gdy osoba umiera i pozostawia własność, która nie została przekazana innej osobie w drodze zaufania, współwłasności z prawem do przetrwania lub płatności bezpośrednich na rzecz beneficjentów (takich jak polisy ubezpieczeniowe lub konta emerytalne), nieruchomość w Teksasie będzie dystrybuowana za pośrednictwem probate.

Probate to proces, w którym sąd legalnie uznaje śmierć osoby i nadzoruje spłatę długów osoby zmarłej i dystrybucję jej majątku., Zadaniem sądu jest ułatwienie tego procesu i Ochrona, w razie potrzeby, interesów wszystkich wierzycieli i beneficjentów spadku. Rola Sądu spadkowego w Teksasie i wszystkich osób zatrudnionych przez sąd w celu ułatwienia tego procesu jest znana jako administracja spadkowa.

jeśli zmarły, znany jako zmarły, umiera z sporządzoną wolą, wykonawca lub osobisty przedstawiciel w testamencie zazwyczaj musi złożyć wniosek o Testament. W Teksasie przepisy sądu stanowego i lokalnego regulują różne okresy, których Wykonawca musi przestrzegać przy sprawdzaniu Testamentu.,

ogólna zasada w Teksasie jest taka, że Wykonawca ma cztery lata od daty śmierci spadkodawcy (osoby, która sporządziła Testament) na złożenie wniosku o Testament. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli wykonawca nie złoży woli w tym wyznaczonym terminie, prawa dziedziczenia ustawowe (gdy nie ma woli) będą regulować sposób dystrybucji aktywów nieruchomości.

w przypadku prostego majątku cały proces spadkowy może zostać zakończony w ciągu sześciu miesięcy. Spodziewaj się jednak, że spadkowy będzie trwał przez rok lub dłużej, jeśli oryginał nie może zostać zlokalizowany lub wola jest kwestionowana., Dzięki temu procedury stają się bardziej skomplikowane i zajmie to więcej czasu ze względu na zwiększone zaangażowanie i nadzór ze strony Trybunału.

należy zauważyć, że chociaż proces spadkowy trwa kilka miesięcy, beneficjenci nie muszą pozostawać bez funduszy, podczas gdy majątek jest testowany. Niektóre aktywa nie są dystrybuowane podczas spadku, ale są przenoszone w inny sposób. Aktywa te nazywane są nieruchomością bezprzedmiotową. Mogą to być polisy ubezpieczeniowe, IRAs, KEOGHs, emerytury, podział zysków i plany 401 (k)., Aktywa te są przekazywane bezpośrednio ze spółki lub banku posiadającego je na rzecz beneficjenta, który został wymieniony w dokumentach polisy lub rachunku.

bez adwokata spadkowego, który cię poprowadzi, proces Texas probate może być zniechęcającym doświadczeniem. Po pierwsze, niektóre sądy nie zezwalają nie-prawnikom na składanie wniosków o Testament lub spadek, ani nie zezwalają nie-prawnikom na reprezentowanie spadku w Sądzie. Ponadto może to być szczególnie trudne, jeśli istnieje wielu beneficjentów lub należy podjąć decyzję dotyczącą rodzaju spadku, który należy złożyć.,

gdy przechodzisz przez proces testowania testamentów w Teksasie, istnieje wiele terminów prawnych, które mogą być dla Ciebie nieznane lub niejasne. Dwa z najważniejszych to „administracja zależna” i ” administracja niezależna.”

łatwiejszy proces spadkowy podlega niezależnym procedurom administracyjnym. W tej sytuacji sąd powołuje zarządcę, który przedkłada spis wszystkich aktywów i listę osób, które są winne pieniądze do majątku. Po złożeniu inwentarza administrowanie majątkiem trwa bez zgody sędziego spadkowego., Ponad 80 procent posiadłości spadkowych w Teksasie jest administrowanych niezależnie. Prawo Teksasu pozwala osobie piszącej Testament zawrzeć w testamencie postanowienie o niezależnym administrowaniu majątkiem po jego śmierci. Język dla tego przepisu znajduje się w Texas Estates Code. Ustawa ta mówi również, jak poprosić o niezależną administrację w różnych rodzajach spraw.,

procedura administracji zależnej odnosi się do tego, że sąd jest znacznie bardziej zaangażowany i mianuje zależnego administratora, który musi uzyskać zgodę sędziego spadkowego na każdym etapie procesu spadkowego. Zwykle dzieje się tak, gdy beneficjenci walczą o Testament lub majątek osoby, która zmarła. Celem administracji zależnej jest ochrona praw beneficjentów, osób, które otrzymają majątek., Jednak potrzeba zależnego administratora piszącego raporty i szukającego stałej zgody sądowej zwiększa koszty administracji spadkowej – dużo. W zależności od wielkości nieruchomości, przejście przez administrację zależną może kosztować tysiące dolarów więcej, pieniądze, które trafiłyby do beneficjentów w ramach niezależnych procedur administracyjnych.

Warunki spadkowe, które warto znać

zmarły: podczas sprawdzania Testamentu w Teksasie prawdopodobnie często napotkasz termin „zmarły”. Jest to termin prawny dla osoby, która zmarła i której majątek jest w procesie spadkowym.,

Will: jest to dokument prawny, w którym zmarły nakreślił, w jaki sposób chciałby mieć majątek rozdzielony między swoich bliskich.

Nieruchomości: w stanie Teksas, majątek składa się z całego majątku zmarłego. Należą do nich, ale nie są ograniczone do środków pieniężnych, nieruchomości (domy, grunty itp.), akcje i obligacje, polisy ubezpieczeniowe na życie, konta emerytalne, pojazdy i rzeczy osobiste.

beneficjenci: są to bliscy wymienieni w testamencie lub ustaleni przez sąd, jeśli nie ma Testamentu, którzy otrzymają aktywa z majątku zmarłego.,

wykonawca: gdy osoba umiera z ważną wolą na miejscu, dokument Zwykle wymienia osobę, która ma służyć jako wykonawca majątku. Głównymi obowiązkami wykonawcy będzie Inwentaryzacja i katalogowanie majątku zmarłego; spłacanie długów majątku; płacenie podatków od majątku; składanie pozwów o roszczenia należne do majątku; i dystrybucja aktywów z majątku beneficjentom zgodnie z ostatnią wolą i testamentem zmarłego.,

Administrator: gdy zmarły przeszedł bez pozostawienia ważnego Testamentu i żaden wykonawca nie został nazwany, prawo Teksańskie wymaga wyznaczenia administratora do wykonywania obowiązków Wykonawcy. Sąd często powołuje jednego z głównych spadkobierców do pełnienia tej funkcji.

Jak rozpocząć proces spadkowy w Teksasie

istnieją sądy spadkowe 18 w hrabstwach 10 W Teksasie. Znajdziesz je tutaj. Wszystkie mają strony internetowe.

niezwykle ważne jest, aby rozpocząć proces spadkowy we właściwej jurysdykcji., Spadki złożone w niewłaściwym Sądzie zostaną prawdopodobnie wyrzucone nawet po przejściu wszystkich kroków. Jest to dodatkowo skomplikowane przez każdy sąd w Teksasie mający własny zestaw postępowań spadkowych i kwalifikacji. Przed złożeniem wniosku najlepiej skontaktować się z urzędnikiem hrabstwa w hrabstwie lub powiatach, w których uważasz, że Twój Testament powinien być obsługiwany.

kroki 8 Texas Probate

Krok 1: złożenie

wniosek o probate musi zostać złożony w odpowiednim Sądzie Texas probate w hrabstwie, w którym mieszkał zmarły.,

Krok 2: publikowanie

Po złożeniu wniosku spadkowego nastąpi około dwutygodniowy okres oczekiwania przed rozprawą w sprawie wniosku. W tym czasie Urzędnik hrabstwa opublikuje zawiadomienie w sądzie, stwierdzając, że wniosek spadkowy został złożony, aby służyć jako zawiadomienie każdemu, kto może zakwestionować wolę lub administrację majątku. Jeśli nie zostaną otrzymane konkursy, sąd spadkowy przystępuje do otwarcia administracji.,

Krok 3: Walidacja

Po okresie oczekiwania sędzia spadkowy w Teksasie przewodniczy rozprawie i legalnie rozpozna śmierć zmarłego. Możesz również oczekiwać, że sędzia spadkowy zweryfikuje, czy zmarły miał ważną wolę lub że nie było Testamentu, a na koniec wyznaczy administratora lub zweryfikuj osobę nazwaną wykonawcą.

Krok 4: Katalogowanie aktywów

Po tym, jak wykonawca lub administrator zostanie wymieniony do majątku, osoba ta musi skatalogować i zgłosić urzędnikowi hrabstwa wszystkie aktywa znajdujące się w majątku w ciągu 90 dni od powołania., Wykonawca musi przygotować inwentaryzację, wycenę i listę roszczeń, przysięgłych być dokładne zgodnie z ich najlepszą wiedzą.

spis jest zasadniczo katalogiem Nieruchomości, który musi być starannie przygotowany. Musi on zawierać właściwe i pełne opisy różnych aktywów majątkowych wraz z dość dokładnymi wycenami takich aktywów na dzień śmierci., To, jak szczegółowe to musi być, zależy od:

  • złożoności majątku
  • , czy istnieje prawdopodobieństwo wystąpienia jakiejkolwiek kwestii majątku posiadanego lub wartości przez beneficjentów lub wierzycieli
  • i innych zmiennych.

istnieje wyjątek od reguły zgłoszenia dla niezależnych wykonawców., Jeśli nie ma niezapłaconych długów należnych od majątku, z wyjątkiem zabezpieczonych długów, podatków i wydatków administracyjnych, a jeśli wola zmarłego nie wymaga złożenia inwentarza, wykonawca może złożyć oświadczenie zamiast inwentarza u urzędnika hrabstwa przed terminem, przysięgając, że nie ma niezapłaconych długów (z wyjątkiem długu zabezpieczonego itp.) i że wszyscy beneficjenci nieruchomości otrzymali kopię inwentarza. Celem tego wyjątku jest ochrona prywatności zmarłego i zapobieganie pojawieniu się jego majątku w publicznym rejestrze.,

Krok 5: zidentyfikowani beneficjenci

jeśli zmarły miał ważną wolę, wykonawca powiadomi beneficjentów o spadku. Jeśli nie został złożony, sąd spadkowy w Teksasie musi ustalić dziedziczność. Może to być trudne położenie. Z reprezentacją prawną Texas probate attorney, strony zainteresowane majątkiem zmarłego mogą złożyć Postępowanie w celu ustalenia dziedziczenia przed sądem w hrabstwie, w którym znajduje się nieruchomość.

wszyscy spadkobiercy muszą podpisać wniosek lub muszą być osobiście doręczeni wraz z wnioskiem., Jeśli istnieją potencjalnie nieznani spadkobiercy zmarłego, sąd wymaga, aby zawiadomienia były publikowane w gazetach, a także w sądzie.

wszyscy kandydaci muszą być w stanie udowodnić prawdziwość danych zawartych we wniosku. Konieczne może być zarówno zeznanie pisemne, jak i ustne.

oprócz samych spadkobierców, zabezpieczony wierzyciel lub uprawniony przedstawiciel zmarłego może również wszcząć takie postępowanie jako Strony zainteresowane spadkiem.

Krok 6 powiadomienie wierzycieli

zmarli zazwyczaj zostawiają długi. Te muszą być rozwiązane z ich majątku., Typowe długi obejmują rachunki medyczne, hipoteki i wydatki gospodarstwa domowego. Wierzyciele są powiadamiani o śmierci spadkodawcy przez wykonawcę spadku i mają możliwość zgłoszenia roszczeń przeciwko spadkowi. To Zawiadomienie dla wierzycieli może być legalnie wykonane w Teksasie z ogłoszeniem opublikowanym w lokalnej gazecie.

Krok 7: Rozwiązywanie sporów

majątek nie może zostać sfinalizowany, jeśli członkowie rodziny lub inni potencjalni beneficjenci kwestionują wolę w Teksasie lub jeśli składają powiązane skargi. Spory te muszą być rozpatrywane przez sędziego Sądu spadkowego.,

sprawdzanie ostatniej woli i Testamentu jest często sytuacją emocjonalną, która może powodować problemy w rodzinie. W stanie Teksas kwestionowanie Testamentu musi nastąpić w ciągu dwóch lat po pierwotnym Testamencie. Przedstawiciel prawny jest niezbędny, aby pokierować i poprowadzić Cię przez proces sporu, niezależnie od tego, czy jesteś skarżącym, czy nie.

osoba kwestionująca Testament musi udowodnić, że testament jest nieważny lub że coś jest z nim nie tak., Istnieje kilka sposobów na to, że Testament może być uznany za nieważny, w tym:

  • udowadnianie, że Testament był fałszerstwem
  • Testament został wymuszony z powodu nadmiernego wpływu strony trzeciej
  • Testament został nieprawidłowo wykonany
  • wykonali więcej niż jedną wolę

Wiele osób kwestionujących Testament w Teksasie nigdy nie trafia do sądu, ponieważ mediacja jest sugerowanym kierunkiem działania w celu rozwiązania konfliktu z Texas probate. Czasami spór nigdy nawet nie trafia do mediatora, ponieważ problemy są rozwiązywane poza sądem między rodziną a ich adwokatami.,

Krok 8: rozdzielenie aktywów

Po rozwiązaniu długów i wyjaśnieniu sporów pozostałe aktywa są następnie rozdzielane między beneficjentów.

Infografika Texas Probate

dla Twojej wygody stworzyliśmy najbardziej kompleksową infografikę Texas Probate., Sprawdź to poniżej:

Jak rozpocząć proces spadkowy w Teksasie

osadzenie Texas Probate Guide na swojej stronie: skopiuj i wklej poniższy kod

bliższe spojrzenie – wstępne Przesłuchanie

postępowanie rozpoczyna się tak jak w każdym innym sądzie – jesteś zaprzysiężony i będziesz zeznawać pod przysięgą przed sądem.

to miejsce odbywa się w powiecie, w którym zmarli mieszkali do końca życia, lub gdzie mieli własność.,w niektórych hrabstwach (takich jak Dallas, Fannin, Tarrant i Hunt) przesłuchania odbywają się w zatłoczonej sali sądowej, a dziesiątki spraw są wysłuchiwane jeden po drugim. W innych hrabstwach (Grayson, Collin, głównie mniejszych hrabstwach, ale to naprawdę zależy od sędziego i czy istnieje ustawowy sąd spadkowy), rozprawa jest często mniej formalna, a postępowanie odbywa się w biurze sędziego spadkowego.,

Po wysłuchaniu udajesz się do biura urzędnika i dostajesz listy testamentowe lub listy administracyjne, które pozwolą ci udać się do banków, instytucji finansowych i innych miejsc w celu załatwienia sprawy majątku. Podpiszesz również wymagane zawiadomienie do wierzycieli, które muszą zostać opublikowane, aby każdy, kto uważa, że zmarły jest im winien pieniądze, mógł złożyć roszczenie.

zgodnie z Prawem Teksańskim wnioskodawca musi udowodnić sądowi, że:

  • spadkodawca nie żyje.,
  • od daty śmierci spadkodawcy i przed złożeniem wniosku nie upłynęły cztery lata.
  • sąd ma jurysdykcję i właściwość miejscową nad majątkiem.
  • cytat został doręczony i zwrócony w sposób i na okres wymagany przez niniejszy tytuł.
  • osoba, dla której poszukiwane są pisma spadkowe lub administracyjne, ma prawo do pism i nie jest dyskwalifikowana.

jeśli sędzia spadkowy zaakceptuje twoje zeznania i dowody, sąd zarządzi, że zostanie dopuszczony do spadku.,

zasadniczo na wstępnym przesłuchaniu czekają na ciebie cztery możliwe scenariusze:

scenariusz #1 – wszyscy się dogadują i istnieje ważna Wola. Po zaprzysiężeniu odpowiesz na proste pytania dotyczące zmarłego: czy ta osoba mieszkała w okręgu postępowania? Mieli dzieci? Czy podpis na Testamencie to ich pismo? Zakładając, że sędzia podpisze postanowienie przyznające Testament, podpiszesz kilka kartek, w tym przysięgę, że etycznie i legalnie wykonasz obowiązki wykonawcy lub administratora.,

Scenariusz #2 – wszyscy się dogadują, ale nie ma woli. Wszystko jest takie samo jak w pierwszym scenariuszu, z wyjątkiem tego, że wyznaczony przez Sąd adwokat (Attorney Ad Litem) zostanie przydzielony do przeprowadzenia badań i ustalenia spadkobierców. Będą na rozprawie, a majątek musi im zapłacić. Kodeks spadkowy wymaga również, abyś miał świadków, jeśli nie ma woli-ludzi takich jak bliscy przyjaciele, którzy znali rodzinę, ale nie dziedziczą niczego. Czasami można to zrobić przez oświadczenie, więc sprawdź w konkretnym Sądzie.,

pierwsze dwa scenariusze są znane jako niezależne administracje i zwykle obejmują tylko jedną rozprawę sądową i złożenie inwentarza. Stanowią one ponad 80 procent Texas probates.

Scenariusz #3 – jest poprawny Testament, ale nikt się nie dogaduje. Będziesz miał walkę na swoich rękach, chyba że wola wymieni niezależnego wykonawcę i nie zostanie to zakwestionowane. Uzyskanie zgody rodziny na to, kto dostanie złote kolczyki cioci Emmy lub ulubioną kanapę wujka Bucka, może być frustrującym zadaniem dobry adwokat z wieloletnim doświadczeniem spadkowym może być wart każdego grosza z jego opłat TUTAJ.,

Scenariusz #4 – brzydka sytuacja, w której nie ma woli i nikt się nie dogaduje. To samo miejsce, co w innych scenariuszach, ale jest o wiele więcej zaangażowania sądu, znanego jako administracja zależna, gdzie sąd nadzoruje każdy aspekt administracji nieruchomości. Oznacza to, że zależny administrator (zależy od zatwierdzenia przez Sąd wszystkiego) musi wpłacić kaucję, zatrudnić rzeczoznawców, złożyć roczny inwentarz, wystąpić do sądu o pozwolenie na sprzedaż nieruchomości lub dystrybucję aktywów i złożyć końcowe sprawozdanie z sądem.,

zwykle będzie to znacznie droższy proces z zaangażowaniem i dodatkowymi opłatami zależnego administratora.

bliższe spojrzenie – po wstępnej rozprawie

w ciągu 90 dni od zakwalifikowania się jako wykonawca lub administrator, Należy złożyć inwentaryzację w sądzie. Jeśli potrzebujesz dodatkowego czasu, sąd zazwyczaj pozwoli Ci go mieć. Spis zawiera wykaz wszystkich aktywów, które przechodzą pod testamentem lub spadkiem zmarłego. Po złożeniu inwentarza sędzia podpisze postanowienie zatwierdzające inwentarz., Następnie jesteś prawie gotowy z formalną pracą, wszystko, co pozostało, to płacenie rachunków, złożenie ostatecznego zeznania podatku dochodowego (i zwrotu podatku od nieruchomości, jeśli to konieczne) i dystrybucja majątku. Należy pamiętać, że wierzyciele mają jeden rok, aby wrócić i poprosić o spłatę ich długów, więc zwykle dobrą praktyką jest pozostawienie niektórych środków na koncie.

w przypadku braku woli i nie ma animozji wśród potencjalnych beneficjentów, administracje zależne (w celu ustalenia, które aktywa majątkowe powinny zostać sprzedane, aby pokryć rosnące koszty prawne) będą zwykle zaangażowane., Jest również więcej dokumentów do załatwienia, a także postępowania z roszczeniami wierzycieli.

i oczywiście, jeśli w grę wchodzą znaczne aktywa i mnóstwo pretensji, zawsze istnieje możliwość, że sprawa trafi do sądu i obejmie proces ławy przysięgłych.

bliższe spojrzenie – sprawa obligacji spadkowych

Większość testamentów sporządzonych przez adwokata zrzeka się wymogu obligacji. Jeśli wola stwierdza, że nie jest wymagana Obligacja, a wymieniony wykonawca jest Tym, który składa Testament, nie będzie wymagana Obligacja., Ale co jeśli nie ma Testamentu lub wymieniony wykonawca nie jest Tym, który testuje Testament lub Testament nie zrzeka się obligacji, to czy będziesz zobowiązany do złożenia obligacji zależy od trzech rzeczy:

  • zgoda wszystkich spadkobierców,
  • istnienie długów,
  • sędzia, przed którym stoisz.

Jeżeli wszyscy spadkobiercy zgodzą się na odstąpienie od obligacji, a nie ma niezabezpieczonych długów spadkowych, sąd zgodzi się na odstąpienie od obligacji.,

ale obligacje administratora i wykonawcy (zwane również obligacjami spadkowymi) są wymagane przez sądy okręgowe w Teksasie, gdy sąd wyznacza kogoś do obsługi majątku zmarłego. Obligacje te zasadniczo gwarantują, że wszystkie długi spadkowe zostaną zaspokojone, a pozostałe aktywa zostaną odpowiednio rozdzielone pomiędzy właściwych spadkobierców. Ze względu na zawiłości, poręczenie zwykle wymaga, aby wnioskodawca uzyskał pomoc adwokata. Kwoty obligacji określa sąd. Premie za obligacje muszą być wypłacane corocznie, dopóki nieruchomość nie zostanie prawidłowo uregulowana.,

istnieją trzy rodzaje obligacji spadkowych:

Obligacja Executor – wymagana, gdy zmarły zostawił Testament i nazwał kogoś w testamencie, aby służył jako wykonawca. Poręczenie będzie zwykle chciał zobaczyć kopię woli w celu określenia złożoności obsługi nieruchomości w Teksasie.

Obligacja administratora-wymagane, gdy zmarły zmarł intestate (bez testamentu). Sąd zazwyczaj wyznacza jednego z głównych spadkobierców do pełnienia tej funkcji. Aktywa powinny być rozproszone zgodnie z prawem stanowym w Teksasie.,

Obligacja Powiernicza – zwykle wymagana, gdy zmarły pozostawia Testament i wyznacza do pozostawienia niektórych aktywów „w zaufaniu” beneficjentowi. We wszystkich przypadkach poręczyciel musi przejrzeć kopię zaufania.

oprócz raportu kredytowego wnioskodawcy, istnieje wiele innych czynników, które są brane pod uwagę przy wycenie obligacji administratora w Teksasie., Ale w Teksasie spodziewaj się płacić za obligacje po kursie podobnym do tego:

bliższe spojrzenie – sprawa podatków spadkowych w Teksasie

wykonawca lub administrator jest zobowiązany między innymi do przygotowania i złożenia wszystkich deklaracji podatkowych należnych zarówno dla zmarłego, jak i dla majątku.

dobrą wiadomością jest to, że Teksas nie ma podatku od spadków, co oznacza, że żadne podatki związane ze śmiercią nie są należne stanowi Texas. Istnieje jednak 40 procent federalnego podatku od nieruchomości o wartości ponad 5.34 milionów dolarów.,

również dobra wiadomość, ponad 90 procent wszystkich osiedli w Teksasie jest zwolnionych z federalnych podatków od nieruchomości. Zgodnie z obowiązującym federalnym prawem podatkowym nieruchomości o wartości mniejszej niż $5.4 milion są zwolnione z podatku od nieruchomości.

To pozostawia osobisty stanowy i federalny podatek dochodowy. Te deklaracje podatkowe obejmują okres od stycznia. 1 przez datę śmierci roku, w którym dana osoba zmarła. Jeśli zmarły był żonaty w chwili śmierci, a on i jego małżonek złożyli wspólne deklaracje podatkowe, wówczas wykonawca i pozostały przy życiu małżonek wspólnie złożą deklarację podatkową i oboje ją podpiszą., Wszelkie dochody wygenerowane przez zmarłego po dniu śmierci powinny być wykazywane w zeznaniu podatku dochodowego od spadkodawcy, a nie w zeznaniach podatku dochodowego od osób fizycznych zmarłego. Należy również pamiętać, że zeznanie podatku dochodowego od nieruchomości różni się od podatku od nieruchomości.

Jeśli chodzi o beneficjentów, ogólnie rzecz biorąc, spadek sam w sobie nie jest uważany za dochód, więc nie będziesz musiał zgłaszać swojego spadku na stanowym lub federalnym zeznaniu podatkowym.

jednak majątek, który dziedziczysz, może mieć wbudowane konsekwencje podatkowe., Na przykład, jeśli odziedziczysz tradycyjną IRA lub 401 (k), będziesz musiał uwzględnić wszystkie wypłaty, które wyjmiesz z IRA lub 401(k) w swoim zwykłym dochodu federalnym, a być może Twój dochód Stanowy, w roku, w którym przyjmujesz wypłaty.,

oprócz kont emerytalnych, jeśli dziedziczysz nieruchomości lub akcje, które są przechowywane poza IRA lub 401(k), to w roku, w którym sprzedajesz nieruchomości lub akcje, możesz ponieść podatki od zysków kapitałowych na podstawie różnicy między odziedziczoną wartością nieruchomości (która otrzymuje „podwyższoną podstawę” od daty śmierci) a ceną sprzedaży, którą otrzymujesz.

sprawy podatkowe dotyczące Texas probate mogą się skomplikować., Najważniejsze jest, aby twój adwokat rozumiał koordynację przepisów dotyczących podatku dochodowego od nieruchomości z kwestiami podatku dochodowego od osób fizycznych beneficjentów i spadkobierców majątku. Ponieważ majątek podlega wyższym stawkom podatkowym niż osoby fizyczne, możliwe jest skoordynowanie podziału dochodu majątku na beneficjentów, tak aby beneficjenci płacili podatek, a nie majątek. Wykonawca musi zrozumieć, co najmniej, że są zobowiązani do zapewnienia, że zeznanie podatku dochodowego od nieruchomości zostanie złożone przed zakończeniem administracji spadkowej.,

ostateczne konto

owijanie majątku zmarłego zajmuje czas i kosztuje pieniądze, co ostatecznie zmniejsza kwotę, którą beneficjenci otrzymują za pośrednictwem systemu spadkowego. W związku z tym beneficjenci mogą chcieć śledzić wydatki administracyjne poniesione w tym okresie. Prawo Teksasu zapewnia beneficjentom pewne prawa do otrzymywania raportów o tych wydatkach, zwanych rachunkami.

Gdy wszystkie długi i podatki zostaną zapłacone, aktywa pozostawione w spadku zostaną rozdzielone zgodnie z postanowieniami Testamentu., Gdy nie ma Testamentu, nieruchomość zostanie rozdzielona zgodnie z przepisami prawa Teksasu. Prawo Teksasu wymaga, aby posiadłości były rozdzielane między najbliższych członków rodziny, jeśli takie istnieją. Jeśli dana osoba jest w związku małżeńskim lub ma dzieci, majątek zostanie rozdzielony między współmałżonka i dzieci. Jeśli nie jest żonaty i nie ma dzieci, majątek zostanie przekazany innym bliskim krewnym, takim jak rodzice i rodzeństwo.

główną wadą umierania bez testamentu jest to, że zmarły nie może decydować, kto otrzyma jego majątek., Jeśli nieruchomość jest przeznaczona dla bliskich członków rodziny, może to nie być duży problem. Niestety, istnieje również inny problem – jak omówiono, bez testamentu, majątki prawie zawsze kończą się spadkiem za pośrednictwem zależnej administracji, a wiele aktywów majątku, które mogły trafić do członków rodziny, zostanie wykorzystane do pokrycia kosztów spadkowych. Jest to możliwe, aby uniknąć administracji zależnej w majątku intestate, ale prawdopodobnie potrzebujesz pomocy adwokata Texas probate.,

po podziale majątku osobisty pełnomocnik musi wystawić ostateczną księgowość w sądzie, która musi być również przesłana każdemu beneficjentowi. Ostateczna księgowość musi również zawierać oświadczenie osobistego przedstawiciela potwierdzające podział majątku i wydatki poniesione przez spadkodawcę. Złożenie tego Oświadczenia kończy kadencję osobistego przedstawiciela. Beneficjenci spadku mogą wystąpić z wnioskiem o zamknięcie spadku, jeżeli osobisty przedstawiciel tego nie zrobi.,

należy pamiętać, że niezależny wykonawca może również zwrócić sobie wszelkie wydatki zaliczone w imieniu majątku, bez zgody sądu, ale powinien zadbać o ostrożne rejestrowanie takich wydatków. Wykonawcy mają również prawo do rekompensaty finansowej za swój czas, chyba że jest to zabronione przez wolę zmarłego. Wysokość odszkodowania określa Testament., Jeśli Testament milczy na ten temat, wykonawca może otrzymać rekompensatę zgodnie z ustawową formułą po uprzednim zatwierdzeniu przez Sąd spadkowy, który musi stwierdzić, że wykonawca prawidłowo zadbał o majątek i zarządzał nim.

Muniment of Title – prostszy Rodzaj Testamentu

gdy Testament jest probowany jako Muniment of Title, żaden wykonawca ani administrator nie jest mianowany do administrowania spadkiem.

Ogólnie Rzecz Biorąc, zabezpieczenie własności powinno być brane pod uwagę, gdy majątek nie ma niezabezpieczonych długów, a jedynymi aktywami są nieruchomości i rachunki pieniężne., Mumiment zwykle nie jest wskazane, gdy majątek obejmuje papiery wartościowe, obligacje i podobne aktywa, ponieważ przeniesienie tego rodzaju aktywów często wymaga wykonawcy lub administratora z uprawnieniami na podstawie listów testamentowych.

również Testament może być przyjęty jako dodatek do tytułu w testamencie tylko wtedy, gdy minęło więcej niż cztery lata od śmierci zmarłego.

=====================================================================

Jak długo muszę spadać Testament?,

w większości przypadków masz 4 lata od daty śmierci osoby zmarłej (zmarłej), aby złożyć Testament. Istnieje ograniczony wyjątek dla określonego rodzaju spadku, znanego jako Muniment tytułu, w którym osoba może zwrócić się do sądu o uznanie ich za beneficjenta nieruchomości wymienionych w spadku. Jest to usprawniony proces, który pozwala na przeniesienie tytułów własności na wnioskodawcę.

Jeśli nie uda Ci się złożyć Testamentu w ciągu 4-letniego okresu, majątek zmarłego będzie traktowany tak, jakby zmarł bezpotomnie — bez woli., Istnieją szczególne prawa w Teksasie, które regulują, którzy spadkobiercy są uprawnieni do majątku majątku, gdy osoba umiera w stanie nietrzeźwym. Aby spełnić życzenia zmarłego i upewnić się, że ich majątek zostanie rozdzielony zgodnie z ich życzeniem.

czy Testament musi być sprawdzony?

Probate jest zwykle niezbędny w przypadku dóbr, które mają tytuł lub akt prawny. Jeśli zmarły posiadał jakąkolwiek nieruchomość lub inne aktywa, które nie wymieniły beneficjentów, Testament musi zostać sprawdzony w celu przeniesienia tytułu własności na beneficjentów, jak określono w testamencie., Istnieją pewne rodzaje aktywów, które można skonfigurować tak, aby nieruchomość automatycznie przeniosła się na wymienionych beneficjentów, bez spadku.

niektóre inne aktywa w majątku nie muszą być objęte spadkiem. Obejmuje to polisy ubezpieczeniowe na życie, plany emerytalne i konta emerytalne, które wymieniają beneficjentów.

jeśli zmarły nie opuścił Testamentu lub minęło więcej niż 4 lata od śmierci, majątek może być podzielony zgodnie z zasadami dziedziczenia intestatycznego – tak jakby zmarły nie miał Testamentu., Ponadto, dopóki majątek nie zostanie rozdzielony poprzez dziedziczenie ustawowe, nazwisko zmarłego pozostanie na tytule lub akcie prawnym niektórych aktywów. Uniemożliwia to sprzedaż lub przeniesienie własności tej nieruchomości.

kto odpowiada za długi osoby zmarłej?

jeśli zmarły miał długi w chwili śmierci, to wierzyciele mają prawo do odzyskania długu z majątku, który obejmuje aktywa, które zmarły miał w chwili śmierci). Inni członkowie rodziny lub spadkobiercy nie ponoszą odpowiedzialności za długi zmarłego., Jeśli aktywa są niewystarczające, długi będą musiały zostać anulowane przez wierzyciela(wierzycieli). Długi zostaną spłacone w procesie spadkowym, który może obejmować powiadomienie niezabezpieczonych wierzycieli, dając im określoną ilość czasu na prawidłowe złożenie roszczenia w spadku.