“Legalmente falando, Corretores de imóveis normalmente não são obrigados a divulgar, se uma pessoa morreu em uma casa”, Flint diz. Enquanto eles são legalmente obrigados a revelar problemas de fundação ou um telhado vazado, alguém morrendo naturalmente dentro de uma casa cai fora do padrão de fatos materiais adversos, diz Flint, reiterando que você deve sempre verificar as suas leis estaduais.,por outro lado, na maioria dos estados, os agentes imobiliários devem divulgar legalmente se houve uma morte violenta ou uma morte altamente publicitada na propriedade, diz Elron. Isso em parte porque pode afectar os valores da propriedade.

a maioria das mortes não afetará o valor da propriedade

alguém que morre dentro de uma casa é improvável de afetar os valores da propriedade, salvo casos como um crime violento. De fato, se alguém morreu em uma casa há muitos anos, o vendedor atual ou agente de cotação pode nem mesmo saber sobre isso, diz Flint., Um caso de assassinato de alto perfil, no entanto, pode ter um impacto enorme no preço de uma casa—e às vezes, essas casas são demolidas completamente, diz O analista imobiliário Emile L’Eplattenier. “um grande exemplo recente é a casa de terror de Amityville”, diz L’Eplattenier, referindo-se à casa de Long Island, com cinco quartos, onde um residente da casa atirou e matou seus pais e seus quatro irmãos em 1974. Em 2010, a casa foi descontada de $1,15 milhões e vendida por $950,000., Então, seis anos depois, ele vendeu novamente por $605.000 depois de ser derrubado do preço de compra de $850.000″, diz ele.enquanto o crime macabro sem dúvida teve um impacto duradouro no valor da casa, L’Eplattenier oferece uma visão mais leve sobre o assunto: “é claro, esta queda de $200.000 também poderia ter sido devido a algo muito mais assustador do que assassinatos passados e espíritos malignos—o mercado de habitação de Nova Iorque.”