cel mai bun Real Estate oferta Scrisoare șablon [descărcabil]

Takeaways cheie

• Ce este o scrisoare de oferta Imobiliare?

• ce ar trebui inclus?

• ce ar trebui să fie lăsat afară?

• cum se scrie o scrisoare de ofertă

• șablon de scrisoare de ofertă imobiliară

când un vânzător primește mai multe oferte și scrisori de ofertă, cum îl faci pe al tău să iasă în evidență?, Folosind un șablon de scrisoare de ofertă imobiliară, urmați un format profesional pentru a face un apel emoțional, dar fără a trece peste bord. Continuați să citiți pentru a afla cum să construiți o scrisoare de ofertă imobiliară câștigătoare. Nu numai că, dar asigurați-vă că descărcați gratuit Imobiliare oferta Scrisoare șablon la sfârșitul acestui articol pentru a adăuga la setul de instrumente de cumpărare acasă.

ce este o scrisoare de oferta imobiliara?o scrisoare de ofertă imobiliară este o reprezentare fizică a intențiilor unui potențial cumpărător de a cumpăra o casă., După cum sugerează și numele, o scrisoare de ofertă imobiliară este o scrisoare (scrisă de mână sau scrisă) dată proprietarului unei proprietăți pentru a-i informa despre o achiziție potențială. Nu numai că, dar o bună scrisoare oferta imobiliara va (nu este surprinzator) prezenta proprietarului, cu o ofertă concretă pentru a cumpăra acasă. Acestea fiind spuse, scrierea unei scrisori de ofertă nu este la fel de simplă ca a spune proprietarului că doriți să cumpărați proprietatea; trebuie să abordați situația cu tact. Există mai multe lucruri o scrisoare bună ofertă imobiliară va avea în ea, nu în ultimul rând de care voi merge în detaliu mai jos.,

ce ar trebui inclus într-o scrisoare de ofertă imobiliară?

o scrisoare de oferta imobiliara nu este un document legal oficial sau contract, ca atare, nu există nici o formulă de componente necesare pentru a urma. Acestea fiind spuse, există mai multe elemente pe care cumpărătorii ar trebui să le includă pentru a comunica eficient vânzătorilor. De-a lungul anilor, mulți din lumea imobiliară s-au obișnuit cu diferite secțiuni fiind prezente într-o scrisoare de ofertă.,prescriptie de potențialul de proprietate

Lista de mai sus nu este exhaustivă, în orice mod, este pur și simplu „oase” de un standard de scrisoare de ofertă., Continuați să citiți pentru a afla cum să includeți elementele de mai sus și liniile directoare pentru adăugarea de elemente personale la o scrisoare de ofertă imobiliară.

ce să lăsați din scrisoarea dvs.

la fel cum există bucăți de informații care vor beneficia scrisoarea dvs., unele lucruri ar trebui lăsate în întregime. Nu doriți să frecați vânzătorul în mod greșit și cu siguranță nu doriți să depășiți limitele legale stabilite de legile privind locuințele corecte., Citiți cu atenție următoarea listă pentru a vă face scrisoarea cât mai eficientă și mai eficientă:

1. nu furnizați prea multe informații personale. Includerea rasei, sexului, religiei sau a altor informații despre o clasă protejată poate crea o posibilă încălcare a legilor privind locuințele corecte menționate mai sus. Dacă vânzătorul ar lua în considerare oricare dintre aceste informații atunci când alege un cumpărător, ar fi o încălcare a acestor legi. Fotografiile personale se încadrează și sub această umbrelă.

2. concentrați-vă pe bine., Aveți grijă să nu includeți niciun plan pe care îl aveți pentru casa lor, care poate diferi de ceea ce au făcut ei înșiși. Vorbind despre viziunea ta de a dărâma câțiva pereți și de a reface subsolul ar putea fi luată ca o insultă pentru casa lor. În schimb, evidențiați ceea ce vă place deja despre casa lor.

cum se scrie o scrisoare de oferta imobiliara

cea mai grea parte despre scris o scrisoare de oferta imobiliara va fi inclusiv toate informațiile necesare, în timp ce lipirea la punctul. O scrisoare de ofertă puternică ar trebui să rămână în jurul valorii de o pagină lungă, sau 1000 de cuvinte., Păstrați acest lucru în minte ca te plimbi prin pașii următori:

1. Face caz și de stat ce vrei de proprietate

2. Include ceva personal și conectați cu vânzătorul

3. Suport oferta cu financiare necesare informații

4. Ușor pentru a explica orice situații neprevăzute poate fi

Face Caz

În unele cazuri, un vânzător va fi pur și simplu în căutarea pentru o oferta care permite o buna vanzare. Cu toate acestea, în alte cazuri, un vânzător poate avea un atașament emoțional față de proprietatea sa și va dori să meargă la cumpărătorul „potrivit”., Cumpărarea și vânzarea unei case poate fi o experiență extrem de personală, așa că scrierea unei scrisori de ofertă din inimă poate ajuta la umanizarea tranzacției. Încercați să vă faceți cazul, dar nu uitați să limitați informațiile personale. Un ghid bun este să tratezi scrisoarea ca și cum ai vorbi cu un nou prieten. Includeți detalii personale, păstrând în același timp scurt și la obiect.

scrisorile sunt utile pentru a face oferta dvs. să iasă în evidență într-un mediu competitiv sau pentru a explica oferta dvs. dacă este mai mică decât prețul cerut., În unele cazuri, vânzătorii pot opta pentru cumpărători cu o ofertă ușor mai mică, deoarece doresc ca proprietatea să intre în mâini bune. De stat de ce doriți să cumpere acasă, și să demonstreze de ce ar fi o potrivire bună. Această porțiune a scrisorii ar trebui să arate cât de gravă sunteți în legătură cu proprietatea. Toate în toate, a face cazul dumneavoastră este despre găsirea echilibrului. Scopul de a fi arătos și sincer, fără a divulga prea multe informații.,există mai multe abordări pentru a vă ajuta să faceți ca scrisoarea dvs. de ofertă să iasă în evidență, toate acestea depind de capacitatea dvs. de a face o conexiune cu vânzătorul. Când scrieți scrisoarea dvs. de ofertă, găsiți modalități specifice de a vă raporta la emoțiile vânzătorului—și luați o problemă de pe mâini. Pentru cumparatori, poate puteți sublinia de ce această proprietate este perfect pentru tine si familia ta. Pentru investitori, apelați la modul în care puteți oferi o soluție nevoilor vânzătorului, cum ar fi oferirea de a plăti pentru serviciile de mutare sau curățenie., Puneți-vă în locul lor și gândiți-vă cum ați putea ajuta situația să funcționeze mai bine.pe măsură ce scrieți, asigurați-vă că rămâneți cinstiți și prietenoși, fără a trece peste bord sau a suna fals. Ideea este de a face scrisoarea dvs. să iasă în evidență din cauza sincerității sale, nu din cauza dramei sale. Unele idei includ scrierea de mână scrisoarea și adresele plicului; atașarea unei fotografii a familiei sau a animalelor de companie; sau chiar inclusiv un desen realizat de copilul tău. Aceasta este șansa dvs. de a face o impresie puternică asupra vânzătorului.,

susțineți oferta

detaliile ofertei dvs. sunt în esență carnea și cartofii scrisorii. Acest lucru este în cazul în care vă va sublinia specificul, și, sperăm, să îndeplinească condițiile de listare. Includeți informații despre starea împrumutului dvs. (dacă sunteți aprobat) și valoarea plății în avans. Aveți grijă să evitați supraestimarea statutului dvs. financiar și, în schimb, respectați oferta dvs. pe tot parcursul scrisorii. Orice informație financiară ar trebui să fie directă și exactă, deoarece prezentarea greșită a dvs. ar putea cauza probleme în timpul negocierilor., Acesta este, de asemenea, un moment bun pentru a consolida data de închidere, care va anunța vânzătorul că sunteți gata să avanseze cu tranzacția în cazul în care oferta dvs. va fi aprobată.

explicați-vă contingențele

sfârșitul scrisorii dvs. ar trebui să realizeze două lucruri principale. În primul rând, ar trebui să contureze orice contingențe pe care le aveți pentru proprietate. Acestea ar putea include obținerea unei inspecții sau evaluări la domiciliu, de exemplu. Nu vă faceți griji cu privire la” ruinarea ” șanselor dvs. pentru proprietate, deoarece aceste subiecte vor fi probabil revizuite în timpul negocierilor., Este mai important să fii transparent cu privire la așteptările tale.în cele din urmă, concluzia ar trebui să reitereze de ce sunteți cel mai potrivit pentru proprietate. De exemplu, dacă există caracteristici speciale în interiorul casei care vă ies în evidență, cum ar fi un șemineu din piatră sau o vitraliu, menționați-le în timp ce vă înfășurați scrisoarea. Scrieți o propoziție sau două care vă explică semnificația lor și cum le veți încorpora în planurile dvs. pentru proprietate. Acest lucru vă va permite să readuceți accentul în casă, terminând în același timp și pe o notă personală.,Faceți clic pe imaginea de mai jos pentru a descărca șablonul de scrisoare de ofertă, care oferă un aspect profesional și vă va ajuta să vă gândiți la punctele de discuție atunci când vă creați propria scrisoare de ofertă:

negocierea prețurilor

După găsirea proprietății perfecte, mulți cumpărători se vor simți motivați să acționeze evitați să pierdeți. Cu toate acestea, viteza unei tranzacții imobiliare nu ar trebui să descurajeze cumpărătorii chiar și pe cele mai competitive piețe să negocieze o vânzare., Cumpărătorii trebuie să se asigure că prețul de vânzare este corect și să își ajusteze oferta în consecință. Pentru a vă asigura că obțineți un preț bun, cercetați valoarea locuinței și cereți feedback agentului dvs. imobiliar.

în multe cazuri, aspiranți cumparatori va face o ofertă pe baza informațiilor pe care le cunosc, dar lasă loc în scrisoarea de oferta pentru situații neprevăzute. Acest lucru le permite să negocieze dacă evaluarea sau inspecția dezvăluie informații noi oricărei persoane implicate în tranzacție. În plus, există câțiva alți factori pentru a căuta care pot semnala vânzătorii sunt deschise negocierii., Acestea includ o proprietate care a fost pe piață pentru o perioadă considerabilă de timp, o vânzare imobiliară sau o circumstanță similară sau dacă piața se mișcă încet în acea zonă. Cumparatorii pot folosi toate informațiile pe care le au în avantajul lor pentru a negocia prețul de vânzare și de a asigura o afacere echitabilă pe noua lor casă.

rezumat

o scrisoare de ofertă puternică ar putea însemna diferența dintre asigurarea unei proprietăți grozave sau plecarea cu mâna goală. De aceea este important să construim o relație pozitivă cu vânzătorul și să le oferim liniște sufletească., Mențineți întotdeauna un echilibru între personal și profesional; și, mai presus de toate, demonstrați interesul dvs. real în proprietate. Amintiți-vă: dacă sunteți un investitor sau prima dată cumparator nostru Imobiliare oferta Scrisoare șablon este aici pentru a ajuta.

doriți să aflați mai multe despre cum să începeți o afacere imobiliară? cu atât de multe informații acolo, începerea unei afaceri imobiliare sau LLC poate fi un proces complicat. Noua noastră clasă imobiliară online, găzduită de un investitor expert Decât Merrill, acoperă elementele de bază pe care trebuie să le cunoașteți pentru a începe investițiile imobiliare., Aceste strategii testate în timp vă pot ajuta să vă învățați cum să profitați de oportunitățile actuale de pe piața imobiliară.Faceți clic aici pentru a vă înregistra la webinarul nostru imobiliar gratuit de 1 zi și pentru a începe să învățați cum să începeți o afacere de investiții de succes astăzi!