Af Beth Braverman, Næste Avenue Bidragyder

første gang Mary Hickey, 53, og hendes mand, Joe, 59, kiggede på et hus i Sun City Peachtree, en udvikling i Griffin, Ga., i begyndelsen af 2016, indså de ikke, at det var et aldersbegrænset samfund. Men jo mere revisor og human resources manager, lærte om de aktiviteter, der er der, jo mere de var klar til at downsize fra deres 21 hektar store gård i Barnesville, Ga.,

“Vi kunne godt lide ideen om at være omkring mennesker tættere på vores egen alder, uanset om de var pensioneret eller ej,” siger Mary. “Dette samfund kan lide at gøre alle de ting, vi kan lide at gøre.”

parret flyttede ind i samfundet i September 2017. “Jeg gik fra at arbejde hele ugen og derefter skulle arbejde på gården, til at arbejde hele ugen og have det sjovt,” siger Mary Hickey. “Når du bliver ældre, skal du have det sjovt og være omkring mennesker, der også er glade og har det sjovt.,”

Også på Forbes:

Stærk Interesse i, at Voksne Aktive Fællesskaber

Bumserne er ikke de eneste, tiltrukket af de aktiviteter og følelse af fællesskab, som ydes af en aktiv voksen fællesskab — også selv om de ikke er helt klar til at gå på pension.

interesse i aldersbegrænsede samfund (de kaldes ikke længere pensionssamfund) som den, Hickeys valgte, er stærk. Faktisk har bygherrens tillid til enfamilien, 55+ boligmarkedet ikke været så robust siden National Association of Home Builders begyndte at udarbejde et indeks i 2008.,

men hvis du overvejer at flytte ind i et aldersbegrænset samfund, finder du et, der passer til dig, arbejde. Mens aktive voksne samfund generelt giver mulighed for en livsstil med lavere vedligeholdelse (og undertiden lavere omkostninger), varierer de enormt.dagens 55 + samfund spænder fra små bybaserede lejlighedskomplekser som Overture ‘ s 9th og Colorado i Denver til enfamiliehuse beliggende på en gated golfbane som Trilogy at Ocala Preserve i Ocala, Fla. til mammut 9,200-person Rossmoor samfund i Walalnut Creek, Calif., De fleste ejes af deres beboere, men et stigende antal er huslejer. Typisk skal mindst en beboer af hver ejendom være mindst 55.

før du går ind i et aldersbegrænset samfund, skal du stille dig selv disse spørgsmål:

Hvad har jeg råd til?

ud over factoring i udgifterne til husleje eller afdrag på realkreditlån (hvis du stadig har dem), skal du tilføje i udgifterne til husejere forening eller samfund gebyrer, som ofte løber omkring et par hundrede dollars om måneden. Sørg for at forstå, hvad disse gebyrer dækker.,mens nogle 55 + _communities har restauranter inden for dem, dækker dine gebyrer ikke måltider eller sundhedspleje. Så budget separat for dem. Månedlige gebyrer går mod udvendig vedligeholdelse, såsom plænepleje og muligvis snerydning, samt samfundsområder som et klubhus eller pool.

Hvis du for nylig er pensioneret eller planlægger at gøre det snart, skal du sætte dig ned med en finansiel planlægger for at køre tallene for at sikre, at de løbende omkostninger ved dit nye hjem ikke påvirker din langsigtede økonomiske sikkerhed.

Du kan få en fornemmelse af, hvad der er derude ved at søge 55places.,com, som tilbyder ratings, anmeldelser og information om aktiviteter og faciliteter for tusindvis af samfund over hele landet.

hvor aktivt er samfundet?

det “rigtige” svar på dette spørgsmål afhænger af, hvad du håber at komme ud af udviklingen — både nu og i fremtiden.nogle samfund har enorme klubhuse, snesevis af organiserede aktiviteter og pakket sociale kalendere med alt fra feriefester til krydstogter til lokale attraktioner. Andre kan have få strukturerede aktiviteter., Hvis du ikke finder de populære aktiviteter i udviklingen tiltalende, vil du sandsynligvis se andre steder.

Der er også et stigende antal af niche fællesskaber, er designet specielt til at imødekomme specifikke interesser og grupper, fra LGBT-fokuseret samfund til Jimmy Buffet Margaritaville-tema udvikling, siger Andrew Carle, formand for Carle Consulting, en senior living rådgivning i Oak Hill, Va. Fællesskaber, der appellerer til en niche vil nævne det på deres hjemmesider og i deres marketingmateriale. At spørge rundt under et besøg kan bekræfte, hvor godt stedet leverer.,

nogle udviklinger giver dig mulighed for at overnatte i et modelhjem i et par nætter eller en uge for at få den sande oplevelse af, hvordan det ville være at bo der.

“Jeg vil opfordre nogen til at besøge et par af disse samfund og blive i et par dage,” siger Carle. “Se, hvordan du kan lide det .”

vil jeg være i stand til at blive her på lang sigt?

selvom du kan blive lokket af den “aktive” del af “aktive voksne” samfund, hvis du planlægger at forblive i dette hjem under hele pensionering, vil dine behov sandsynligvis ændre sig markant i løbet af dit ophold., Planlægning nu for din bolig i et årti vil lade dig forblive i dit hjem uafhængigt i længere tid.

Kig efter et hjem med “universelt design” funktioner som no-step indgange, enkelt etage levende og bredere døråbninger og gange for at give mulighed for kørestole, hvis du får brug for dem en dag. Sådanne funktioner er ret almindelige i de fleste 55+ samfund, selvom de kan problemfrit blandes ind i arkitekturen.

“vi gør en masse ting, som vores kunder ikke engang bemærker, når de køber det,” siger Jay Mason, vicepræsident for Market Intelligence med home builder PulteGroup., “Vi lægger yderligere blokering omkring karret, så hvis du vil tilføje et håndtag, skal du bare gå ind med skruerne. Vi gør bredere indvendige døråbninger, at de fleste mennesker ikke engang mærke til, indtil de har brug for dem.”

vil jeg gerne have det omkringliggende område?

selv i samfund med en række rekreative faciliteter, vil du sandsynligvis forlade portene en gang imellem (hvis kun for at se folk under 55 år). Sørg for, at du nemt kan drage fordel af ting, du nyder off-campus, såsom shopping, tage i et Sho.eller vandreture.,

Hvis det er vigtigt for dig at rejse eller have regelmæssige besøgende, skal du overveje bekvemmeligheden i den nærmeste lufthavn. Dette er især vigtigt, hvis du flytter til en anden region i landet. Af dem, der planlægger at flytte i pension, siger mere end 40%, at deres nye hjem vil være i en anden tilstand, ifølge en USAToday-afstemning.årsagerne til sådanne bevægelser inkluderer ofte vejret og en lavere leveomkostninger, men de er undertiden også mere personlige, siger Chris Porter, chefdemograf med John Burns Real Estate Consulting i Irvine, Calif.,

“dagens pensionister er ikke nødvendigvis på udkig efter golf. Den største bekvemmelighed for dem er at bevæge sig i nærheden af deres børn og børnebørn,” tilføjer Porter. “De flytter til, hvor deres børn finder job og lever. Det er en af grundene til, at aktive voksne samfund udvides til nye markeder.”

tænk også på, hvordan det omkringliggende område vil tjene dine behov i fremtiden. Ideelt set betyder dette et walalkable samfund eller et Med et robust system af offentlig transport., Du vil også have nem adgang til sundhedspleje, herunder en læge til primærpleje og speciallæger og hospitaler, du muligvis har brug for i fremtiden.