expresia „durată limitată” sună un clopot, dar nu știți ce este o durată limitată? Sau poate aveți o idee vagă despre ce este o durată limitată, dar doriți informații mai detaliate despre modul în care funcționează o durată limitată. În termeni simpli, o durată limitată este o unitate de stațiune care permite proprietarilor să aibă o creștere a timpului în care pot folosi pentru vacanțe în fiecare an.
ce este un Timeshare?,
Să începem cu elementele de bază: ce este o durată limitată? Numită și „proprietate de vacanță”, o proprietate pe durată limitată este o stațiune sau o proprietate de vacanță împărțită în proprietate partajată sau fracționată. Această proprietate este, de obicei, în trepte săptămânale. Cele mai multe timeshares astăzi sunt cu corporații mari, cum ar fi Wyndham, Marriott sau chiar Disney. Aceste branduri de ospitalitate oferă un stil de membru al Clubului de călătorie pentru proprietari, oferind flexibilitate și personalizare pentru vacanțe.,potrivit Asociației Americane de dezvoltare a stațiunii, „timesharing” este definit ca proprietate comună a unei proprietăți de vacanță, care poate sau nu să includă un interes în proprietatea imobiliară. O durată limitată permite proprietarilor să aibă o creștere la un moment dat în care își pot folosi proprietatea comună. Aceste creșteri sunt în mod normal o săptămână, dar variază în funcție de dezvoltator și stațiune. Practic, împărțiți o unitate cu alții, dar” dețineți ” o săptămână atribuită.,
există câțiva oameni influenți care oferă o reputație proastă, dar proprietarii mulțumiți și statisticile colectate de Fundația aif a ARDA resping opinia. De fapt, starea FIA a industriei de durată de vacanță relevă o creștere. Timeshare a cunoscut nouă ani consecutivi de creștere, de rupere 10 miliarde dolari în venituri din vânzări și de ocupare medie de hotel de performanță!
cum funcționează o partajare pe durată limitată?
acum, că am acoperit „ce este o durată limitată”, putem explica cum funcționează o durată limitată., Dacă sunteți proprietar pe durată limitată sau doriți să cumpărați pe durată limitată, trebuie să vă familiarizați cu marca dvs. de proprietate pentru vacanță, deoarece fiecare funcționează diferit.
cel mai tipic (și acum depășit!) modul în care funcționează o durată limitată deține o anumită săptămână în același timp în fiecare an, în aceeași stațiune. În mod tradițional, familiile pot călători în stațiunea lor pe durată limitată în timpul „săptămânii fixe”.”Cu toate acestea, există mult mai multe opțiuni pentru timeshare decât oricând.
Timeshares cele mai frecvente întrebări
ce este o săptămână pe durată limitată?, când cumpărați sau închiriați un timeshare, achiziționați o anumită perioadă de timp într-o anumită stațiune. De obicei, această perioadă de timp este de o săptămână. Resorts va crea propriile lor programe individuale sau calendare de săptămâni. De obicei, săptămânilor li se atribuie un număr care începe în prima săptămână din ianuarie și continuă până în ultima săptămână a lunii decembrie. Aceste săptămâni vor începe, în general, cu o dată de check-in vineri, sâmbătă sau duminică și variază în funcție de stațiune.
Faceți clic aici pentru calendarul săptămânilor pe durată limitată.
ce este o săptămână plutitoare?,
o săptămână plutitoare permite proprietarilor să rezerve orice săptămână pe tot parcursul anului pe baza primului venit, primul servit. Unele săptămâni plutitoare sunt restricționate în funcție de sezon și pot fi utilizate numai într-o anumită perioadă de timp sau sezon în timpul anului. De exemplu, proprietarii își pot folosi săptămâna plutitoare de vară în timpul oricărei săptămâni care se încadrează în datele de vară ale stațiunii.
ce este o unitate de blocare sau blocare?,
Un cod de blocare (sau o durată limitată de blocare-off) este o durată limitată de unitate, care e ca un apartament sau alăturat cameră de hotel și poate fi împărțit în două secțiuni separate. Proprietarul acestor unități are apoi opțiunea de a le închiria separat sau împreună. Practic, înseamnă că puteți „bloca ușa” între unități. Este frumos din motive de confidențialitate dacă călătoriți cu alți oaspeți.
ce sunt punctele pe durată limitată și cum funcționează?,
proprietarii de cele mai multe timeshares aceste zile au acest tip de sistem de partajare pe durată limitată, în cazul în care săptămâna de proprietate se transformă în puncte pentru a utiliza ca monedă pe toate tipurile de vacante. În fiecare an, proprietarii primesc alocarea anuală de puncte. Această alocare și oferă proprietarilor flexibilitate și control de când și unde rezervă, cu acces la hoteluri și stațiuni de toate dimensiunile, în timpul diferitelor anotimpuri, și pentru diferite lungimi de timp.
ce este un timeshare bienal?
unele timeshares permit utilizarea anuală în fiecare an, în timp ce o durată limitată bienală oferă utilizarea în fiecare an., Un „an de utilizare” este par sau impar, în funcție de faptul dacă anul se termină într-un număr par sau impar.
Timeshare deeded vs. dreptul de a utiliza
un drept de a utiliza proprietatea granturi proprietarii dreptul de a utiliza timeshare lor pentru o anumită perioadă de timp. Suma obișnuită de timp un contract de leasing durează este de 30-99 de ani. Managementul stațiunii deține proprietatea efectivă asupra proprietății stațiunii. În cazul în care contractul de închiriere este de până, dreptul de utilizare va înceta, în general, și a reveni la stațiune. O proprietate deeded are aceleași drepturi de proprietate acordate ca orice Imobiliare deeded ar., Proprietarul îl deține în perpetuitate și poate vinde, închiria, lăsa moștenire sau chiar da proprietatea.
De ce oamenii cumpara Timeshares?Timeshares oferă mult mai mult decât un sejur tipic la hotel. Doar diferența de spațiu este incomparabilă. De obicei, o cameră de hotel este pur și simplu un pat sau două, o mică zonă comună și o baie mică. O durată limitată este practic ca o casă departe de casă. Când cumpărați o durată limitată, primiți dormitoare private, zone comune mari, o bucătărie și adesea un balcon care oferă o vedere pitorească.,th În Wyndham Rio Mar Resort
în Timp ce condițiile de cazare și facilitățile de o durată limitată de resort mari decât cea a unui hotel sau AirBNB, pe durată limitată de cumpărători, de asemenea, bucurați-vă de economii asociate cu dreptul de proprietate., Calculatorul nostru de comparare a economiilor oferă economiile pe care le puteți obține de fiecare dată când sunt postate spre vânzare pe piața stațiunii. Cu o durată limitată, plătiți pentru vacanțele de mâine la prețurile de astăzi și puteți garanta timpul de vacanță. Dacă nu-l utilizați, puteți închiria puncte sau săptămână pentru a acoperi taxele de întreținere.,
un Alt beneficiu de acțiuni este faptul că acestea sunt de obicei situate în cele mai populare destinații de vacanță din lume. Disney Vacation Club are cele mai de dorit destinații de familie din Orlando, California, Hilton Head și multe altele. Alte branduri precum Wyndham sau Marriott sunt împrăștiate și mai mult pe tot globul, făcându-le populare pentru călătorii din lume. O durată limitată vă oferă opțiunea de unde doriți de fapt să vacanță., citește: 10 (mare) motive pentru care oamenii cumpara Timeshares
vacanta de schimb
având opțiunea de a rămâne în aceeași stațiune fiecare vacanta este atrăgătoare pentru unii oameni. Acesta le permite să facă timeshare casa lor departe de casă. Timeshares vă permit să exploreze noi locuri an după an și vă permit să revizuiască favorite Timp și de timp din nou. Cu toate acestea, dacă doriți să explorați locații noi în fiecare vacanță, există o mulțime de opțiuni. Multe stațiuni sunt afiliate cu o companie de schimb, cum ar fi Resort condominii International (RCI) și Interval International (II)., Acestea vă permit să tranzacționați săptămâna dvs. pentru o altă stațiune pentru o mică taxă.
al Treilea-petrecere de folosință pe durată limitată de schimb de companii precum RCI sau Interval de oferta Internațională de folosință pe durată limitată proprietarii capacitatea de a face schimb cu o rețea imensă de alți proprietari. cele mai multe companii de timeshare sunt afiliate cu una sau alta, iar unele sunt afiliate cu ambele. Asigurați-vă că pentru a verifica cu stațiunea dumneavoastră în prealabil., În calitate de proprietar, vă puteți înscrie pentru un membru RCI sau Interval internațional și puteți începe să profitați de oportunitățile de vacanță.
proprietatea dvs. va fi transformată într-un nou sistem de puncte cu propriile sezoane și cerere. Proprietarii își pot folosi punctele de schimb pentru a rezerva la mii de hoteluri și stațiuni pe durată limitată din întreaga lume. Aceste programe de schimb vă permit, de asemenea, să vă răscumpărați punctele pe croaziere, excursii, călătorii de mare aventură, bilete de avion, închirieri de mașini, bilete pentru evenimente, treceri la atracții populare și multe altele. citește: Ce este schimbul de vacanță?,
ce trebuie să știți înainte de a cumpăra o proprietate pe durată limitată
Dacă sunteți atras de facilitățile, destinațiile, cazările și economiile care vin cu proprietatea de vacanță, verificați ce trebuie să știți înainte de a cumpăra o proprietate pe durată limitată. Există câteva lucruri de care trebuie să țineți cont înainte de a semna pe linia punctată, la fel și cercetările dvs.! de asemenea, cel mai bine este să vă familiarizați cu brandurile și dezvoltatorii de top pe durată limitată și să o alegeți pe cea care se aliniază cel mai bine stilului dvs. de călătorie. Căutați puncte, o săptămână fixă în fiecare an, câteva destinații sau opțiunea de a merge oriunde?,1a5″>
Best Timeshare Companies
Read: How to Sell a Timeshare
If you are thinking of getting rid of your timeshare ownership, the first step is to contact your resort or developer., Companii precum Wyndham, Hilton Grand Vacations Club sau Holiday Inn Club Vacations au în vedere interesele proprietarilor lor. Aceste companii sunt, de asemenea, membre ale ARDA, Asociația Americană de dezvoltare a stațiunii. ARDA reprezintă proprietatea de vacanță și industriile de dezvoltare a stațiunilor, promovând creșterea și advocacy. Membrii ARDA respectă regulile stricte și Codul De etică pentru a fi recunoscuți de organizație.,
Citește: câștigă pe durată limitată împotriva companiilor de ieșire
marca dvs. de proprietate de vacanță vă va ghida prin mai multe opțiuni diferite în ceea ce privește eliminarea proprietății dvs. De asemenea, se referă în mod obișnuit proprietarii la companii de renume care vor ajuta la vânzarea lor pe durată limitată.
există multe opțiuni pentru a scăpa de dvs. pe durată limitată, cu toate acestea, o „echipă de ieșire pe durată limitată” sau o companie care pledează puternic împotriva dreptului de folosință pe durată limitată este un steag roșu. Dacă un profesionist vă sfătuiește să nu mai plătiți taxele de întreținere sau solicită taxe uriașe în avans, luați avertisment, mai ales dacă nu sunt recunoscute de ARDA.,
Descarca ultima Vacanță de Proprietate a Vânzătorului Ghid >>
Ai Deja o durată limitată?
Dacă sunteți în căutarea de a vinde timeshare dvs., ia în considerare ajunge la Timeshares numai pentru ajutor. Timeshares Only este membru al ARDA, cu un rating A+ pe BBB ca o afacere acreditată. Completați formularul de mai jos pentru a începe.
Lasă un răspuns