Qu’est-ce qu’un Multipropriété et comment ça marche?

l’expression « Multipropriété” sonne-t-elle une cloche, mais vous ne savez pas ce qu’est une Multipropriété? Ou peut-être que vous avez une vague idée de ce qu’est un temps partagé, mais que vous voulez des informations plus détaillées sur le fonctionnement d’un temps partagé. En termes simples, une multipropriété est une unité de villégiature qui permet aux propriétaires d’avoir un incrément de temps dans lequel ils peuvent utiliser pour les vacances chaque année.

Qu’est-ce qu’un Multipropriété?,

commençons par le commencement: qu’est ce qu’un temps partagé? Également appelée « propriété de vacances », une multipropriété est une propriété de villégiature ou de vacances divisée en propriété partagée ou fractionnée. Cette propriété est généralement par incréments hebdomadaires. La plupart des multipropriétés aujourd’hui sont avec de grandes entreprises comme Wyndham, Marriott ou même Disney. Ces marques hôtelières offrent un style d’adhésion de club de voyage pour les propriétaires, offrant flexibilité et personnalisation pour les vacances.,

selon L’American Resort Development Association, le « timesharing” est défini comme la propriété partagée d’une propriété de vacances, qui peut inclure ou non un intérêt dans un bien immobilier. Un temps partagé permet aux propriétaires d’avoir un incrément à un moment où ils peuvent utiliser leur propriété partagée. Ces incréments sont normalement d’une semaine, mais varient selon le développeur et la station. Fondamentalement, vous partagez une unité avec d’autres, mais « possédez” une semaine assignée.,

Il y a quelques personnes influentes qui donnent à la Multipropriété une mauvaise réputation, mais les propriétaires satisfaits et les statistiques collectées par la fondation AIF D’ARDA réfutent l’opinion. En fait, L’état AIF de L’industrie de la Multipropriété de vacances révèle une croissance. La Multipropriété a connu neuf années consécutives de croissance, dépassant les 10 milliards de dollars de chiffre d’affaires et surpassant le taux d’occupation moyen des hôtels!

Comment fonctionne une Multipropriété?

maintenant que nous avons couvert « qu’est-ce qu’un temps partagé”, nous pouvons expliquer comment fonctionne un temps partagé., Si vous êtes propriétaire d’une Multipropriété ou que vous cherchez à acheter une Multipropriété, vous devez vous familiariser avec votre marque de propriété de vacances, car chacune fonctionne différemment.

Le plus typique (et dépassées! façon une multipropriété œuvres est propriétaire d’une semaine à la même heure chaque année, dans la même station. Traditionnellement, les familles peuvent se rendre à leur station de temps partagé pendant leur « semaine fixe. »Cependant, il y a beaucoup plus d’options de Multipropriété que jamais.

Multipropriété les questions les plus fréquemment posées

Qu’est-ce qu’une semaine de Multipropriété?,

lorsque vous achetez ou louez une Multipropriété, vous achetez un certain temps dans un complexe donné. Généralement, ce laps de temps est d’une semaine. Les stations créeront leurs propres horaires individuels ou calendriers de semaines. Généralement, les semaines sont affectées d’un numéro qui commence à la première semaine de janvier et se poursuit jusqu’à la dernière semaine de décembre. Ces semaines commenceront généralement par une date d’enregistrement le vendredi, le samedi ou le dimanche et varie selon la station.

Cliquez ici pour le calendrier des semaines de Multipropriété.

qu’est-ce qu’une semaine flottante?,

Une semaine flottante permet aux propriétaires de réserver n’importe quelle semaine tout au long de l’année selon le principe du premier arrivé, premier servi. Certaines semaines flottantes sont limitées par saison et ne peuvent être utilisées que pendant un certain laps de temps ou une certaine saison au cours de l’année. Par exemple, les propriétaires peuvent utiliser leur semaine flottante d’été pendant toute semaine qui tombe dans les dates d’été de la station.

Qu’est-ce qu’une unité de verrouillage ou de verrouillage?,

un lock-out (ou un verrouillage de temps partagé) est une unité de temps partagé qui est comme un condo ou une chambre d’hôtel attenante et peut être divisé en deux sections distinctes. Le propriétaire de ces unités a alors la possibilité de les louer ensemble ou séparément. Fondamentalement, cela signifie que vous pouvez « verrouiller la porte” entre les unités. C’est bien pour des raisons de confidentialité si vous voyagez avec d’autres invités.

que sont les points de Multipropriété et comment fonctionnent-ils?,

Les propriétaires de la plupart des multipropriétés de nos jours ont ce type de système de Multipropriété, où la semaine de propriété se convertit en points à utiliser comme monnaie sur toutes sortes de vacances. Chaque année, les propriétaires reçoivent leur allocation annuelle de points. Cette attribution donne aux propriétaires la flexibilité et le contrôle du moment et de l’endroit où ils réservent, avec un accès aux hôtels et centres de villégiature de toutes tailles, pendant différentes saisons et pour des durées variables.

qu’est-ce qu’une Multipropriété Biennale?

certains temps partagés permettent une utilisation annuelle chaque année, tandis qu’un temps partagé biennal offre une utilisation tous les deux ans., Une « année d’utilisation » est paire ou impaire, selon que l’année se termine par un nombre pair ou impair.

Multipropriété cédé vs droit d’utilisation

Un droit d’utilisation de la propriété accorde aux utilisateurs le droit d’utiliser leur temps partagé pour une période de temps spécifique. La durée habituelle d’un bail est de 30 à 99 ans. La direction de la station détient la propriété réelle de la station de propriété. Lorsque le bail est terminé, le droit d’utilisation sera généralement résilié et retourné à la station. Une propriété cédée a les mêmes droits de propriété qui lui sont accordés que tout bien immobilier cédé., Le propriétaire le possède à perpétuité et peut vendre, louer, léguer ou même donner le bien.

pourquoi les gens achètent-ils des multipropriétés?

Les multipropriétés offrent bien plus qu’un séjour typique à l’hôtel. Juste la différence d’espace est incomparable. Typiquement, une chambre d’hôtel est simplement un lit ou deux, un petit espace commun et une petite salle de bain. Un temps partagé est fondamentalement comme une maison loin de la maison. Lorsque vous achetez une Multipropriété, vous obtenez des chambres privées, de grands espaces communs, une cuisine et souvent un balcon offrant une vue panoramique.,dans le Wyndham’S Rio Mar Resort

bien que les hébergements et les équipements d’un complexe en Multipropriété l’emportent sur ceux d’un hôtel ou d’airbnb, les acheteurs de Multipropriété bénéficient également des économies associées à la propriété., Notre calculateur de comparaison des économies comprend les économies que vous pouvez réaliser sur chaque Multipropriété mis en vente sur le marché de la station. Avec un temps partagé, vous payez pour les vacances de demain aux prix d’aujourd’hui et pouvez garantir le temps de vacances. Si vous ne l’utilisez pas, vous pouvez louer vos points ou une semaine pour couvrir les frais d’entretien.,

un Autre avantage de la multipropriété est qu’ils sont généralement situés dans des destinations de vacances populaires dans le monde. Disney Vacation Club a les destinations les plus souhaitables pour les familles à Orlando, en Californie, Hilton Head et plus encore. D’autres marques comme Wyndham ou Marriott sont répandues encore plus loin à travers le monde, ce qui les rend populaires pour les voyageurs du monde entier. Une Multipropriété vous offre la possibilité de l’endroit où vous voulez réellement vacances.,

Lire: 10 (grandes) raisons pour lesquelles les gens achètent des multipropriétés

échange de vacances

avoir la possibilité de rester dans le même complexe chaque vacances est attrayant pour certaines personnes. Cela leur permet de faire du temps partagé leur maison loin de chez eux. Les multipropriétés vous permettent d’explorer de nouveaux endroits année après année et vous permettent de revisiter vos favoris maintes et maintes fois. Cependant, si vous souhaitez explorer de nouveaux endroits à chaque vacances, il y a beaucoup d’options. De nombreux centres de villégiature sont affiliés à une société d’échange telle que Resort Condominiums International (RCI) et Interval International (II)., Ceux-ci vous permettent d’échanger votre semaine pour une autre station pour un petit supplément.

des sociétés tierces d’échange de temps partagé comme RCI ou Interval International offrent aux propriétaires de temps partagé la possibilité d’échanger avec un réseau massif d’autres propriétaires.

la plupart des sociétés de Multipropriété sont affiliées à l’une ou l’autre, et certaines sont affiliées aux deux. Assurez-vous de vérifier auprès de votre station au préalable., En tant que propriétaire, vous pouvez vous inscrire à un abonnement RCI ou Interval International et commencer à profiter de leurs opportunités de vacances.

Votre propriété sera convertie en un nouveau système de points avec ses propres saisons et la demande. Les propriétaires peuvent utiliser leurs points d’échange pour réserver dans des milliers d’hôtels et de stations de Multipropriété partout dans le monde. Ces programmes d’échange vous permettent également d’échanger vos points sur des croisières, des excursions, des voyages d’aventure, des billets d’avion, des locations de voitures, des billets d’événements, des laissez-passer pour des attractions populaires et bien plus encore.

Lire: Qu’est-ce que L’échange de vacances?,

ce que vous devez savoir avant d’acheter une Multipropriété

Si vous êtes attiré par les commodités, les destinations, l’hébergement et les économies liées à la propriété de vacances, consultez ce que vous devez savoir avant d’acheter une Multipropriété. Il ya quelques choses à garder à l’esprit avant de signer sur la ligne pointillée, alors faites vos recherches!

Il est également préférable de se familiariser avec les meilleures marques et développeurs de Multipropriété et de choisir celui qui correspond le mieux à votre style de voyage. Vous cherchez des points, une semaine fixe chaque année, quelques destinations ou la possibilité d’aller n’importe où?,1a5″>

Best Timeshare Companies

Read: How to Sell a Timeshare

If you are thinking of getting rid of your timeshare ownership, the first step is to contact your resort or developer., Des entreprises comme Wyndham, Hilton Grand Vacations Club ou Holiday Inn Club Vacations ont à l’esprit les meilleurs intérêts de leurs propriétaires. Ces entreprises sont également membres de L’ARDA, L’American Resort Development Association. ARDA représente la propriété de vacances et les industries de développement de villégiature, favorisant la croissance et le plaidoyer. Les membres d’ARDA adhèrent à des directives strictes et à un Code D’éthique afin d’être reconnus par l’organisation.,

Lire: gain de temps partagé contre les sociétés de sortie

votre marque de propriété de vacances vous guidera à travers plusieurs options différentes pour vous débarrasser de votre propriété. Ils renvoient également généralement les propriétaires à des entreprises réputées qui les aideront à vendre leur Multipropriété.

Il existe de nombreuses options pour se débarrasser de votre temps partagé, cependant, une « équipe de sortie de temps partagé” ou une entreprise qui milite fortement contre le temps partagé est un drapeau rouge. Si un professionnel vous conseille d’arrêter de payer vos frais de maintenance ou demande des frais initiaux énormes, prenez garde, surtout s’ils ne sont pas reconnus par ARDA.,

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possédez-vous déjà une Multipropriété?

Si vous cherchez à vendre votre Multipropriété, pensez à contacter Timeshares uniquement pour obtenir de l’aide. Timeshares Only est membre D’ARDA, avec une note A + sur le BBB en tant qu’entreprise accréditée. Remplissez le formulaire ci-dessous pour commencer.