en stor del af vores tid, penge og personlig indsats går i markedsføring vores ekspertise og kvaliteter til offentligheden for at opbygge en kundebase. Når vi har gjort et godt stykke arbejde for dem, gentag forretning, og henvisninger følger. Men først skal vi gøre forretninger med dem. Marketing byder de færdigheder og kvaliteter, de værdsætter vil give os et ben op på dette område.

købere har forskellige Agentkrav

købere kan ikke klumpes i en enkelt spand. Der er forskellige niveauer af erfaring og krav., Førstegangskøbere har brug for meget mere håndhold. Investorer vil have masser af data. De fleste ønsker transaktionshjælp, masser af fortolkning af dokumenter og hjælp til beslutninger.

i en ferie eller resort hjemmemarked, købere har brug for endnu mere støtte. Mange ferie hjem markeder er i landdistrikter, bjerg, eller badeområder. Dette er områder, der ofte har strenge miljø -, udviklings-og byggekoder. Købere uden for området har brug for dygtig repræsentation for at være sikker på, at de ikke køber noget med skjulte fremtidige problemer.,

Hvis du repræsenterer købere i andre specialiserede områder eller ejendomstyper, vil de have en tendens til at stole mere på din ekspertise og lokale markedskendskab. Selv når det kommer til ejerlejligheder, condo regler og finansielle oplysninger er ekstremt vigtigt. En uerfaren ejerlejlighed køber vil drage stor fordel af en forklaring på, hvordan condo association gebyrer vurderes, og hvordan de kan ændres i fremtiden, øge omkostningerne ved ejerskab.

når det kommer til investorkøbere, nærmer de dig ofte med stor markedskendskab., Hvad de værdsætter er en aggressiv tilgang til at hjælpe dem med at finde gode investeringsaftaler og forhandle færdigheder til at hjælpe dem med at få dem til den rigtige pris. De sætter stor pris på en fast ejendom professionel, der kan fange ting, de kan have savnet og bringe dem til deres opmærksomhed før en investering fejl.

Sælgere og Fast Ejendom Fagfolk

Den enkle udseende på sælgere er, at de ønsker at sælge deres hjem hurtigt, og på det højeste beløb i dollar muligt. Det er også sandt, at sælgere er mindre tilbøjelige til at være alt for afhængige af deres agenter for hjælp i processen., De ønsker markedsføring, men ved, at internettet har ændret spillet.

de er mere tilbøjelige i disse dage til at ønske at forhandle provisioner og gå med de lavere omkostninger med omtrent lige store marketingmuligheder. Det er mindre sandt ved højere end ejendomspriser, men stadig en overvejelse, når du citerer en fuld servicekommission.

desværre skaber nylige nye online “Revie.and referral” – websebsteder nogle misforståelser fra forbrugernes side., En sådan reklame har sælgere glade for, at ” deres agent solgt deres hjem i to dage for mere end deres prisforlangende.”

det er et groft citat fra en TV-annonce. Professionelle ved, at agenten i dette tilfælde enten havde et let job på et meget varmt marked, eller at de underpricerede hjemmefortegnelsen. Vi skal hjælpe forbrugerne med at vide, hvad vi gør, og værdsætte vores tjenester.,

For Alle Forbrugere

Fra den vigtigste ned, nedenfor er de kompetencer og kvaliteter af fast ejendom agenter, at den faktiske hjem købere og sælgere sagde, at de værdsatte:

  • Ærlighed og integritet
  • Viden om købsprocessen
  • Lydhørhed
  • Viden om ejendomsmarkedet
  • kommunikative færdigheder
  • Forhandling færdigheder

Der er andre mennesker, herunder færdigheder og tekniske færdigheder, men ovenstående er de øverste punkter., I vores marketingserie har vi bestemt værdien af internettet, så hvorfor skulle teknologikompetencer være lave? Mange gange er det, hvordan du stiller spørgsmålet. Bemærk vigtigheden af lydhørhed og kommunikationsevner. Hvis hele deres første uger af interaktion med dig var over Internettet og e-mail, så disse elementer ville indebære et behov for nogle tekniske viden.

uanset om din markedsføring indeholder disse færdigheder eller ej, er det vigtigt for din fremtidige gentagelses-og henvisningsvirksomhed at koncentrere sig om at gøre dit allerbedste på disse områder.,

kvaliteterne hos en god ejendomsmægler som værdsat af forbrugeren varierer efter deres behov. Men generelt skal vi være markedseksperter og serviceorienterede.,