“juridisk set er ejendomsmæglere ikke typisk forpligtet til at oplyse, om en person er død i et hjem,” siger Flint. Mens de er lovligt forpligtet til at afsløre fundamentproblemer eller et utæt tag, nogen, der dør naturligt inde i et hjem, falder uden for standarden for ugunstige materielle kendsgerninger, siger Flint, gentager, at du altid skal tjekke dine statslove.,

På den anden side skal ejendomsmæglere i de fleste stater lovligt oplyse, om der har været en voldelig død eller en meget publiceret død på ejendommen, siger Elron. Det er delvis fordi det kan påvirke ejendomsværdier.

De fleste dødsfald påvirker ikke ejendomsværdien

nogen, der dør inde i et hjem, vil sandsynligvis ikke påvirke ejendomsværdier, hvilket udelukker tilfælde som en voldelig forbrydelse. Faktisk, hvis nogen døde i et hjem for mange år siden, den nuværende sælger eller noteringsagent ved måske ikke engang om det, siger Flint., En højprofileret mordsag kan dog have en massiv indflydelse på prisen på et hjem—og nogle gange er disse hjem revet helt ned, siger ejendomsanalytiker Emile l ‘ Eplattenier.

“et godt, nyligt eksempel er Amityville Horror House,” siger L ‘ Eplattenier og henviser til det fem-værelses Long Island hjem, hvor en beboer i huset skød og dræbte sine forældre og hans fire søskende i 1974. “I 2010 blev huset diskonteret fra $ 1.15 millioner og solgt for $ 950,000., Derefter, seks år senere, solgte det igen for $ 605,000 efter at være blevet bragt ned fra prisforlangende på $850,000,” siger han.

Mens den grusomme forbrydelse ingen tvivl om, havde en varig indvirkning på boligens værdi, L’Eplattenier tilbyder en mere munter tager på sagen: “selvfølgelig, denne $200.000 fald kunne også have været på grund af noget langt mere skræmmende end tidligere mord og onde ånder—de syge-den berømte New York boligmarkedet.”