„legal vorbind, Agenții imobiliari nu sunt de obicei obligați să dezvăluie dacă o persoană a murit într-o casă”, spune Flint. În timp ce li se cere legal să dezvăluie probleme de fundație sau un acoperiș neetanș, cineva care moare în mod natural în interiorul unei case se încadrează în afara standardului faptelor materiale adverse, spune Flint, reiterând că ar trebui să verificați întotdeauna legile statului.,pe de altă parte, în majoritatea statelor, agenții imobiliari trebuie să dezvăluie în mod legal dacă a existat o moarte violentă sau o moarte extrem de mediatizată pe proprietate, spune Elron. Aceasta este în parte pentru că poate afecta valorile proprietății.

majoritatea deceselor nu vor afecta valoarea proprietății

este puțin probabil ca cineva care moare în interiorul unei case să afecteze valorile proprietății, cu excepția cazurilor ca o crimă violentă. De fapt, dacă cineva a murit într-o casă cu mulți ani în urmă, vânzătorul actual sau agentul de listare s-ar putea să nu știe nici măcar despre asta, spune Flint., Un profil înalt caz de crimă, cu toate acestea, poate avea un impact masiv asupra prețului de acasă—și, uneori, aceste case sunt rupt în jos cu totul, spune analistul imobiliar Emile L’Eplattenier.

„O mare, recent exemplu este the Amityville Horror House,” L’Eplattenier spune, referindu-se la cele cinci dormitoare Long Island acasă în cazul în care un rezident al casei de împușcat și ucis părinții și cei patru frați în 1974. „În 2010, Casa a fost redusă de la $1.15 milioane și vândute pentru $950,000., Apoi, șase ani mai târziu, a vândut din nou pentru $605,000 după ce a fost redus de la prețul cerut de $850,000”, spune el.în timp ce crima macabru, fără îndoială, a avut un impact de durată asupra valorii casei, L ‘ Plattenier oferă o abordare mai ușoară în această privință: „desigur, această scădere de 200.000 de dolari s—ar fi putut datora și ceva mult mai înfricoșător decât Crimele din trecut și spiritele rele-faimoasa piață imobiliară din New York.”