mulți oameni sunt disperați să-și verse timeshares lor. Care oferă chilipiruri pentru entuziaști timeshare ca Angie și Mike McCaffery din Los Angeles.

cuplul pensionat au plătit cât mai puțin de 50 de cenți pentru timeshares „folosit”. Ei și-au împărțit săptămânile pe durată limitată în patru stațiuni continentale din SUA în sejururi accesibile în Anglia, Spania, Costa Rica, Hawaii, Mexic și Caraibe.”auziți toate poveștile de coșmar, dar dacă știți cum să lucrați și puteți planifica înainte, este cel mai bun lucru vreodată”, spune Angie McCaffery, 71 de ani.,Timeshares sunt o modalitate de a utiliza proprietatea de vacanță, de obicei resort condominii cu dormitoare și bucătării, pentru o săptămână în fiecare an. În plus față de costul inițial de cumpărare, proprietarii trebuie să plătească taxe anuale de întreținere, care în prezent au o medie de aproximativ 900 USD, dar pot totaliza 3,000 USD sau mai mult pentru proprietățile superioare.Timeshares poate fi o săptămână specifică în fiecare an, sau” săptămâni plutitoare”, care se poate schimba de la an la an, sau” puncte”, care pot convertite în rezervări pentru zile sau săptămâni la statiuni de partajare pe durată limitată., Cele mai multe timeshares oferă oportunități de schimb care permit proprietarilor să rămână în alte stațiuni în cazul în care planul de bine în avans.

detaliile pot varia destul de mult, dar oamenii care sunt mulțumiți de timeshares lor tind să aibă mai multe lucruri în comun, spune Brian Rogers, proprietarul Timeshare Users Group, unul dintre cele mai vechi forumuri pentru proprietarii de timeshare.,proprietarii happy timeshare:

înțelegeți că timeshares nu sunt o investiție financiară

costul mediu al timeshares vândute de dezvoltatorii de resort a crescut în timp, iar acum topuri $20,000, în conformitate cu American Resort Development Association, un grup de Comerț Industrie. Agenții de vânzări neetice folosesc acest fapt pentru a implica, sau chiar afirma, că timeshare cumperi va crește în valoare. Nu e adevărat. Pe piața de revânzare, durata tipică se vinde pentru 10% sau mai puțin din ceea ce a plătit proprietarul inițial, spune Rogers., TUG, eBay și alte site-uri sunt pline de anunțuri „de vânzare” de la proprietarii dispuși să vândă doar pentru un ban.

nu cumpara o durată limitată în vacanță

agenții de vânzări pe durată limitată sunt adesea mult mai bine la vânzare decât vă sunt la rezistente — mai ales atunci când sunteți relaxat și având o mare de timp. Aceasta nu este o stare de spirit atunci când trebuie să scanați detaliile unui contract, să evaluați opțiunile potențiale de schimb și să descoperiți lucruri care pot merge prost, cum ar fi creșterea taxelor anuale de întreținere sau probleme la tranzacționarea acțiunilor dvs.,dacă sunteți interesat de o proprietate, Rogers recomandă închirierea de la un proprietar existent pe durată limitată pentru a vedea cât de mult vă place. Dar nu vă înscrieți pe loc.

„le spun prietenilor mei :”nu mergeți niciodată la o prezentare.”Au devenit foarte greu de vândut”, spune Angie McCaffery.McCafferys a cumpărat prima lor proprietate în 1994 de la un dezvoltator, plătind 15.000 de dolari pentru un apartament cu două dormitoare în Palm Desert, California. Mai târziu, au aflat că ar putea salva mii de cumpărare direct de la alți proprietari de durată limitată care nu mai doreau să plătească taxele anuale de întreținere., (Oameni care pur și simplu opri plata taxelor lor risc având datoriile predat la agențiile de colectare, care le pot da în judecată și gunoi lor de credit.în 2006, McCafferys a cumpărat o proprietate pe durată limitată cu un dormitor în Park City, Utah, pentru 100 de dolari pe eBay. Patru ani mai târziu, au plătit $1 total pentru două timeshares, o unitate cu un dormitor în New Orleans și o unitate cu două dormitoare în Ruidoso, New Mexico.dezvoltatorii oferă adesea stimulente pentru cumpărarea cu amănuntul, cum ar fi puncte de călătorie frecvente sau tratament VIP, dar „acestea nu merită niciodată să plătească 19,000 USD sau 20,000 USD în plus”, spune Rogers., „Pentru banii ăia, îmi voi lua propria limuzină de la aeroport.”

cumpărați în locații atractive

nu cumpărați o durată limitată într-o locație nedorită pe promisiunea că o puteți tranzacționa pentru a rămâne în cele mai de dorit. Dacă nu doriți să vacanță acolo, șansele sunt potențiali parteneri de schimb nu vor, fie.de McCafferys prefera cumpararea timeshares săptămână fixă. În acest fel, dacă nu doresc să tranzacționeze pentru o altă proprietate, li se garantează accesul la proprietățile lor în fiecare an, fără a fi nevoie să facă rezervări în avans., Sistemele plutitoare de săptămâni și puncte necesită de obicei mai multă planificare, deoarece săptămânile dorite sunt rupte devreme sau necesită mai multe puncte pe care oamenii le întârzie mai mult.

bucurați-vă de cercetare și planificare

învățarea intrărilor și ieșirilor fiecărui sistem de partajare pe durată limitată necesită efort. În timp ce punct de sisteme sunt adesea touted ca o modalitate pentru oameni de a vacanță în ultimul moment, realitatea este că cele mai bune oferte trebuie să fie asigurată de nouă la 12 luni în avans, Rogers spune.acesta este de fapt un plus pentru oameni precum Angie McCaffery, care de obicei începe să cerceteze opțiunile de vacanță ale cuplului cu un an sau mai mult înainte.,

„jumătate din distracție este planificarea”, spune ea.acest articol a fost scris de NerdWallet și a fost publicat inițial de Associated Press.