har du nogensinde spekuleret over, hvad det kræver at vokse rigdom?

du har måske et par svar i tankerne, men et af hovedområderne til formueopbygning er at investere i indkomstproducerende aktiver.

disse slags aktiver vil begynde at generere flere indkomststrømme for dig, der hjælper med at sammensætte dit redenæg over tid.,

personligt har jeg været en stor fan af flere indkomststrømme i god tid, før jeg endda fik nogen interesse i personlig økonomi.

Ikke sikker på, hvor den tankegang nøjagtigt kom fra på det tidspunkt, men det føltes altid som en fantastisk måde at beskytte dig selv på, når du har penge, der flyder fra forskellige retninger.

Hvis virksomheder er i stand til at have flere indtægtsstrømme og have deres hænder i flere puljer af penge, hvorfor skulle ikke de mennesker, der rent faktisk arbejder for disse mærker, være i stand til at gøre nøjagtigt det samme?,”– Roland Martin

Indholdsfortegnelse

Bedste Indkomst-Producerende Aktiver

En ting, jeg lærte, mens undervise mig, personlige finanser, er, at du skal investere i af indkomst-producerende aktiver.

begyndere og videre skal mestre denne id.og gå videre med at gøre det. definition: kort sagt, dette er aktiver, der hjælper med at sætte dine penge i arbejde og generere mere passiv indkomst for dig.

men hvad er nogle sikre indkomstproducerende aktiver? Hvad er nogle aktiver, som begyndere skal købe?, Bare rolig, du er på det rigtige sted!

Hvis du er klar til at tage din økonomi til det næste niveau og opbygge langsigtet formue, er nedenfor nogle af de bedste indkomstproducerende aktiver, du skal overveje.

og husk i dette første afsnit, at der er mere risiko i disse aktiver. Men en god investeringsportefølje hjælper med at afbalancere disse risici og diversificerer din indkomst. TIP: Hvis du er klar til at vedligeholde din nettoværdi, holde styr på dine investeringer og se, hvordan dine aktiver klarer sig, vil jeg anbefale at tilmelde dig og bruge personlig kapital. Helt gratis at bruge!, Hold styr på din Rigdom her.

udbytte betalende aktier

uden tvivl investerer det mest populære indkomstproducerende aktiv på aktiemarkedet. Og du har et par muligheder som individuelle aktier, gensidige fonde eller indeksfonde og ETF ‘ er.

Hvad er cool om aktier er mange af selskabets udbetaling et udbytte eller en andel af penge bare for at investere i dem.

Der er nogle store virksomheder, der øger mængden af deres udbetalinger hvert år også!

mange aktieinvestorer kan lide at spille udbyttespillet for passivt at leve af afkastet., Ikke noget du skal gøre, men udbytteinvestering er også meget større emne, som jeg ikke vil dykke helt ind her.

alligevel kan du håndplukke aktier til udbytteinvestering eller indeksfonde, som inkluderer en blanding af virksomheder med udbytteudbetalinger.

i min rollover IRA med Vanguard har jeg en sådan indeksfond kaldet Vanguard Dividend Appreciation inde.Fund (vdad.).

udlejningsejendomme

mange, mange millionærer er blevet foretaget gennem eje udlejningsejendomme og fast ejendom. Og folk fortsætter med at opbygge deres rigdom gennem ejerskab af ejendom også.,

det er ikke den nemmeste stikkontakt, og der er masser af risiko involveret. Men fast ejendom kan også være meget givende.

Ved at eje udlejningsejendomme kan du hver måned indsamle en dejlig lejekontrol, der betaler dit pant ned. Derudover bygger du egenkapital i dine ejendomme, og senere kan du sælge din ejendom for potentiel fortjeneste (i afventning af boligmarkedet).

Du kan købe lejligheder, duple .er, huse, feriehuse og bruge tjenester som AirbBnB for at tjene penge på din ejendom.,

Fast Ejendom Crowdfunding

Mens bygge rigdom er blevet bevist med fysiske egenskaber, den faste ejendom crowdfunding sites er stigende i popularitet også.

i stedet for besværet med at have brug for store mængder penge på forhånd og håndtere vedligeholdelsen af at eje ejendom, fjerner Cro .dfunding nogle af disse begrænsninger.

disse platforme gør arbejdet for dig, og i stedet vælger du, hvilken fast ejendom du skal investere i baseret på dine mål. Dette kunne være en portefølje af forskellige ejendomme eller individuelle fast ejendom samt.,

Der er et par variationer af fast ejendom crowdfunding platforme, men enkelte tilbyder investorer en chance for at få et stykke af fast ejendom pie.

mange indledende investeringer er så lave som $500 til $1.000. Og nogle af de bedste af dem er:

  • Fundrise
  • DiversyFund
  • Moderne

Peer-to-Peer Udlån

Noget, jeg har ikke personligt dykkede ned i, men en populær mulighed for at producere nogle ekstra indkomst, der er peer-to-peer-långivning. Du har måske stødt på dette som P2P eller” Cro .dlending ” som det undertiden kaldes.,

i det væsentlige låner du penge gennem en af de få P2P-platforme til andre mennesker. Dette personlige lån betales derefter tilbage med renter, således tjener du penge på det.

det er fantastisk for dem, der har brug for kontanter hurtigt, fordi de ikke behøver at hoppe gennem finansielle papirarbejde hoops som de ville med en bank. Plus, renten er meget højere, når de er gennem banker. ulempen for investoren er, at du potentielt er afhængig af en person med grov kredit for at betale lånet tilbage.,

men typisk vil P2P-sælgeren give risikodetaljer om eventuelle låneinvesteringer, du foretager. For platforme som LendingClub eller Prosper, gennemsnitlige afkast kan være mellem 4-8%.

opbygning af en Online forretning

en af mine favoritter på denne liste er at opbygge en online forretning. Der er meget potentielt arbejde foran for at opbygge et publikum.

men når du opretter dette publikum, kan det være et godt indkomstproducerende aktiv. Plus, du kan også sælge det ned ad vejen så godt.,

Online-forretning kan være alt fra at starte en WordPress hjemmeside, er at købe en eksisterende hjemmeside, e-handel butik med Shopify, Amazon FBA, eller måske et digitalt produkt, du sælger (som en ebook).

mange af de virksomheder, der oprettes online, kan blive relativt passive. Betydning på et bestemt tidspunkt, der er ikke meget vedligeholdelse nødvendig for at fortsætte en strøm af indkomst for dig.

men bemærk, at der kan være masser af forhåndsarbejde og tid til at få dette til at ske. Men de penge, du laver, kan være en ekstra bonus og endda potentielt livsændrende.,

at eje din egen traditionelle virksomhed

Jeg adskiller dette fra det foregående afsnit, da traditionelle virksomheder er lidt forskellige fra online-virksomheder. Men de er lige så effektive som et indkomstproducerende aktiv.

Og du har en bred vifte af muligheder her, men bare for at nævne et par stykker:

  • Coffee shop
  • Møntvaskerier
  • bilvask
  • Bar
  • Fødevare lastbil

Men, nogle af disse virksomheder kan tage for masser af indsats og hårdt arbejde. Og andre vil kræve mindre tid og være lav vedligeholdelse at vedligeholde.,

Derudover kan der være nogle betydelige forhåndsomkostninger eller behov for en butiksplacering. men hvad du potentielt vælger at gøre her afhænger af, om du vil arbejde på fuld tid for dig selv eller bare tjene ekstra indkomst på siden.

Sikrere Indkomst-Producerende Aktiver

Mens ovenstående er temmelig almindelige valg, de må bære medium til høj risiko i afventning af, hvilke af dem du mener.

Der er ikke noget galt med kun at vælge nogle få, men du har nogle andre muligheder.,

nedenfor er et par sikre indkomstproducerende aktiver, der kan være godt for begyndere at komme i gang med. Nogle kan stadig have en vis risiko, men relativt lavere sammenlignet med det foregående afsnit.

opsparingskonto/pengemarked

du tror måske ikke, at dette virkelig passer ind, men det er teknisk set stadig et grundlæggende indkomstproducerende aktiv.

og dette gælder især, hvis du vælger den rigtige opsparingskonto eller pengemarked, der giver dig anstændig interesse.,

Hvis du vil beskytte dig mod aktiemarkedet, fast ejendom eller andre investeringsrisici, men stadig genererer en vis indkomst, er disse konti for dig.

udfordringen her er, at renten er ret lav, så afkastet på dine penge er ikke stort. Men dine penge er ikke i fare, og du kan hurtigt få adgang til kontanter, hvis det er nødvendigt. nogle af disse online banker er mine favoritter, men enhver bank med en rente over 1% vil være ret god. Det er op til dig, hvilken bank-eller pengemarkedskonto der passer til dine nuværende pengebehov.,

indskudsbevis (cd ‘er)

da jeg var yngre, havde jeg et ældre familiemedlem, der plejede at give mig opsparingsobligationer og opfordre mig til at have cd’ er til min fremtid.

mens år og år gik, var de penge, der påløbne, ikke banebrydende. Men, jeg fik renter på mine penge, som derefter blev brugt til universitetsudgifter.

cd ‘ er er sikre indkomstproducerende aktiver, der leveres af banker.

de fungerer som en opsparingskonto, medmindre du ikke har adgang til kontanter i et bestemt tidsrum.,

du giver dybest set bare et personligt lån til banken til deres brug, men vil tjene en fast rente efter en periode.

men med stigende inflation og i afventning af din CD-længde kan du faktisk ikke tjene mange penge. Noget at overveje, hvis du tænker på cd ‘ er.

obligationer

investering i obligationer ligner på en måde cd ‘ er. Forskellen her er i stedet for at låne pengene til banken, du låner dem til regeringer eller virksomheder., mange gange investerer du muligvis i forskellige typer obligationer på aktiemarkedet, som er sikrere investeringer for at hjælpe med at balancere din portefølje.

og obligationer er typisk langt mere stabile end aktier og har nogle garanterede afkast. Men de er mindre afkast end sige aktier. Men husk, med sikrere investeringer normalt kommer lavere afkast.,

Her er et par af de former for indkomst, der producerer obligationer, der findes:

  • virksomhedsobligationer
  • Junk-obligationer
  • statsobligationer
  • Kommunale obligationer

Du kan læse mere om obligationer her, hvis du er interesseret i at dykke lidt videre.

REITs

Hvis du har været læser af denne blog, har du helt sikkert stødt på REITs før. REITs står for er fast ejendom investeringer trusts og er dybest set den gensidige fond af fast ejendom.,

i Stedet for at eje udlejningsejendomme eller investere i fast ejendom crowdfunding, er disse midler, der drives af virksomheder, der ejer flere ejendomme ejendomme.

de penge, der bruges, når du investerer, går ind i køb og udvikling af fast ejendom.

dette indkomstproducerende aktiv hjælper dig med at undgå besværet med at eje ejendomme. Det diversificerer også din ejendom til forretningsbygninger, lejligheder, hospitaler og meget mere.

og hvad der er cool er, at disse REITs ved lov skal distribuere over 90% af deres indtjening til aktionærerne., Hvilket kan generere nogle gode indtægter for dig.

Du kan finde disse på din mæglerkonto som gensidige fonde eller indeksfonde, som Vanguards vgsl.eller deres ETF kaldet vn..

Der er også nogle private REITs, som streitwiseise, som også tilbyder nogle forskellige diversificering og risici.

yderligere indkomstgenererende ideer

udover dem, der er anført i de to foregående sektioner, er der nogle ekstra indkomstgenererende ideer, som du måske også vil overveje.

jeg gik ikke i dybden med disse, da jeg har begrænset erfaring og viden., Men bare ved, at de findes og kan være potentielle muligheder for dig.

Tømmer/Træ

Lager til Leje

Kunst Investering (se Mesterværker)

Sidste Tanker

i sidste Ende, vil det være dit valg, om du ønsker at være mere konservativ eller aggressiv med dine potentielle investeringer og aktiver.

men for at opbygge rigdom og vokse din nettoværdi, skal du investere i indkomstproducerende aktiver. nøglen efter min mening er bare at komme i gang og forblive i overensstemmelse med dine investeringer.,

Find ud af dine økonomiske mål, risikere hvad du har råd til, og hold kurset med periodiske check-ins og rebalances.

ovenstående er nogle af de almindelige valg samt nogle sikrere muligheder at overveje også. Disse er ikke alle de indtægtsskabende ideer, men bør være et godt sted for dig at starte.håber dette hjalp!

Hvad er de mest rentable aktiver?,

Nogle af de mest rentable aktiver, der genererer indtægter er:

  • Dividende Betalende Bestande
  • Fast Ejendom Crowdfunding
  • Real Estate Investment Trusts (REITs)
  • Online-Virksomheder
  • udlejningsejendomme
  • Peer-to-Peer Udlån (P2P)

Hvad er god aktiver?

Gode aktiver er elementer, du kan investere i, der vil producere indtægter for dig som aktier, udlejningsejendomme, fast ejendom Cro .dfunding projekter, og en online-forretning. Disse kan også sætte pris på i værdi overarbejde udover at generere penge til dig.