la sfârșitul lunii iunie, Un apel direct către industria imobiliară a venit printr-o sursă neașteptată: cântărețul-compozitor John Legend, câștigător al Premiului Grammy. Ca reacție la o poveste de știri TMZ care acoperă decizia Texas realtors de a nix cuvântul „maestru” atunci când desemnează dormitoare și băi, Legend a ales în schimb să abordeze problema reală cu care se confruntă cumpărătorii de case Negre.
„problemă reală: agenții imobiliari nu arată oamenilor negri toate proprietățile pentru care se califică., Problemă falsă: apelarea dormitorului principal dormitorul principal. Remediați problema reală, agenții imobiliari”, a replicat câștigătorul EGOT.
Legenda lui misivă a primit de aproape o jumătate de milion de aprecieri, și a stârnit—în mijlocul de o mai mare rasiale socoteala din America după moartea Ahmaud Arbery, George Floyd, și Breonna Taylor—o mult nevoie de conversație pe tipuri de discriminare locuințe care au rula agresiv de zeci de ani în America., în timp ce termenul „maestru” evocă cu siguranță istoria dureroasă a sclaviei din America (casa frumoasă a început să omită termenul), legenda are dreptate că problema merge mult mai adânc decât terminologia. Această țară are o lungă istorie de discriminare de locuințe, care a lăsat afro-americani fără posibilitatea de a deține proprietăți, construi lor valoare netă, și culege numeroase beneficii financiare atribuite proprietate acasă.
o parte din „problemă”, așa cum spune legenda, este urmarea redlining., Redlining a fost o practică folosită pentru prima dată de bănci în urmă cu zeci de ani, care a vizat direct cumpărătorii de case Negre și maro, refuzând asigurarea, împrumuturile și alte servicii și servicii financiare în domenii considerate „risc ridicat.”băncile ar gard în jurul anumitor zone pentru a evita investițiile în zonele în care a fost extrem de negru,” Sabine Grant, un agent imobiliar stil de viață Atlanta și fostul ofițer de credit ipotecar explică. „Deci, dacă sunteți o persoană neagră și căutați să cumpărați proprietăți, există zone în care nu vi s-ar arăta proprietatea de către un creditor sau agent imobiliar, chiar dacă ați fi calificat.,”un alt exemplu de redlining este în practicile de creditare, unde o persoană albă de clasă inferioară ar putea obține un împrumut, dar o persoană neagră de clasă mijlocie sau chiar o persoană neagră de clasă superioară nu ar putea obține împrumuturi”, continuă ea. deși redlining a fost punct de vedere tehnic scos în afara legii în temeiul Fair Housing Act din 1968, impactul său este de lungă durată, și chiar a născut o altă formă de discriminare de locuințe: redlining inversă. „Acest lucru se întâmplă atunci când un creditor vizează o minoritate într-o zonă non-redlining cu împrumuturi și asigurări cu dobândă ridicată”, spune Grant.,această inechitate în practicile de creditare a însoțit și o formă de discriminare și mai directă: acte de casă și contracte de leasing care interziceau în mod explicit rezidenții Negri. De exemplu: Levittown, Long Island, NY dezvoltare celebru pentru popularizarea viață suburbane după al doilea război mondial, nu a permis cumpărătorilor negru, indiferent de finanțarea lor. În timp ce barierele rasiale evidente ca aceasta sunt acum ilegale, asta nu înseamnă că efectele lor au dispărut., O astfel de inechitate are repercusiuni generaționale: americanii albi care au cumpărat o casă acum 60 sau 70 de ani au văzut probabil o apreciere a valorii, ridicându-și propriul capital, precum și ceea ce sunt capabili să transmită copiilor lor. Fără acces la același punct de plecare—să nu mai vorbim de școli și alte resurse determinate de impozite în aceste zone-mulți americani negri nu au aceeași șansă la creșterea economică, iar decalajul rasial continuă să se extindă de—a lungul generațiilor.,
în Timp ce programe federale ar putea servi ca o modalitate de a compensa această diferență, Grant susține că actuala administrație a făcut pași înapoi cu bancară, de protecție și de locuințe. Potrivit National cu Venituri mici Locuințe de Coaliție, această regresie este evident într-un An Fiscal 2021 cererea de buget prezentat de către Președintele Trump și HUD secretar Ben Carson în februarie 2020, care a căutat să-dramatic slash locuințe beneficii pentru familii, seniori cu venituri mici, și mai mult.,
la sfârșitul lunii mai, administrația Trump a ales să avanseze cu o revizuire a legii reinvestirii comunității (CRA). Semnat de președintele Jimmy Carter în 1977, CRA este o lege federală adoptată pentru a combate efectele redlinării prin încurajarea băncilor să răspundă nevoilor debitorilor, în special a celor din cartierele cu venituri mici. Numeroase critici ale noilor reguli ale agențiilor de rating stabilite de Oficiul controlorului monedei-inclusiv SUA, Reprezentantul Maxine Waters-consideră că ar încuraja băncile să preia oferte mai mari (Locuințe de lux, poduri, stadioane) în așa-numitele „zone de oportunitate”, mai degrabă decât să răspundă nevoilor cartierelor cu venituri mici sau moderate. O astfel de regulă ar reduce, în esență, obiectivul inițial al agenției de rating. Pe 29 iunie, democrații din cameră au votat pentru a inversa această regulă, dar rămâne de văzut dacă problema va fi preluată de Senat.,
înainte de anunțarea reînnoirii CRA, NPR a raportat că bugetul 2020 al lui Trump a căutat să elimine complet programul de Grant Bloc de Dezvoltare Comunitară, Fondul public de capital pentru locuințe și programul de granturi la domiciliu—toate acestea fiind programe care s-au dovedit foarte benefice pentru comunitățile cu venituri mici.
„cu această administrație actuală, lucrurile au fost întrerupte în ceea ce privește protecția bancară pentru a opri discriminarea în procesele de creditare și bancare”, spune Grant, „iar oamenii nici măcar nu sunt conștienți de asta. Această administrație a feliat lucrurile în jos., între timp, organizații precum Asociația Națională a Brokerilor Imobiliari au oferit diverse idei pentru a combate această inechitate, inclusiv un apel pentru toate cele 50 de state să treacă și să actualizeze legile privind locuințele corecte și să elimine ratele de asigurare bazate pe codul poștal. când a fost întrebat despre pașii adecvați în abordarea ramificațiilor redlining și Litania altor maladii de locuințe cu care se confruntă cumpărătorii Negri, Robin Andrade, proprietar/broker de vânzare ATLANTA, a subliniat importanța educației. „mai întâi trebuie să învățăm cum a început, de ce a început și cine a început”, spune Andrade., „Dacă nu știți suficient despre cum a început ceva rău, nu vă va afecta. Nu te vei supăra din cauza asta. Trebuie să te enervezi din cauza asta. Și așa veți fi reangajat și vi se va cere să doriți să faceți ceva în acest sens.”
pe măsură ce cumpărătorii de case negre continuă să calce pe o piață care a fost fraudată împotriva lor de zeci de ani, Grant încurajează, de asemenea, cumpărătorii de case să fie proactivi cu nemulțumirile lor de locuințe.
„primul pas este ca o comunitate să păstreze piciorul pe gaz”, spune ea. „Cred că am învățat să trăim cu țesutul cicatrician., Și din când în când cineva se ia de ea și noi nici măcar nu o recunoaștem pentru că știm că va crește la loc. Așa că atunci când simți că ți se întâmplă asta, pune-o acolo. Faceți o plângere.”
Urmărește casa frumoasă pe Instagram.acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Puteți găsi mai multe informații despre acest conținut și conținut similar la piano.io
Lasă un răspuns