najlepszy szablon listu oferty nieruchomości [do pobrania]

kluczowe oferty

• Co to jest list oferty nieruchomości?

• co powinno być zawarte?

• Co należy pominąć?

• Jak napisać list ofertowy

• szablon listu ofertowego Nieruchomości

gdy sprzedawca otrzymuje wiele ofert i listów ofertowych, jak wyróżnić swoje?, Korzystając z szablonu oferty nieruchomości, stosujesz profesjonalny format, aby przyciągnąć emocjonalnie, ale bez przesady. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jak skonstruować zwycięski list oferty nieruchomości. Nie tylko to, ale upewnij się, że pobierzesz bezpłatny szablon listu oferty nieruchomości na końcu tego artykułu, aby dodać go do zestawu narzędzi do zakupu domu.

Co To jest List ofertowy Nieruchomości?

list ofertowy nieruchomości jest fizycznym przedstawieniem zamiarów potencjalnego nabywcy na zakup domu., Jak sama nazwa wskazuje, list ofertowy nieruchomości jest listem (pisanym odręcznie lub na maszynie) przekazanym właścicielowi nieruchomości w celu poinformowania go o potencjalnym zakupie. Nie tylko to, ale dobre pismo z ofertą nieruchomości (nic dziwnego) przedstawi właścicielowi konkretną ofertę zakupu domu. To powiedziawszy, napisanie listu ofertowego nie jest tak proste, jak poinformowanie właściciela, że chcesz kupić nieruchomość; musisz podejść do sytuacji taktycznie. Jest kilka rzeczy, które będzie miał w sobie dobry list ofertowy nieruchomości, a nie najmniej z nich przejdę do szczegółów poniżej.,

co powinno być zawarte w liście ofertowym Nieruchomości?

pismo z ofertą nieruchomości nie jest oficjalnym dokumentem prawnym ani umową, jako takie nie ma wzoru wymaganych składników do naśladowania. Biorąc to pod uwagę, Istnieje kilka elementów, które kupujący powinni uwzględnić, aby skutecznie komunikować się ze sprzedawcami. Z biegiem lat wielu w świecie nieruchomości przyzwyczaiły się do różnych sekcji obecnych w liście ofertowym.,opis potencjalnej nieruchomości

Powyższa lista nie jest w żaden sposób wyczerpująca, jest po prostu „kośćmi” standardowego listu ofertowego., Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jak uwzględnić powyższe elementy i wskazówki dotyczące dodawania elementów osobistych do listu ofertowego nieruchomości.

co pominąć w liście

tak jak są pewne informacje, które będą korzystne dla Twojego listu, niektóre rzeczy należy całkowicie pominąć. Nie chcesz pocierać Sprzedawcy w niewłaściwy sposób, a na pewno nie chcesz przekraczać żadnych granic prawnych ustanowionych przez prawo Fair Housing., Przeczytaj uważnie poniższą listę, aby twój list był jak najbardziej usprawniony i skuteczny:

1. nie podawaj zbyt wielu danych osobowych. Włączając rasę, płeć, religię lub inne informacje na temat chronionej klasy może stworzyć możliwe naruszenie wyżej wymienionych praw Fair Housing. Gdyby sprzedawca wziął pod uwagę te informacje przy wyborze Kupującego, byłoby to naruszenie tych praw. Osobiste fotografie również wchodzą pod ten parasol.

2. skup się na dobru., Uważaj, aby nie zawierać żadnych planów, które masz dla ich domu, które mogą różnić się od tego, co zrobili sami. Mówienie o twojej wizji zburzenia kilku ścian i remontu piwnicy może być traktowane jako obraza ich domu. Zamiast tego podkreśl, co już kochasz w ich domu.

jak napisać list z ofertą nieruchomości

najtrudniejsza część pisania listu z ofertą nieruchomości będzie zawierać wszystkie niezbędne informacje, trzymając się punktu. Silny list ofertowy powinien pozostać na około jednej strony lub 1000 słów., Pamiętaj o tym, przechodząc przez następujące kroki:

1. Zgłoś swoją sprawę i podaj, dlaczego chcesz mieć nieruchomość

2. Dołącz coś osobistego i połącz się ze sprzedawcą

3. Wesprzyj swoją ofertę niezbędnymi informacjami finansowymi

4. delikatnie wyjaśnij wszelkie ewentualności, które możesz mieć

złóż swoją sprawę

w niektórych przypadkach sprzedawca będzie jedynie szukał oferty, która pozwala na bezproblemową sprzedaż. Jednak w innych przypadkach sprzedawca może mieć emocjonalne przywiązanie do swojej nieruchomości i będzie chciał, aby trafiła ona do „właściwego” kupującego., Kupno i sprzedaż domu może być bardzo osobistym doświadczeniem, więc napisanie szczerego listu ofertowego może pomóc w humanizacji transakcji. Spróbuj przedstawić swoją sprawę, ale pamiętaj, aby ograniczyć dane osobowe. Dobrą wskazówką jest traktowanie listu tak, jakbyś rozmawiał z nowym przyjacielem. Zawierać dane osobowe, zachowując je krótko i na temat.

litery są pomocne w wyróżnieniu oferty w konkurencyjnym środowisku lub w wyjaśnieniu oferty, jeśli jest ona niższa niż cena wywoławcza., W niektórych przypadkach sprzedawcy mogą wybrać kupujących z nieco niższą ofertą, ponieważ chcą, aby nieruchomość trafiła w dobre ręce. Podać, dlaczego chcesz kupić dom, i pokazać, dlaczego byłoby dobre dopasowanie. Ta część listu powinna pokazać, jak poważnie traktujesz nieruchomość. Podsumowując, twoja sprawa polega na znalezieniu równowagi. Staraj się być miły i szczery, bez ujawniania zbyt wielu informacji.,

Zbuduj relację ze sprzedawcą

istnieje kilka metod, które pomogą wyróżnić twój list ofertowy, z których wszystkie zależą od twojej zdolności do nawiązania połączenia ze sprzedawcą. Pisząc list ofertowy, znajdź konkretne sposoby odniesienia się do emocji sprzedawcy—i zdejmij problem z rąk. Dla homebuyers, być może można przedstawić, dlaczego ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie i Twojej rodziny. Dla inwestorów, odwołaj się do sposobu, w jaki możesz zapewnić rozwiązanie dla potrzeb sprzedawcy, takich jak oferowanie zapłaty za usługi przeprowadzki lub Sprzątania., Postaw się w ich sytuacji i zastanów się, w jaki sposób możesz pomóc w bardziej płynnej sytuacji.

jak piszesz, pamiętaj, aby pozostać uczciwym i przyjaznym, nie przesadzając ani nie brzmiąc fałszywie. Chodzi o to, aby twój list wyróżniał się ze względu na szczerość, a nie z powodu dramatu. Niektóre pomysły obejmują Odręczne pisanie listów i adresów kopert; dołączanie zdjęcia rodziny lub zwierząt domowych; a nawet dołączanie rysunku wykonanego przez dziecko. To Twoja szansa, aby zrobić silne wrażenie na sprzedawcy.,

Wesprzyj swoją ofertę

szczegóły oferty są w zasadzie W tym miejscu przedstawisz szczegóły i miejmy nadzieję, że spełnisz warunki aukcji. Dołącz informacje o statusie pożyczki (jeśli jesteś zatwierdzony) i wysokości zaliczki. Uważaj, aby uniknąć zawyżania swojego statusu finansowego, a zamiast tego trzymaj się swojej oferty przez cały list. Wszelkie informacje finansowe powinny być bezpośrednie i dokładne, ponieważ błędne przedstawianie siebie może powodować problemy podczas negocjacji., Jest to również dobry moment, aby wzmocnić datę zamknięcia, która poinformuje sprzedawcę, że jesteś gotowy do przodu z transakcją, jeśli Twoja oferta zostanie zatwierdzona.

wyjaśnij swoje wątpliwości

koniec listu powinien osiągnąć dwie główne rzeczy. Po pierwsze, powinien zarysować wszelkie nieprzewidziane okoliczności, które masz dla nieruchomości. Mogą one obejmować uzyskanie kontroli domu lub oceny, na przykład. Nie martw się o „rujnowanie” swoich szans na nieruchomość, ponieważ tematy te prawdopodobnie zostaną ponownie omówione podczas negocjacji., Ważniejsze jest, aby być przejrzystym co do swoich oczekiwań.

wreszcie, wniosek powinien powtórzyć, dlaczego jesteś najlepiej nadaje się do nieruchomości. Na przykład, jeśli w domu są jakieś szczególne cechy, które wyróżniają Cię, jak kamienny kominek lub witraż, wspomnij o nich podczas owijania listu. Napisz zdanie lub dwa wyjaśniając ich znaczenie dla Ciebie i jak włączysz je do swoich planów dotyczących nieruchomości. Pozwoli to przywrócić ostrość do domu, a jednocześnie zakończyć się osobistą notatką.,

szablon oferty nieruchomości za darmo

kliknij poniższy obrazek, aby pobrać szablon oferty, który zapewnia profesjonalny układ i pomoże Ci w burzy mózgów podczas tworzenia własnego wyróżniającego się listu ofertowego:

negocjacja cen

Po znalezieniu idealnej nieruchomości wielu nabywców domów poczuje się zmotywowanych do szybkiego działania. unikaj przegranej. Jednak szybkość transakcji na rynku nieruchomości nie powinna zniechęcać nabywców nawet na najbardziej konkurencyjnych rynkach do negocjowania sprzedaży., Kupujący dom powinni upewnić się, że Cena sprzedaży jest uczciwa i odpowiednio dostosować swoją ofertę. Aby upewnić się, że otrzymujesz dobrą cenę, badania wartości domu i poprosić agenta nieruchomości o informacje zwrotne.

w wielu przypadkach początkujący domownicy złożą ofertę na podstawie informacji, które znają, ale pozostawią miejsce w liście ofertowym na wypadek nieprzewidzianych okoliczności. Pozwala to im negocjować, jeśli wycena lub kontrola ujawnią nowe informacje każdemu zaangażowanemu w transakcję. Ponadto istnieje kilka innych czynników, które mogą sygnalizować, że sprzedawcy są otwarci na negocjacje., Obejmują one nieruchomość, która była na rynku przez znaczny czas, sprzedaż nieruchomości lub podobne okoliczności, lub jeśli rynek porusza się powoli w tym obszarze. Homebuyers mogą wykorzystać wszystkie informacje, które mają na swoją korzyść, aby negocjować cenę sprzedaży i zapewnić uczciwą ofertę na ich nowy dom.

podsumowanie

mocny list ofertowy może oznaczać różnicę między zabezpieczeniem świetnej nieruchomości, a odejściem z pustymi rękami. Dlatego ważne jest budowanie pozytywnych relacji ze sprzedawcą i zapewnienie im spokoju ducha., Zawsze zachowaj równowagę między osobistą i zawodową; a przede wszystkim wykazać swoje prawdziwe zainteresowanie nieruchomością. Pamiętaj: czy jesteś inwestorem lub pierwszy raz homebuyer nasz szablon oferty nieruchomości list jest tutaj, aby pomóc.

chcesz dowiedzieć się więcej o tym, jak założyć firmę z branży nieruchomości?

przy tak wielu informacjach rozpoczęcie działalności w branży nieruchomości lub LLC może być skomplikowanym procesem. Nasza nowa klasa nieruchomości online, prowadzona przez eksperta niż Merrill, obejmuje podstawy, które musisz wiedzieć, aby zacząć inwestować w nieruchomości., Te sprawdzone strategie mogą pomóc nauczyć cię, jak korzystać z obecnych możliwości na rynku nieruchomości.

Kliknij tutaj, aby zarejestrować się na nasze bezpłatne 1-dniowe webinarium nieruchomości i zacznij uczyć się, jak rozpocząć udaną działalność inwestycyjną już dziś!