24 septembrie, 2020By Carlie OrtizMortgage Cronologie

atunci Când se aplică pentru un împrumut de origine, Ipoteca Consilier acționează ca persoană principală de contact și de resurse pentru orice întrebări ați putea avea. Cu toate acestea, multe alte departamente din spatele scenei vor juca un rol în aprobarea împrumutului. Aceste departamente vă pot contacta în timpul procesului de împrumut pentru a solicita informații suplimentare sau clarificări.,dacă v-ați confruntat cu o perioadă de șomaj, plăți întârziate cu cardul de credit sau orice altă activitate financiară care ar putea avea nevoie de explicații suplimentare, probabil veți fi notificat în timpul procesului de subscriere.termen ipotecar: un subscriitor de locuri de muncă este de a determina cât de mult risc creditorul va asuma în cazul în care împrumuta bani pentru a finanța casa ta. Există reguli și linii directoare specifice pentru fiecare program de împrumut pe care subscriitorii trebuie să se asigure că informațiile dvs. se întâlnesc pentru a confirma că sunteți eligibil pentru împrumut.,

o scrisoare de explicație

atunci când un subscriitor revizuiește documentele financiare, ei nu pot vedea întotdeauna imaginea completă. Întrucât este posibil să fi decis să ia un decalaj de 2 luni între lăsând un loc de muncă și de a începe un alt, Toate subscriitor vede este un decalaj de 2 luni în ocuparea forței de muncă. Aici intervine scrisoarea explicativă.dacă un subscriitor solicită informații suplimentare de la dvs., nu este nevoie să vă panicați sau să presupuneți că creditorul dvs. nu va putea să vă finanțeze împrumutul. (Amintiți-vă, fiecare program de împrumut are diferite seturi de reguli și orientări pe care trebuie să le îndepliniți pentru a fi aprobate.,) Multe dintre aceste linii directoare dictează că creditorul trebuie să explice anumite elemente din rapoartele debitorilor. Să ne uităm la câteva motive pentru care împrumutul dvs. poate fi semnalat.

venit

nu fiecare împrumutat are un loc de muncă tradițional care oferă venituri consistente în fiecare lună. Dacă sunteți independent sau dețineți propria afacere, este posibil să aveți venituri neregulate sau să fi avut venituri neregulate în trecut. Acest lucru poate complica aprobarea împrumutului. Ca răspuns, creditorul dvs. poate solicita o scrisoare de explicație (cu documentație justificativă) care detaliază modul în care sunteți plătit și suma pe care o câștigați.,unele programe de împrumut necesită, de asemenea, creditorii să verifice veniturile gospodăriei și dacă toți adulții care locuiesc în casă contribuie financiar. De exemplu, dacă un împrumutat are un student de vârstă școlară care locuiește acasă și care nu lucrează în timpul anului școlar, acest lucru poate necesita o scrisoare de explicație.

mișcări mari în contul dvs. bancar

o parte din procesul de aprobare a împrumutului include verificarea valabilității tuturor surselor de venit. Mișcările mari din contul dvs. bancar, cum ar fi depunerile mari sau retragerile frecvente, pot necesita explicații suplimentare., În plus, dacă un împrumutat intenționează să utilizeze fonduri cadou pentru o plată în avans, probabil va fi necesară o scrisoare de explicație pentru a explica sursele acestor fonduri.

decalaje de angajare (sau modificări de venit)

ați fost concediat în ultimii doi ani? Te-ai decis să te întorci la școală? Ce zici de o promoție recentă sau o creștere a salariilor? Toate aceste acțiuni ar putea ridica steaguri roșii pentru un subscriitor fără informații suplimentare. Nu vă faceți griji, însă, o scrisoare de explicație care detaliază orice modificare a locului de muncă sau a venitului vă va ajuta creditorul să verifice dacă vă calificați sau nu pentru împrumut.,

probleme cu creditul

scorul dvs. de credit este un indicator direct al capacității dvs. de a rambursa datoria în mod consecvent și la timp. Deci, vă puteți imagina ce elemente negative pe raportul de credit ar fi un motiv de îngrijorare pentru un subscriitor. De exemplu, plățile întârziate, plățile pierdute, prea multe cereri de credit sau prea multe linii de credit deschise pot fi motive pentru explicații suplimentare.,dacă consilierul dvs. ipotecar sau un subscriitor solicită o scrisoare de explicație, asigurați-vă că includeți următoarele informații:

  • data
  • numele creditorului, adresa poștală și numărul de telefon
  • Numărul împrumutului
  • scurt, până la punctul de explicație, inclusiv detalii specifice care se pot aplica (sume în dolari, dată, numere de cont etc.).,)
  • Semnat și tipărite numele
  • soț/partener/co-debitori numele tipărite
  • adresa poștală completă și numărul de telefon
  • documente Justificative

luați în Considerare, folosind modelul următor:

ianuarie 1, În 2020,

de Creditare Numele Companiei

1234 Creditor Adresa Rd.

Oraș, Stat, Cod Poștal

(555) 123-4567

RE: John Smith, Cerere de Împrumut #1234567

to whom it may concern,

– Mulțumesc.

John Smith

1234 Debitor Rd.

Oraș, Stat Cod Poștal