool ist eine großartige Ergänzung für jedes Zuhause. Aber es macht viel mehr Sinn, wenn Sie in einem wärmeren Klima oder in einem Gebiet leben, das ziemlich kurze und gemäßigte Winter hat. Warum sich die Mühe machen, etwas hineinzulegen, wenn Sie es nur ein paar Mal pro Jahr benutzen können? Ebenso ist es viel angemessener, wenn Sie in einer High-End-Nachbarschaft leben., Es gibt eine viel bessere Chance, dass andere Häuser in Ihrer Nähe einen Pool haben, so dass potenzielle Käufer mit einem Äpfel-zu-Äpfel-Vergleich, wenn Sie sich entscheiden, zu verkaufen-mehr dazu ein wenig später.

Schauen wir uns nun die mit dem Poolbesitz verbundenen Kosten an. Laut HomeAdvisor liegen die Kosten für den Bau eines Schwimmbades zwischen $14,112 und $41,424, wobei die durchschnittlichen Kosten bei $27,588 liegen. Diese Zahlen machen sowohl in – als auch oberirdische Pools aus.

Dann gibt es die Kosten für die Wartung und den Betrieb der pool., Abhängig von der Größe und Art des Pools können Sie erwarten, bis zu 8.000 US-Dollar für Heizung und Filtration zu zahlen. Dann gibt es die Extras wie:

• Poolabdeckungen: $ 600 bis $ 2,000
• Tauchbrett: $300 bis $5,000
• Gehäuse: $4,800 bis $14,300

HomeAdvisor schätzt, dass die Kosten für den Betrieb eines Bodenpools zwischen $500 und $4,000 pro Jahr liegen können.

Wenn dies Sie nicht abgeschreckt hat,Sie aber dennoch Kosten sparen möchten, sollten Sie von einem großen zu einem kleineren Pool wechseln—vielleicht zu einem Cocktail, einer Runde oder einem Tauchbecken., Das Material beeinflusst auch die Kosten. Während Beton länger hält, kostet es mehr als ein mit Vinyl oder Fliesen ausgekleideter Pool. Glasfaserschalen können Ihre Kosten um etwa 50% senken, und der Übergang vom Boden zum oberirdischen reduziert den Preis noch mehr.

Wiederverkaufswert

Ein Pool erhöht nicht nur Ihren sozialen Wert, sondern kann auch den Wert Ihres Hauses erhöhen. Aber wahrscheinlich nicht so viel, wie Sie denken., Laut HouseLogic gibt es keine wirkliche Garantie, dass Sie Ihr Geld zurückbekommen. In der Tat kann das Hinzufügen eines Schwimmbades den Wert Ihres Hauses nur um 7% erhöhen. Dies hängt natürlich von einer Reihe verschiedener Faktoren ab, einschließlich Ihres Standorts. Das Leben in einer noblen Gegend und einem warmen Klima wird definitiv dazu beitragen, dass Ihr Zuhause und Ihr Pool von potenziellen Käufern wahrgenommen werden. Es ist aber auch wichtig, wenn Sie noch etwas Hinterhof für andere Aktivitäten übrig haben. Ein Pool, der den gesamten Hinterhof einnimmt, kann für die meisten Käufer eine Abzweigung sein.,

Es gibt auch andere Faktoren, die bestimmen können, ob Sie eine Rendite auf Ihre wässrige Investition erhalten, einschließlich des Zustands des Pools, der Art des Pools, den Sie haben, und seines Alters. Die meisten Menschen werden wahrscheinlich Ihr Zuhause weitergeben, wenn Sie einen alten Pool in schlechtem Zustand haben, der nicht zum Stil Ihres Hauses oder Ihrer Nachbarschaft passt.

Und denken Sie daran, Sie mögen Ihr Schwimmbad lieben, aber es ist nicht jedermanns Sache. Viele Paare betrachten es möglicherweise als Sicherheitsrisiko für ihre kleinen Kinder., So können Sie potenzielle Käufer auf ältere Paare oder Familien mit Kindern im Teenageralter beschränken.

Vor-und Nachteile eines Schwimmbades

Wenn Sie wirklich ein Schwimmbad wollen, müssen Sie sowohl die Vor-als auch Nachteile eines Schwimmbades in Ihrem Zuhause abwägen.

Schauen wir uns zunächst einige der Vorteile eines Pools an. Wenn Sie das Geld ausgeben, um eines zu investieren, werden Sie wahrscheinlich einer der beliebtesten Menschen in Ihrer Nachbarschaft oder Ihrem sozialen Umfeld sein—besonders wenn Sie die einzige Person sind, die eines hat., Der Pool bietet Ihnen einen großartigen Platz, um Ihre Familie, Freunde und andere Besucher zu unterhalten.

Sie und Ihre Familie erhalten auch im Sommer—wenn es sich um einen Außenpool handelt—oder das ganze Jahr über ein Hallenbad. Abgesehen von den Wartungskosten müssen Sie keinen Cent für eine YMCA-Mitgliedschaft ausgeben oder Gas verbrennen, um zu einem Gemeinschaftspool zu gelangen. Und es ist nicht nur bequem, sondern auch privat, also kein Teilen mit Fremden.

Wenn Sie einen Pool zu Hause haben, können Sie auch an heißen Sommertagen kühl bleiben., Dies kann Ihnen helfen, während einer Hitzewelle Geld zu sparen und die Kosten für die Klimaanlage zu senken.,div>

Abgesehen von den Erstinstallationskosten und den laufenden Wartungskosten können einige der Nachteile eines Schwimmbades sein:

• Erwachsene können nicht so viel Freude daran haben wie Kinder
• Je nachdem, wo Sie leben, können Außenpools nur in den wärmeren Monaten genutzt werden
• Sie können ein hohes Maß an Unfällen und/oder Verletzungen erleiden
• Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, kann es kann länger auf dem Markt sitzen als Häuser ohne Pool

Das größte zu wiegende Problem ist das Ausmaß, in dem der Pool verwendet wird., Sie geben viel Geld dafür aus, also müssen Sie sich fragen, ob Sie Ihr Geld für eine Investition wert sind, die Sie nur für ein paar Monate im Jahr verwenden werden. Sicher, Sie werden eine Alternative zu Strandausflügen und Gemeinschaftspools zu Hause haben, aber wie oft gehen Sie auf diese Reisen? Wirst du jeden Tag im Pool sein? Einmal pro Woche? Jede zweite Woche? Nehmen Sie sich etwas Zeit, um Ihre Optionen sorgfältig zu prüfen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Das Endergebnis

Denken Sie sorgfältig nach, bevor Sie einen Auftragnehmer dazu bringen, in einem Schwimmbad Fuß zu fassen. Überwiegen die Kosten die Rendite?, Ein Pool hat die beste Chance, einen Mehrwert für Ihr Zuhause zu schaffen, wenn Sie in einem heißen, tropischen Gebiet leben, in dem benachbarte Häuser auch Pools haben. Sie können jedoch einen negativen Return on Investment (ROI) durch die Installation eines Pools erzielen, wenn Sie in Gebieten leben, in denen sich keine Pools in der Nachbarschaft befinden. Wenn dies der Fall ist, verschwenden Sie nicht Zehntausende von Dollar für eine wertlose Investition.

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