Credit.com primește o compensație pentru produse și servicii financiare promovate pe acest site, dacă utilizatorii noștri să solicite și să înscrie pentru oricare dintre ele. Compensarea nu este un factor în evaluarea de fond a oricărui produs.,

dezvăluirea agentului de publicitate

informațiile furnizate pe acest site nu acționează și nu sunt destinate să acționeze ca sfaturi juridice, financiare sau de credit; în schimb, sunt doar pentru scopuri informative generale. Este posibil ca informațiile de pe acest site web să nu fie actuale. Acest site web poate conține link-uri către alte site-uri web terțe. Astfel de link-uri sunt doar pentru confortul cititorului, utilizatorului sau browserului; nu recomandăm sau aprobăm conținutul niciunui site terț., Cititorii acestui site ar trebui să contacteze avocatul, contabilul sau consilierul de credit pentru a obține sfaturi cu privire la situația lor particulară. Niciun cititor, utilizator sau browser al acestui site nu ar trebui să acționeze sau să nu acționeze pe baza informațiilor de pe acest site. Solicitați întotdeauna consultanță juridică, financiară sau de credit personală pentru jurisdicția dvs. relevantă. Numai avocatul sau consilierul dvs. individual poate oferi asigurări că informațiile conținute aici – și interpretarea dvs. asupra acestora-sunt aplicabile sau adecvate situației dvs. particulare., Utilizarea și accesul la acest site web sau la oricare dintre link – urile sau resursele conținute în site nu creează o relație avocat-client sau fiduciară între cititor, utilizator sau browser și proprietarul site-ului web, autori, contribuitori, firme care contribuie sau angajatorii respectivi ai acestora.

Disclaimer

conform Biroului de Recensământ al SUA, prețul mediu de vânzare al locuințelor noi în mai 2020 a fost de aproximativ $317,000. Chiar dacă sunteți de cumpărare o casă care scade cu mult sub această medie, șansele sunt este una dintre cele mai scumpe lucruri pe care le veți cumpăra vreodată., Cu o cheltuială atât de mare, s—ar putea să vă întrebați-cât de mult trebuie să economisiți pentru o casă?

vestea bună? Nu trebuie să economisiți pentru întregul preț de achiziție. Dar suma de care ai putea avea nevoie la îndemână pentru a cumpăra o casă poate fi semnificativă. Obțineți o idee despre câți bani ați putea avea nevoie pentru a cumpăra o casă de mai jos.

cât de mult ar trebui să salvați pentru o casă în jos de plată?totul depinde de prețul casei pe care doriți să o cumpărați și de tipul de program de împrumut pentru care vă calificați. Plățile în avans sunt de obicei un procent din costul casei.,este posibil să fi auzit că aveți nevoie de 20% în jos pentru a cumpăra o casă. De fapt, nu este în întregime adevărat. Deși Biroul de protecție financiară a consumatorilor face un caz pentru beneficiile de 20% în jos, de asemenea, constată că acest număr nu funcționează pentru toată lumea.deci, de unde provine cifra de 20%? Face parte din liniile directoare stabilite de Fannie Mae și Freddie Mac, sponsorizate de guvern, companii de garantare ipotecară. Fie trebuie să plătiți 20% în jos, fie să plătiți o asigurare ipotecară privată, deoarece analiza indică faptul că împrumuturile fără 20% în jos sunt mai riscante pentru creditori.,

iată câteva opțiuni ipotecare comune și cât de mult ar trebui să aveți pentru o plată în avans:

  • CFPB notează că împrumuturile convenționale cu PMI pot necesita o scădere medie de 5 până la 15%. Dacă prețul casei este de $300,000, asta înseamnă $15,000 până la $45,000.
  • împrumuturile prin intermediul Administrației Federale a locuințelor necesită plăți în avans de cel puțin 3, 5%. Asta înseamnă 10.500 $pentru o casă de 300.000$.unele programe de împrumut, cum ar fi cele pentru debitorii din mediul rural prin USDA sau cei care se califică pentru împrumuturi prin VA, nu necesită deloc o plată în avans.,

alte cheltuieli pentru a salva pentru

plățile în avans nu sunt singurul lucru pe care trebuie să salvați pentru atunci când cumpără o casă. Costurile de închidere pot fi de mii de dolari și este posibil să fie nevoie să plătiți factura pentru inspecții, reparații la domiciliu sau chiar lucruri distractive, cum ar fi mobilierul nou. Pentru a face procesul de cumpărare acasă mai puțin stresant, este o idee bună pentru a salva mai mult decât vă așteptați să nevoie pentru costurile de închidere.

cât timp va dura pentru a salva pentru o casă?

economisirea a 20% din venitul dvs. vă poate catapulta în achiziționarea unei case în următorii unul până la trei ani, în funcție de piața dvs., De exemplu, dacă ai câștiga $96,000 pe an, e $19,200 salvat după un an. 38.400 $ după doi ani și 57.600 $după trei. Chiar dacă aveți nevoie de 20% în jos, aceste sume sunt aproximativ suficient pentru a vă ajuta să cumpere case în valoare între $100,000 și $300,000 în termen de trei ani.

cât din economiile dvs. ar trebui să cheltuiți pentru o casă?

este tentant să vă goliți economiile sau numerarul în 401(k) pentru a vă cumpăra casa de vis. Chiar dacă casa este doar primul pas în proprietate acasă și nu este perfect, este tentant să facă ceea ce este nevoie pentru a obține aceste chei.,dar cheltuirea a 100% din economiile dvs. nu lasă nici o plasă de siguranță dacă se întâmplă ceva. Ce se întâmplă dacă ceva se rupe în noua ta casă sau există o urgență medicală? Având unele economii la îndemână pentru a acoperi aceste probleme vă ajută să vă protejați casa, deoarece este mai probabil să puteți continua să plătiți ipoteca.dacă intenționați să cumpărați o casă în viitor, este important să începeți să economisiți astăzi. Fiecare pic puteți face pentru a salva pentru o casă ajută face sa se intample.,dacă doriți să cumpărați o casă pentru aproximativ 300.000 USD și nu vă puteți califica pentru un program de împrumut care nu necesită o plată în avans, veți avea nevoie de cel puțin 10.500 USD până la 15.000 USD. De asemenea, veți avea nevoie de costuri de închidere și alte taxe, care de obicei variază între 2 și 5% din prețul de achiziție. Presupunând $10,000 în costurile de închidere, aveți nevoie de $ 25,000 minim pentru a vă poziționa pentru proprietatea casei.

un Plan pe termen scurt

Dacă doriți să cumpărați o casă în următorul an sau doi, va trebui să economisiți între 12,500 și 25,000 USD pe an., Economisirea a 20% din venitul dvs. vă poate ajuta să economisiți cea mai mare parte a acestuia într-unul sau doi ani dacă faceți mai mult de 50,000 USD anual. Pentru a face acest lucru, totuși, va trebui să setați un buget personal agresiv și să fiți dispus să eliminați unele suplimente, cum ar fi cablul sau mâncarea.

un Plan pe termen lung

începând călătoria către proprietatea casei cât mai curând posibil, vă puteți întinde planul la cinci ani sau mai mult. Dacă economisiți pe parcursul a cinci ani, înseamnă doar 5.000 de dolari pe an. Asta înseamnă 416 dolari pe lună sau puțin sub 100 dolari pe săptămână., Într-adevăr ar putea salva pentru o casă în acest fel pur și simplu prin tăierea câteva scumpe cafele, pizza nopți, mese, etc.

începeți să economisiți astăzi

cât ar trebui să economisiți înainte de a încerca să cumpărați o casă? Depinde de atât de mulți factori încât nu există un răspuns unic. Deci, faceți-vă cercetările devreme, faceți un plan și rămâneți cu el. Și, pe măsură ce vă apropiați de a fi gata să cumpărați o casă, nu uitați să faceți cumpărături pentru a găsi cele mai bune rate ipotecare. Deoarece aceste rate ipotecare, împreună cu prețul de acasă, determina cât de mult veți plăti pentru casa ta.