mange mennesker er desperate for at kaste deres timeshare. Det giver gode tilbud til timeshare-entusiaster som Angie og Mike McCaffery fra Los Angeles.

det pensionerede par har betalt så lidt som 50 cent for “brugte” timeshare. De har parlayed deres timeshare-uger på fire AMERIKANSKE fastland resorts til overkommelige opholder sig i England, Spanien, Costa Rica, Hawaii, Mexico og Caribien.

” du hører alle mareridthistorierne, men hvis du ved, hvordan du arbejder det, og du kan planlægge fremad, er det det bedste nogensinde,” siger Angie McCaffery, 71.,timeshare er en måde at bruge ferie ejendom, typisk udvej ejerlejligheder med soveværelser og køkkener, for en uge hvert år. Ud over de forhåndsomkostninger ved køb skal ejere betale årlige vedligeholdelsesgebyrer, som i øjeblikket gennemsnit omkring $900, men kan i alt $3,000 eller mere for ejendomme med højere ende.

Timeshare kan være en bestemt uge hvert år, eller “flydende uger”, der kan ændre sig fra år til år, eller “punkter”, der kan omdannes til forbehold for dage eller uger på timeshare-feriesteder., De fleste timeshare tilbyder udvekslingsmuligheder, der giver ejere mulighed for at bo på andre resorts, hvis de planlægger i god tid.

detaljer kan variere en hel del, men mennesker, der er tilfredse med deres timeshare har tendens til at have flere ting til fælles, siger Brian Rogers, ejer af Timeshare-Users Group, en af de ældste fora for timeshare-ejere.,

Glade for timeshare-ejere:

Forstå, at timeshare er ikke en finansiel investering

De gennemsnitlige omkostninger af timeshare, der sælges af resort udviklere er steget over tid, og nu topper $20,000, i henhold til Amerikansk Resort Udvikling Association, en industri, handel gruppe. Uetiske sælgere bruger denne kendsgerning til at antyde eller endda hævde, at den timeshare, du køber, vil stige i værdi. Det passer ikke. På videresalgsmarkedet sælger den typiske timeshare for 10% eller mindre af, hvad den oprindelige ejer betalte, siger Rogers., TUG, eBay og andre .ebsteder er fulde af “til salg” – annoncer fra ejere, der er villige til at sælge for bare en krone.

du Behøver ikke købe en timeshare på ferie

Timeshare-sælgere er ofte meget bedre til at sælge end du er på modstand — især når du er afslappet og have en stor tid. Det er ingen sindstilstand at være i, når du har brug for at scanne detaljerne i en kontrakt, vurdere potentielle udvekslingsmuligheder og afdække ting, der kan gå galt, såsom stigende årlige vedligeholdelsesgebyrer eller problemer med handel med din andel.,

Hvis du er interesseret i en ejendom, anbefaler Rogers at leje fra en eksisterende timeshare-ejer for at se, hvor meget du kan lide det. Men Tilmeld dig ikke på stedet.

“Jeg fortæller mine venner,” Gå aldrig til en præsentation.’De har fået meget hårdt-sælge,” Angie McCaffery siger.

betal ikke detailhandel

McCafferys købte deres første timeshare i 1994 fra en udvikler og betalte $15,000 for en to-værelses lejlighed i Palm Desert, Californien. Senere lærte de, at de kunne spare tusinder ved at købe direkte fra andre timeshare-ejere, der ikke længere ønskede at betale deres årlige vedligeholdelsesgebyrer., (Folk, der simpelthen holder op med at betale deres gebyrer, risikerer at få gælden overført til inkassobureauer, som kan sagsøge dem og skrald deres kredit.)

i 2006 købte McCafferys en et-værelses timeshare i Park City, Utah, for $100 på eBay. Fire år senere betalte de $1 i alt for to timeshares, en en-værelses enhed i Ne.Orleans og en to-værelses enhed i Ruidoso, Ne. me .ico.

udviklere tilbyder ofte incitamenter til at købe detailhandel, såsom hyppige rejsepunkter eller VIP-behandling, men” det er næsten aldrig værd at betale $19,000 eller $20,000 ekstra for, ” siger Rogers., “For de penge får jeg min egen limo fra lufthavnen.”

Køb på attraktive steder

køb ikke en timeshare på et uønsket sted på løftet om, at du kan handle det for at forblive i mere ønskelige. Hvis du ikke ønsker at ferie der, chancerne er potentielle udveksling partnere vil ikke, enten.

McCafferys foretrækker at købe faste ugers timeshare. På den måde, hvis de ikke ønsker at handle for en anden ejendom, er de garanteret adgang til deres ejendomme hvert år uden at skulle foretage forhåndsreservationer., Flydende uge – og punktsystemer kræver typisk mere planlægning, da ønskelige uger snappes tidligt eller kræver flere point, jo længere folk forsinker.

Nyd forskning og planlægning

det kræver en indsats at lære ins og outs i hvert timeshare-system. Mens punktsystemer ofte udråbes som en måde for folk at holde ferie i sidste øjeblik, er virkeligheden, at de bedste tilbud skal sikres ni til 12 måneder i forvejen, siger Rogers.

det er faktisk et plus for folk som Angie McCaffery, som typisk begynder at undersøge parrets feriemuligheder et år eller mere fremover.,

“halvdelen af det sjove ved det planlægger det,” siger hun.

denne artikel er skrevet af Nerd .allet og blev oprindeligt offentliggjort af Associated Press.