Nevada ejendomsskatter
ejendomsskatter i Nevada betaler for lokale tjenester såsom veje, skoler og politi. Imidlertid er ejendomsskattesatserne i Nevada nogle af de laveste i USA.statens gennemsnitlige effektive ejendomsskattesats er kun 0.53%. Sammenlignet med det nationale gennemsnit på 1,07% er denne sats ret lav.,
husejere i Nevada er beskyttet mod stejle stigninger i ejendomsskat regninger ved Nevadas ejendomsskat reduktionslov, som begrænser årlige stigninger i ejendomsskat regninger til højst 3% For husejere.
Hvis læring om Nevada er særligt lave ejendomsskatter er du interesseret i at købe et hjem i Sølv Stat, hovedet over til vores Nevada pant guide, hvor du vil finde alle de nødvendige oplysninger om at få en realkreditlån der inden din flytning.
en finansiel rådgiver i Nevada kan hjælpe dig med at forstå, hvordan Homeo .nership passer ind i dine overordnede økonomiske mål., Finansielle rådgivere kan også hjælpe med at investere og finansielle planer, herunder skatter, Homeo .nership, pensionering og mere, for at sikre, at du forbereder dig på fremtiden.
Nevada ejendomsskat regler
ejendomsskatter i Nevada er baseret på markedsværdien af en ejendom samt udskiftningsomkostningerne for eventuelle strukturer på en ejendom. County bedømmere i hvert amt er forpligtet til at revurdere al ejendom mindst en gang hvert femte år.,
den skattepligtige værdi af en ejendom beregnes som den kontante værdi af jorden (det beløb, som jorden alene ville sælge til på markedet), og udskiftningsomkostningerne for alle bygninger minus afskrivninger på 1,5% om året siden opførelsen.
vurderet værdi er lig med 35% af den skattepligtige værdi. Således, hvis dit amt Assessor bestemmer dit hjem skattepligtige værdi er $100,000, din vurderede værdi vil være $35,000. Skattesatser gælder for dette beløb.Nevadas skattelov beskytter husejere mod pludselige spidser i deres ejendomsskatter., Loven begrænser stigninger i ejendomsskatter på primære boliger til 3% om året. Selv om hjemmeværdierne stiger med 10%, vil ejendomsskatten således stige med højst 3%.
Nevada Ejendomsskattesatser
skattesatser i Nevada er udtrykt i dollars per $100 i vurderet værdi. Så hvis din skatteprocent er $3.25 og din vurderede værdi er $40,000, er din samlede årlige skat $1.300.
Der er adskillige skattedistrikter inden for hvert Nevada-amt. Clark County, for eksempel, lister 92 forskellige skattedistrikter, med forskellige satser for hvert distrikt., Således, når man sammenligner mellem amter, det er nyttigt at se på gennemsnitlige effektive satser.
en effektiv sats er den årlige ejendomsskat betaling i procent af hjemmet værdi. Tabellen nedenfor viser gennemsnitlige effektive skattesatser, median hjem værdi og median årlige ejendomsskatter for hvert amt i Nevada.
Ønsker du at beregne din potentielle månedlige realkreditbetaling? Tjek vores pant lommeregner.
Clark County
let den største amt efter befolkning i Nevada, Clark County indeholder næsten 75% af statens beboere og omfatter Las Vegas., Den gennemsnitlige effektive ejendomsskat i amtet er 0.65%, lidt højere end det statslige gennemsnit, men stadig betydeligt lavere end det nationale gennemsnit.
Der er 92 forskellige skat distrikter i Clark County. De laveste satser kan findes i ikke-inkorporerede dele af amtet, hvor den samlede sats er omkring $2,50 per $100 i vurderet værdi.
Hvis du har spørgsmål om, hvordan ejendomsskatter kan påvirke dine overordnede økonomiske planer, kan en finansiel rådgiver i Las Vegas hjælpe dig.,
Washashoe County
den typiske boligejer i Washashoe County betaler $1,850 årligt i ejendomsskatter. Basisskatten i Countyashoe County er $ 2,70 per $ 100, selvom hver lokalitet vil opkræve en ekstra skat. I Reno, amtets største by, er den samlede samlede skatteprocent $ 3,66 per $ 100.
Carson City
beliggende i det vestlige Nevada, Carson City er Nevadas eneste uafhængige by, hvilket betyder, at det ikke er en del af noget amt. Det kan være en del af grunden til, at ejendomsskattesatserne i Carson City er ret lavere end andre, mere tætbefolkede områder i staten., Den effektive ejendomsskattesats i Carson City er 0.61%, og den gennemsnitlige årlige ejendomsskattebetaling her er $1,488.
Lyon Amt
Den mediane hjem værdi i Lyon Amt er $183,900. Så mens medianen årlige ejendomsskat betaling er bare $ 1,273 i Lyon County, der stadig tilføjer op til en gennemsnitlig effektiv ejendomsskat på 0,69%, syvende-højeste i staten.
Elko County
Ønsker du at flytte til en del af Nevada med lave ejendomsskatter?, Elko County kan være stedet for dig. Amtets gennemsnitlige effektive ejendomsskattesats er kun 0.59%, fjerde laveste i staten. Ved denne sats ville et hjem værd $200,000 pådrage $ 1,180 om året i ejendomsskatter.
Douglas County
Douglas County ligger langs statsgrænsen til Californien og bredden af Lake Tahoe. På $ 346,500, det har den højeste median hjem værdi af ethvert amt i Nevada. Ejendomsskattesatserne er imidlertid relativt lave. Den gennemsnitlige effektive ejendomsskattesats i Douglas County er kun 0.60%, hvilket svarer til en median årlig ejendomsskattebetaling på $2,091.,
Nye County
det største amt efter område i det sammenhængende USA har Nye County også nogle af de højere ejendomsskattesatser i Nevada. Nye Amts gennemsnitlige effektive ejendomsskattesats er 0.75%, femte højeste i staten.
Skriv et svar