Du er bange for at se, at pengene løber ud af din bankkonto, når dine timeshare-betalinger og vedligeholdelsesgebyrer forfalder. På dette tidspunkt er udvej som en uhøflig gæst, der spiser al mad på en fest-og de får aldrig antydningen om, at du er træt af dem. Måske var det ikke altid sådan her. Måske plejede du at nyde din timeshare, før børnene voksede op, din ægtefælle blev syg eller din økonomi ændrede sig. Eller måske indså du, at det var en frygtelig fejl dagen efter, at du underskrev papirerne.

uanset hvad der er tilfældet, føler du dig nu fanget., Og ligesom 85% af timeshare ejere, du spekulerer på, hvordan kan jeg slippe af med min timeshare? 1 Timeshare annullering kan være en smule tricky, men der er måder at komme ud. Tjek disse valg:

Brug Recission Periode

recission periode er et vindue af tid, hvor du kan tage din købsbeslutning og gå væk fra timeshare. Et kort vindue af tid.

i USA bestemmer hver stat, hvor længe dens tilbagetrækningsperiode er., De spænder fra tre dage (Federal Trade Commission ‘ s minimumskrav) i stater som Indiana og Massachusetts til 15 dage i Alaska, den mest generøse stat.2

Recission Love

Recission love er baseret på, hvor din timeshare er placeret—ikke hvor du bor—så sørg for at slå op lovene i den rigtige tilstand. Og hvis du har købt en timeshare uden for USA, skal du undersøge landets love.

Book en gratis konsultation og lær hvordan du kommer ud af din timeshare.,

recission periode kan starte den dag, du køber timeshare—men det kan være baseret på andre faktorer, som, når du modtager det offentlige tilbyder erklæring. (Det er en liste over generelle oplysninger om timeshare, og det kan også kaldes en “timeshare disclosure” eller en “disclosure statement.”)

og selvfølgelig finde ud af, hvornår denne recission periode slutter også. Nogle stater diskvalificerer dig, hvis du har erklæringen om offentligt udbud for længe, før du køber timeshare., Andre stater ved, hvor skyggefulde timeshare er, og de er villige til at give dig ekstra tid, hvis du opfylder visse krav.

kontroller lovene i din stat, så du ved, om du stadig er kvalificeret.

timeshare annullering breve

Hvis du stadig er i recission periode, stor! Nu skal du bare annullere det irriterende timeshare-køb.

for at gøre dette skal du skrive et annulleringsbrev, der fortæller udvej, at det er forbi, og maile det til deres annulleringsadresse., Men da disse resorts er luskede og grove, skjuler mange af dem denne adresse i lille småt eller udelader det helt. (De vil gøre alt for at undgå aflysninger, der koster dem penge.)

Hvis du ikke kan finde adressen, skal du bede udvej om den. Tag ikke nej til et svar-du har lovligt ret til disse oplysninger! (Den gode nyhed er, at nogle stater faktisk ikke starter din tilbagetrækningsperiode, før du modtager annulleringsadressen og instruktionerne. Så hvis din timeshare er et af disse steder, har du noget at være taknemmelig for.,)

selvfølgelig betyder det bare at sende dit brev ikke, at udvej pludselig begynder at spille fair. De kan også lide at foregive, at de mistede annulleringsbreve. Det er op til dig at sikre dig, at brevet kommer der. USPS-certificeret mail fungerer godt-så skal udvej underskrive for det og bevise, at de faktisk fik det. Hold ekstra kopier handy også, så du kan sende så mange som det tager!

en ting mere: nogle resorts forsøger at opkræve “afbestillingsbøder” og andre gebyrer. Men der er faktisk love om, hvorvidt sælgere kan gøre dette. De kan normalt ikke, så se dem som en høg., De bryder ikke bare en tilfældig lov—de prøver at røve dig. Må ikke falde for det!

Bed udvej om at tage det tilbage

Hvis du gik glip af recissionsperioden, er der stadig måder at komme ud af din timeshare. Nogle er overraskende enkle, som en timeshare deed-back. Dette er en lovlig, billig måde at give ejendommen tilbage til udvej.

kig gennem din timeshares papirarbejde for at se, om dette er en mulighed for dig.,

Du kan endda prøve Dave Ramsey ‘ s tilgang og tilbyde udvejens salgschef et incitament, da de bliver nødt til at købe din timeshare tilbage fra dig og derefter videresælge den.

bare vær forsigtig! Nogle gange når du ringer, ser udvej det som en mulighed for at opgradere din timeshare. Du ønsker ikke at gå væk med en ekstra kontrakt, der kæder dig ned.

Sælg din Timeshare

Okay, så du gik glip af tilbagetrækningsperioden, og udvej vil ikke tage din timeshare tilbage. Hvad nu?

sælg det til en anden!,

forbered dig på at sælge

det første skridt er at se, om du kan sælge din timeshare. Hvis du stadig har et lån på det, din timeshare vil blive opført som ” behæftet.”Desværre er der virkelig ingen fremad med et salg, før lånet er betalt.

Hvis din timeshare er berettiget til at sælge, skal du finde ud af, hvad den er værd. Check med en ejendomsmægler, eller se online for timeshare videresalg sites eller generelle notering sites som eBay og Craigslist. Prøv at finde de endelige salgspriser for timeshare, der ligner din (ikke kun det beløb, de er angivet for).,

medmindre det er på et varmt marked (tænk Disney Worldorld), er din timeshare muligvis ikke meget værd. Det er okay! I så fald er dit mål ikke at inddrive udgifter, du allerede har betalt. Det er for at undgå fremtidige omkostninger. Denne ting vil dræne dine penge i årevis, hvis du holder fast i det—det gennemsnitlige timeshare vedligeholdelsesgebyr er $1,000 hvert år og stiger med 5% årligt.3

Skær dine tab og komme ud nu!,

Liste Din Timeshare

Du kan liste dine timeshare til salg online—men vælger en hjemmeside med nogen up-front gebyrer, så du ikke bliver lokket af virksomheder opkræve en arm og et ben for at skrive på deres “eksklusive” hjemmeside.

Du kan også tale med ejeren, der købte ugen før eller efter din. De ønsker måske at købe din kontrakt, så de kan udvide deres ferieindstillinger. Hvis du ikke kender dem personligt, kan du muligvis få en ejerkatalog fra udvej., Eller, kontakt county courthouse hvor timeshare er placeret og anmode om en kopi af skødet, da det er en offentlig rekord.

brug en advokat

Har du nogensinde hørt sætningen, “en verbal kontrakt er ikke værd at papiret er skrevet på”? Nå, din timeshare kontrakt er på et stykke papir. Det er bindende.

og hvis du har taget timeshare “upgrade” – tilbud (endda bare ændre din ferieuge), anses de normalt for at være nye kontrakter. Det betyder, at syv eller otte individuelle kontrakter kan vikles omkring dig som pigtråd, fastgør dig til den smertefulde timeshare., Du bliver nødt til at skære hver separat kontrakt for at undslippe.

det er meget at gøre på egen hånd, så du kan få brug for en advokat til at hjælpe dig med at arbejde dig ud af alle disse kontrakter.

Find en, der har specialiseret sig i aftaleret og garanterer deres tjenester. Du betaler allerede gennem næsen for timeshare gebyrer, så hold ikke smide penge væk ved at betale en advokat, der ikke ved, hvad du er oppe imod og ikke kan vinde din sag.

Brug en Timeshare Exit Virksomhed

Endnu bedre end en individuel advokat, ville du ikke elske at have et team af folk, der arbejder på din timeshare problem?,

det er, hvad en timeshare e !it selskab gør! Du skal bruge en, der har erfaring med ins og outs af timeshare industrien. Det betyder, at de har en dokumenteret track record og allerede har hjulpet mange andre mennesker ud af deres timeshare fuldt og lovligt.

bliv ikke suget ind i skyggefulde tilbud fra virksomheder, der siger, at de får dig ud af dit engagement til en “lav, lav pris”, kun for at forsvinde om et par måneder—med dine penge!,

hvis de bruger salgstaktik med højt tryk eller beder om et kreditkortnummer, før du har underskrevet en kontrakt med dem, er de Skum og kan ikke stole på. Og selvfølgelig, løbe væk skrigende, hvis de beder dig om at deltage i ulovlige eller uetiske aktiviteter!Dave anbefaler kun Davet firma-Timeshare e .it Team. I årenes løb har de hjulpet tusinder af timeshare-ejere med at forlade deres kontrakter med integritet, medfølelse og god forretningspraksis.

valg for at undgå

Du har sikkert fået masser af råd om, hvordan du kan slippe af med din timeshare—men vær forsigtig., De fleste dumme ideer lyder godt i starten, indtil de sprænger i dit ansigt. Komplic’tr ikke din situation med nogen af disse risikable muligheder.

udleje din Timeshare

Nogle mennesker—som de selvudnævnte timeshare “eksperter”, du møder online, eller din kendte onkel Lou-siger, at det er smart at leje din timeshare ud. Deres logik er, at i det mindste får du nogle penge til dine problemer.

men denne mulighed stinker som en død possum under verandaen af flere grunde. For det første tillader de fleste resorts det ikke., For det andet tager det kun en dårlig lejer at smide stedet og efterlade dig med et massivt reparationsprojekt, der koster dig flere penge og får dig i problemer med udvej. Hvad en hovedpine!

og selvom du finder gode lejere, dækker de penge, du tjener, sandsynligvis ikke dine omkostninger. Timeshare huslejer er et plaster i bedste fald-og de udvide snittet i værste fald. Du prøver at stoppe blødningen, så hold dig væk.

at give din Timeshare væk

en anden id.kommer fra godhjertede mennesker som din søde tante Mary, der bare ikke forstår, hvordan timeshare fungerer., De siger, at du skal give det til velgørenhed eller en elsket. Lyder godt, ikke?

sagen er, at de fleste velgørenhedsorganisationer ikke er så modtagelige, som du måske forestiller dig. De har for travlt med at gøre gode gerninger for at tage en ferie. Og de vil heller ikke have disse uendelige omkostninger!

dem, der har retreats eller off-site sammenkomster kan acceptere det, hvis du accepterer at betale gebyrerne i flere år. Ouch-Nej tak! (Forresten er enhver “løsning”, der holder dig til at betale udvej, ikke en løsning. Løb væk!)

For så vidt angår at give det væk, er det heller ikke et godt svar., Hvis eje en timeshare har været så elendige for dig, hvorfor sætte denne modgang på en elsket?

stop betalinger

denne er vores favorit. Denne ID.siger, at hvis du bare lukker øjnene, ignorerer den og ønsker virkelig hårdt, vil din timeshare gå væk.

så meget som du ønsker det var sandt, er det ikke. du skylder disse mennesker penge. Og de vil ikke lade dig glemme det.

Hvis du ikke betaler, overfører de dine ubetalte gebyrer til indsamlingsbureauer. Cue de manipulerende telefonopkald på alle tidspunkter af dagen og natten!, Hvis du stadig ikke betaler, vil din timeshare gå til afskærmning-ligesom hvis du ejede et hus.

Vi taler om måneder med domstolskampe, juridiske gebyrer og hjertesmerter—alt sammen fordi du lyttede til din dumme nabo, der fortalte dig at holde op med at foretage dine betalinger.

og for kærligheden til alt, hvad der er godt, skal du ikke indgive konkurs over en timeshare! Tal om at hoppe ud af stegepanden i ilden! Du ville ikke bare miste din timeshare. Du ville miste alt andet, du har arbejdet så hårdt for.,

Vi ved, at du er syg og træt af at betale disse gribbe, men de er ikke værd at ødelægge en konkurs.

og der er håb! Du kan bryde ud af din timeshare lovligt og holde din integritet intakt ved hjælp af Timeshare e .it Team. Planlæg din gratis konsultation i dag, og tag kontrol over din økonomiske fremtid tilbage!