September 24, 2020By Carlie OrtizMortgage Tidslinje

Når du ansøge om et boliglån, din Pant Rådgiver fungerer som den primære kontakt og ressource for eventuelle spørgsmål, du måtte have. Imidlertid vil mange andre afdelinger bag kulisserne spille en rolle i godkendelsen af dit lån. Disse afdelinger kan nå ud til dig under låneprocessen for at bede om yderligere oplysninger eller afklaring.,

Hvis du stod over for en periode med arbejdsløshed, sene kreditkortbetalinger eller enhver anden økonomisk aktivitet, der muligvis har brug for yderligere forklaring, vil du sandsynligvis blive underrettet under forsikringsprocessen.pant sigt: en under .riter job er at bestemme, hvor meget risiko långiveren vil antage, hvis de lån du penge til at finansiere dit hjem. Der er specifikke regler og retningslinjer for hvert låneprogram, som forsikringsgivere skal sikre, at dine oplysninger mødes for at bekræfte, at du er berettiget til lånet.,

et Forklaringsbrev

når en under .riter gennemgår dine økonomiske dokumenter, kan de ikke altid se det fulde billede. Mens du måske har besluttet at tage en 2-måneders kløft mellem at forlade et job og starte et andet, er alle underiterriter ser en 2-måneders kløft i beskæftigelsen. Det er her forklaringsbrevet kommer ind.

Hvis en under .riter anmoder om supplerende oplysninger fra dig, er der ingen grund til panik eller antage, at din långiver ikke kan finansiere dit lån. (Husk, hvert låneprogram har forskellige sæt regler og retningslinjer, som du skal opfylde for at blive godkendt.,) Mange af disse retningslinjer diktere, at långiveren skal forklare visse punkter på låntagernes rapporter. Lad os se på et par grunde til, at dit lån kan blive markeret.

indkomst

ikke alle låntagere har et traditionelt job, der giver ensartet indkomst hver måned. Hvis du er selvstændig eller ejer din egen virksomhed, er det sandsynligt, at du har uregelmæssig indkomst eller har haft uregelmæssig indkomst tidligere. Dette kan gøre lånegodkendelse kompliceret. Som svar kan din långiver anmode om et forklaringsbrev (med understøttende dokumentation), der beskriver, hvordan du bliver betalt, og det beløb, du tjener.,nogle låneprogrammer kræver også långivere at verificere husstandsindkomst, og om alle voksne, der bor i huset, bidrager økonomisk. For eksempel, hvis en låntager har en college-alderen studerende, der bor hjemme, der ikke arbejder i skoleåret, kan dette kræve et forklaringsbrev.

store bevægelser inden for din bankkonto

en del af lånegodkendelsesprocessen inkluderer kontrol af, at alle indkomstkilder er gyldige. Store bevægelser på din bankkonto, såsom store indskud eller hyppige udbetalinger, kan kræve yderligere forklaring., Derudover, hvis en låntager planlægger at bruge gavemidler mod en forskudsbetaling, vil der sandsynligvis være behov for et forklaringsbrev for at forklare disse fondes kilder.

Beskæftigelsesforskelle (eller Indkomstændringer)

blev du afskediget inden for de sidste to år? Besluttede du at gå tilbage til skolen? Hvad med en nylig forfremmelse eller lønforhøjelse? Alle disse handlinger kunne rejse røde flag for en under underriter uden yderligere oplysninger. Ikke at bekymre dig, men et brev af forklaring beskriver eventuelle ændringer i beskæftigelse eller indkomst vil hjælpe din långiver kontrollere, om du er berettiget til lånet.,

Problemer med Kredit –

Din kredit score er en direkte indikator for din evne til at tilbagebetale gæld konsekvent og on-time. Så du kan forestille dig, hvorfor negative elementer på din kredit rapport ville være anledning til bekymring for en under .riter. For eksempel kan forsinkede betalinger, ubesvarede betalinger, for mange kreditforespørgsler eller for mange åbne kreditlinjer være årsag til yderligere forklaring.,

Hvordan man Skriver et Brev eller en Forklaring

Hvis din Pant Rådgiver eller en underwriter anmodninger et brev eller en forklaring, være sikker på at medtage følgende oplysninger:

  • Dato
  • Långivers navn, postadresse og telefonnummer
  • Lån-nummer
  • Korte, til det punkt forklaring, herunder specifikke detaljer, der kan anvendes (beløb i dollar, dato, kontonumre osv.,)
  • Underskrevet og trykt navn
  • Din ægtefælle/partner/co-låntagere navn trykt
  • Din fulde postadresse og telefonnummer
  • dokumentation

Overvej at bruge følgende skabelon:

1 januar 2020

Långivende Selskab Navn

1234 Långiver Adresse Rd.

By, Stat, Zip-Kode

(555) 123-4567

RE: John Smith, Lån Ansøgning #1234567

Til hvem det måtte vedrøre,

Tak

John Smith

1234 Låntager Rd.

By, Stat Postnummer