pentru mulți infractori, găsirea de locuințe la prețuri accesibile este o luptă majoră. Un tip popular de asistență pentru locuințe pentru infractori este Secțiunea 8 choice voucher program. secțiunea 8 este un program de asistență pentru închiriere finanțat federal, care există în fiecare stat., Acesta permite persoanelor și familiilor eligibile să închirieze un apartament de la un proprietar participant la un rating puternic redus de aproximativ 60-70%

există linii directoare de eligibilitate foarte stricte, atât de multe persoane cu antecedente penale sunt refuzate. Totuși, deși nu este deloc ușor să obțineți secțiunea 8, aceasta poate fi una dintre cele mai bune soluții pe termen lung pentru nevoile dvs. de locuințe.

Iată ce trebuie să știți despre eligibilitate, procesul de aplicare, timpul de așteptare și modul în care funcționează programul.

poate infractorii obține secțiunea 8 locuințe?,conform reglementărilor federale, există două infracțiuni care vă descalifică automat de la programele de locuințe cu venituri mici și subvenționate. Dacă aveți unul dintre acestea, nu trebuie să vă deranjați să aplicați.

1. Aveți o înregistrare pe viață în registrul infractorilor sexuali

2. Ați fost condamnat pentru fabricarea sau producția de metamfetamină (meth) în locuințe asistate federal.,

Rețineți, aceste două reguli se vor aplica pentru orice membru al familiei dumneavoastră cu privire la cererea dumneavoastră, și ar descalifica pe toti ca o familie.

în plus față de reglementările federale, fiecare stat are propriul set de criterii de eligibilitate care pot descalifica unii infractori de la aplicarea.

de la 1990, multe autorități de stat și de locuințe județene au adaptat orientări foarte stricte de eligibilitate pentru a menține ratele criminalității în locuințe cu venituri mici., ca urmare, aceste noi reglementări pot face mai dificil pentru unii infractori să se califice pentru program.

HUD reguli pentru infractori

HUD utilizează următoarele linii directoare pentru a determina dacă cineva cu condamnări pot fi eligibile pentru locuințe publice:

– o infracțiune ar trebui să fie mai vechi de 5 ani. Unele locuri, cum ar fi San Francisco Autoritatea de locuințe au o cerință de 10 ani., în unele cazuri, cererea dvs. poate fi acceptată înainte de perioada de cinci ani dacă ați trecut printr-un program de reabilitare și aveți un certificat de conformitate. puteți fi descalificat în următoarele situații:

ați fost condamnat pentru anumite infracțiuni violente, anumite tipuri de fraudă, trafic de droguri. (Dacă aveți o astfel de convingere, trebuie să apelați autoritatea locală pentru locuințe și să întrebați dacă ar trebui să aplicați).,

tu sau un membru al gospodăriei pe cererea are un istoric documentat de droguri și / sau abuzul de alcool. există un istoric personal sau familial de relații proaste cu vecinii în aranjamentele dvs. de viață anterioare. Acestea pot fi lupte, agresiuni, atacuri verbale, tulburări de pace etc.

Istoricul neplății plăților pentru chirie. Este important să rețineți că, dacă ați făcut întotdeauna cel puțin 50% din chiria dvs., dar pur și simplu nu ați putut plăti integral din punct de vedere financiar, această situație nu va fi luată în considerare împotriva dvs.,

vă recomandăm insistent să mergeți la autoritatea locală pentru locuințe sau să le sunați, pentru a afla care sunt criteriile de eligibilitate din zona dvs. înainte de a începe să completați documentele.

cum se aplică

ar trebui să se aplice cât mai multe autorități locale de locuințe posibil. Este posibil să constatați că unele liste locale de așteptare din secțiunea 8 au fost închise și nu mai acceptă cereri.

ar trebui să întrebați întotdeauna când se va redeschide lista și să verificați din nou pentru a aplica la acel moment., când aplicați ca infractor, vor fi implicate o mulțime de documente și un număr de documente diferite necesare de la dvs. în primul rând și cel mai important, va exista o verificare oficială a antecedentelor penale. Astfel, nu are rost să încercați să aplicați și să mințiți cererea despre infracțiunea dvs. iată o listă de documente pe care va trebui să le reuniți pentru a aplica (această listă poate fi ușor diferită în funcție de program. Întotdeauna caută orientări specifice cu privire la aplicația HUD).,

– aplicație Standard (o puteți obține online pe site – ul web pentru Autoritatea de locuințe a statului dvs. sau la un birou HUD local).
– Dovada de cetățenie/statutul juridic
– certificate de Naștere
– numărul de Securitate Socială
– Pay stubs (cel puțin 3 luni, dar de multe locuri nevoie de 6 sau mai multe luni de dovada de venit)
– extrasele de cont
– verificare a antecedentelor Penale
– Scor de Credit Check
– formulare Fiscale
– Declarația de la agențiile guvernamentale despre beneficii, cum ar fi plăți în favoarea bunăstării sau bonuri de masă
– Dovada de reședință actuale
– lista de toate locurile pe care le-a trăit în ultimii 5 ani.,

este foarte important să nu lăsați lacune, chiar dacă poate fi tentant să lăsați un proprietar cu care este posibil să fi avut o relație proastă. Orice lacune pe care le lăsați vor arăta în continuare rău și vă pot descalifica.

asigurați-vă că verificați termenul limită pentru cerere și trimiteți la timp!!! Dacă pierdeți termenul limită, lista se va închide. În multe cazuri nu se redeschide timp de cel puțin 6-12 luni., după ce trimiteți cererea, va trebui să mergeți la un interviu personal cu un reprezentant al Autorității pentru locuințe. Aceasta este șansa dvs. de a vă declara cazul și de a convinge oficialul că veți fi un chiriaș exemplar care nu va provoca nici o perturbare. de asemenea, este o idee bună să menționăm că aveți o infracțiune și să vorbim despre pașii pe care i-ați făcut pentru a fi un cetățean productiv.

Autoritatea pentru locuințe poate decide să-i apeleze pe proprietarii anteriori pentru a înțelege cum ați fost ca chiriaș., Ar fi minunat dacă ai putea oferi referințe de proprietari care ar spune lucruri bune despre tine.

pentru înregistrările dvs., asigurați-vă că faceți copii ale cererii și ale tuturor documentelor pe care le-ați trimis. De asemenea, este util să începeți un jurnal în care să urmăriți când și unde ați aplicat, orice urmărire a apelurilor telefonice etc. organizarea vă va ajuta foarte mult în acest proces, deoarece de multe ori agențiile pierd documente și vă vor cere să produceți rapid ceea ce au nevoie.,

secțiunea 8 verificarea antecedentelor penale

oricine solicită secțiunea 8 locuințe trebuie să treacă printr-o verificare obligatorie a antecedentelor penale. Aceasta înseamnă că orice infracțiuni și contravenții pe care le-ați avut în trecut vor fi descoperite. PHA are Autoritatea de a rezilia sau respinge cererea dvs. pe baza constatărilor verificării de fond. chiar dacă nu sunteți solicitantul principal, ci faceți parte din gospodăria care solicită voucherul, va trebui totuși să vă supuneți unui control de fond., PHAs depune toate eforturile pentru a evita acordarea voucherelor secțiunii 8 persoanelor care pot reprezenta orice tip de amenințare sau neliniște pentru persoanele care trăiesc în locuințe publice.

În plus, proprietarii privați au dreptul legal să își desfășoare propriile verificări de fond penal asupra potențialilor chiriași care prezintă un voucher din secțiunea 8 și doresc să închirieze un apartament sau o casă.

puteți obține Secțiunea 8 fără venituri?mulți foști condamnați se luptă cu găsirea unui loc de muncă legal și adesea nu au venituri pentru a arăta. Vestea bună este că, chiar dacă nu aveți nici un loc de muncă și nici un venit, puteți fi în continuare eligibil pentru Secțiunea 8., acest lucru se datorează faptului că regulile HUD afirmă că venitul dvs. trebuie să fie mai mic de 50% din venitul mediu din zona dvs. Având 0 venituri se califică în conformitate cu această regulă. mai mult decât atât, dacă aveți un membru al familiei care are o condamnare crimă și nici un loc de muncă, și el se aplică cu tine pentru Secțiunea 8, cererea dvs. nu va fi descalificat din cauza acestei persoane.

Cine are prioritate?dacă veți fi găsit eligibil, există o serie de situații care vă vor împinge aplicația în partea de sus. Timpul dvs. de așteptare poate fi redus la doar câteva luni.,

puteți obține prioritate dacă:

1. În prezent locuiți într-un adăpost sau pe străzi
2. Aveți o urgență medicală gravă
3. Apartamentul dvs. actual este condamnat
4. Plătiți mai mult de 50% din venitul dvs. pentru chirie
6. Vă confruntați cu violența domestică
7. Sunteți evacuați fără nicio vină proprie
8. Sunteți rezident local

poate un infractor să locuiască cu cineva din secțiunea 8?

există multe persoane care doresc să aplice pentru secțiunea 8 locuințe, dar un membru al gospodăriei lor are o condamnare de crimă. În acest caz, cererea lor va fi respinsă?,aceleași reguli s-ar aplica ca și pentru un infractor care este solicitantul principal pentru locuințe subvenționate (a se vedea mai sus). Infractorii sexuali înregistrați și traficanții de droguri de metamfetamină sunt interzise pe viață să se aplice locuințelor publice. Cele mai multe alte tipuri de condamnări sunt revizuite de PHA locale de la caz la caz. cu toate acestea, dacă cineva locuiește deja în secțiunea 8 locuințe, și un infractor condamnat vrea să li se alăture în aranjamentul lor de viață, chiriașul actual este obligat prin lege să raporteze această situație actualizată la PHA lor locale., Pe baza criteriilor de mai sus, PHA va determina dacă un infractor poate fi permis să trăiască cu destinatarul secțiunii 8. eșecul de a raporta pe cineva cu o infracțiune care a început să locuiască cu dvs. în secțiunea 8 locuințe poate duce la încetarea permanentă a beneficiilor dvs. În multe cazuri, este posibil să nu vi se permită niciodată să obțineți din nou asistență publică pentru locuințe. dacă aveți un prieten sau un membru al familiei care este un infractor condamnat și dorește să rămână cu dvs. în locuința dvs. pentru câteva zile, există reguli stricte pe care trebuie să le urmați., în primul rând, trebuie să cereți permisiunea proprietarului dvs. și a PHA-ului local și să dezvăluiți că oaspetele are o infracțiune. În funcție de ceea ce sunt taxele, această persoană nu poate fi permis să rămână cu tine. Trebuie să urmați regulile, în caz contrar, veți comite fraudă. mai mult decât atât, în cazul în care un infractor este permis să rămână în casa ta, el/ea poate trăi numai cu tine pentru nu mai mult de 14 zile consecutive. În cazul în care acestea stau mai mult, și cineva raportează acest lucru, voucher va fi luat.

cât durează procesul de aplicare?,de obicei, orice tip de locuințe subvenționate este extrem de popular, iar așteptarea poate fi foarte lungă. Acest lucru este valabil mai ales în orașele mari din SUA. În aceste zone, secțiunea 8 Timp de așteptare poate fi atâta timp cât 2-4 ani. În zonele mai puțin competitive vă puteți aștepta să așteptați 6-12 luni.când sunteți pe lista de așteptare, este important să verificați o dată la 2-3 luni pentru a vă asigura că sunteți pe lista activă și că locul dvs. în linie se mișcă. dacă locuiți într-o zonă în care timpul de așteptare este foarte lung, dar vă puteți muta într-o locație mai puțin competitivă, poate fi o idee bună să faceți acest lucru.,

aplicarea în orașele mai mici poate reduce semnificativ timpul de așteptare. Desigur, acest lucru trebuie să fie echilibrat cu obligațiile dvs. de serviciu și de familie, iar a face o mișcare poate să nu fie întotdeauna un lucru ușor de făcut.

cum funcționează voucher de locuințe alegere?după ce primiți voucherul, puteți începe să căutați un apartament privat, unde un proprietar participă este programul secțiunea 8. este important să vă dați seama că va trebui, de asemenea, să treceți prin interviul cu proprietarul înainte de a fi de acord să semneze contractul de închiriere cu dvs., Toți proprietarii își efectuează propria verificare a antecedentelor penale și referințe de apel. fii pregătit ca un proprietar să te refuze din cauza infracțiunii tale. Când interviu cu proprietarii, fii sincer despre trecutul tău și discută despre cum te-ai schimbat. Asigurați-vă că aveți referințe grozave. cu voucherul, veți plăti 30% din venitul dvs. lunar brut pentru chirie. Restul este acoperit de guvern și plătit direct proprietarului. va trebui să semnați un contract de închiriere de 12 luni cu acest proprietar., odată ce părăsiți o închiriere, nu vă pierdeți voucherul, îl veți putea folosi din nou la următorul loc de reședință.

cine vă poate ajuta cu căutarea și aplicarea locuințelor?

dacă simțiți că căutarea unei cereri pentru Secțiunea 8 este prea grea și confuză, există câteva locuri pentru a căuta ajutor. în primul rând, există agenții locale de căutare a locuințelor și programe de acțiune comunitară (CAPs), unde lucrătorii vă vor ajuta să începeți căutarea programelor potrivite pentru locuințe și vă pot ajuta să completați cererea.,puteți încerca, de asemenea, un centru local de educație a consumatorilor de locuințe (HCEC), deoarece oferă și asistență pentru căutare și aplicații. în cele din urmă, dacă aveți o familie cu copii și sunteți deja fără adăpost sau riscați să deveniți fără adăpost, trebuie să contactați departamentul local de asistență tranzitorie (DTA). Acestea vă pot ajuta să căutați locuințe și să obțineți statutul de prioritate.