I slutningen af juni, en ligefrem opfordring til fast ejendom industri kom fra en uventet kilde: Grammy Award-vindende sangerinde, sangskriver John Legend. Som reaktion på en TM. – nyhedshistorie, der dækker te .as realtors’ beslutning om at ni word ordet “master”, når de udpeger soveværelser og badeværelser, Legend valgte i stedet at tackle det faktiske problem, som sorte huskøbere står overfor. “reelt problem: Ejendomsmæglere viser ikke sorte mennesker alle de egenskaber, de kvalificerer sig til., Falsk problem:kalder soveværelset soveværelset. Løs det virkelige problem, Ejendomsmæglere, ” EGOT-vinderen t .eetede.
Legend ‘ s missive har siden modtaget næsten en halv million likes, og har udløst en del af en større race opgør på tværs af Amerika efter dødsfald af Ahmaud Arbery, George Floyd, og Breonna Taylor—et tiltrængt samtale om, hvilke typer af boliger forskelsbehandling, der kører omsiggribende i årtier i Amerika.,
mens udtrykket “master” helt sikkert fremkalder Amerikas smertefulde slaverihistorie (House Beautiful er begyndt at udelade udtrykket), er legenden ret, at problemet går langt dybere end terminologi. Dette land har en lang historie med forskelsbehandling af boliger, der har efterladt afroamerikanere uden mulighed for at eje ejendom, opbygge deres nettoværdi, og høste de mange økonomiske fordele, der tilskrives boligejerskab. en del af” problemet”, som legenden udtrykker det, er efterspørgslen efter redlining., Redlining var en praksis, der først blev brugt af banker for årtier siden, der direkte målrettede sorte og brune huskøbere ved at nægte forsikring, lån, og anden økonomisk bistand og tjenester i områder, der betragtes som “høj risiko.”
“banker ville hegn omkring visse områder for at undgå at investere i områder, hvor det var meget sort,” forklarer Sabine Grant, en Atlanta-baseret livsstils Ejendomsmægler og tidligere realkreditlån officer. “Så hvis du er en sort person, og du ønsker at købe ejendom, er der områder, hvor du ikke ville blive vist ejendommen af en långiver eller ejendomsmægler, selvom du var kvalificeret.,”
“et Andet eksempel på redlining er i udlånspraksis, hvor en lavere klasse hvid person ville være i stand til at få et lån, men en middelklasse-Sort person eller endda en upper-class Sort person ville ikke være i stand til at få udlån,” fortsætter hun.
selvom redlining teknisk set blev forbudt i henhold til Fair Housing Act fra 1968, er dens virkning langvarig og har endda født en anden form for forskelsbehandling af boliger: omvendt redlining. “Dette sker, når en långiver er rettet mod et mindretal i et ikke-redlining-område med højrentelån og forsikring,” siger Grant.,
denne ulighed i udlånspraksis ledsaget en endnu mere direkte form for diskrimination, også: hjem gerninger og lejemål, der udtrykkeligt forbød sorte beboere. For eksempel: Levitto .n, Long Island, NY development berømt for at popularisere forstæder, der bor efter Anden verdenskrig, tillod ikke sorte købere, uanset deres finansiering. Mens åbenlyse racebarrierer som denne nu er ulovlige, betyder det ikke, at deres virkninger er væk., En sådan ulighed har generationsmæssige konsekvenser: hvide amerikanere, der købte et hjem 60 eller 70 år siden har sandsynligvis set en værdsættelse i værdi, hæve deres egen kapital såvel som hvad de er i stand til at videregive til deres børn. Uden adgang til det samme udgangspunkt—for ikke at nævne at skoler og andre skatte-bestemmes ressourcer i disse områder—mange Sorte Amerikanere ikke har den samme chance på den økonomiske vækst, og den racemæssige skel fortsætter med at udvide sig over generationer.,
Mens den føderale programmer, der kan tjene som en måde at kompensere for denne skævhed, Give argumenterer for, at den nuværende regering har taget skridt baglæns med bank-beskyttelse og boliger. I henhold til den Nationale Lav Indkomst Boliger Koalition, denne regression fremgår af en Finanspolitisk År 2021 budget anmodning fra Præsident Trump og HUD sekretær Ben Carson i februar 2020, som søgte at dramatisk slash boligstøtte til familier med lav indkomst seniorer og meget mere.,
i slutningen af maj valgte Trump-administrationen at gå videre med en fornyelse af Community Reinvestment Act (CRA). CRA blev underskrevet af præsident Jimmy Carter i 1977 og er en føderal lov, der er vedtaget for at bekæmpe virkningerne af redlining ved at tilskynde banker til at imødekomme låntagernes behov, især dem i kvarterer med lav indkomst. Talrige kritikere af de nye CRA-regler, der er fremsat af Kontoret for valutaens Comptroller-herunder USA, Repræsentant Maxine Waters—mener, at de ville tilskynde bankerne til at tage på større tilbud (luksus boliger, broer og stadioner) i såkaldte “Mulighed for Zoner”, snarere end at møde de behov, lav eller moderat indkomst kvarterer. En sådan regel ville i det væsentlige dværge CRA ‘ s oprindelige mål. Den 29. juni stemte Husdemokraterne for at vende denne regel, men det skal stadig ses, om sagen vil blive taget op af Senatet.,
forud for meddelelsen om CRA—fornyelsen rapporterede NPR, at Trumps 2020-budget forsøgte at eliminere Fællesskabsudviklingsblok-Tilskudsprogrammet, public housing capital fund og HOME grant-programmet-som alle er programmer, der viste sig stærkt gavnlige for lavindkomstsamfund.
” Med denne nuværende administration er tingene blevet afskåret med hensyn til bankbeskyttelse for at stoppe diskrimination i udlåns-og bankprocesser,” siger Grant, “og folk er ikke engang klar over det. Denne administration har skåret tingene ned.,”
I mellemtiden, organisationer som National Association of Real Estate Mæglere, der har tilbudt forskellige idéer til at bekæmpe denne ulighed, herunder en opfordring til, at alle 50 stater til at vedtage og opdatere rimelig bolig love, og fjerne zip-code-baseret forsikring satser.
på spørgsmålet om de relevante trin i at tackle konsekvenserne af redlining og litany af andre boliger maladies står sorte købere, Robin Andrade, ejer / mægler af sælge ATLANTA, understregede betydningen af uddannelse.
“Vi skal først lære, hvordan det startede, hvorfor det startede, og hvem der startede det,” siger Andrade., “Hvis du ikke ved nok om, hvordan noget dårligt kom i gang, påvirker det dig ikke. Du vil ikke være sur over det. Du er nødt til at blive vred over det. Og det er, hvordan du vil blive re-engageret og bedt om at ønsker at gøre noget ved det.”
da Sorte huskøbere fortsætter med at træde vand på et marked, der er rigget mod dem i årtier, opfordrer Grant også huskøbere til at være proaktive med deres boligklager.
“det første skridt er at som samfund holde foden på gassen,” siger hun. “Jeg tror, at vi har lært at leve med vores arvæv., Og nu og da vælger nogen på det, og vi anerkender det ikke engang, fordi vi ved, at det vil vokse tilbage. Så når du føler, at dette sker med dig, læg det derude. Lav en klage.”
Følg House Beautiful på Instagram.
Skriv et svar