dla wielu przestępców, znalezienie niedrogie mieszkania jest poważna walka. Jednym z popularnych rodzajów pomocy mieszkaniowej dla przestępców jest program bonów wyboru Sekcji 8.

sekcja 8 jest finansowanym przez federalny program pomocy w wynajmie, który istnieje w każdym stanie., Pozwala uprawnionym osobom i rodzinom wynająć mieszkanie od właściciela uczestniczącego w programie po mocno obniżonej cenie około 60-70%

istnieją bardzo surowe wytyczne dotyczące kwalifikowalności, więc wiele osób z kartoteką karną zostaje odrzuconych. Mimo to, choć nie jest to wcale łatwe do uzyskania sekcja 8, może być jednym z najlepszych długoterminowych rozwiązań dla potrzeb mieszkaniowych.

oto, co musisz wiedzieć o kwalifikowalności, procesie aplikacji, czasie oczekiwania i jak działa program.

czy przestępcy mogą dostać mieszkanie?,

zgodnie z przepisami federalnymi istnieją dwa przestępstwa, które automatycznie dyskwalifikują cię z federalnych programów mieszkaniowych o niskich dochodach i dotowanych. Jeśli masz jeden z nich, nie powinieneś się starać.

1. Masz dożywotnią rejestrację w rejestrze przestępców seksualnych

2. Zostałeś skazany za wytwarzanie lub produkcję metamfetaminy (meta) w mieszkaniach federalnych.,

zauważ, że te dwie zasady będą miały zastosowanie do każdego członka Twojego gospodarstwa domowego w Twoim wniosku i dyskwalifikują Cię jako rodzinę.

oprócz przepisów federalnych, każdy stan ma swój własny zestaw kryteriów kwalifikacyjnych, które mogą dyskwalifikować niektórych przestępców z zastosowania.

od lat 90-tych wiele państwowych i powiatowych organów mieszkaniowych dostosowało bardzo rygorystyczne wytyczne dotyczące kwalifikowalności, aby utrzymać wskaźnik przestępczości w mieszkalnictwie o niskich dochodach.,

w rezultacie te nowe przepisy mogą utrudnić niektórym przestępcom zakwalifikowanie się do programu.

Zasady HUD dla przestępców

HUD używa następujących wytycznych, aby określić, czy ktoś z wyrokiem za przestępstwo może kwalifikować się do mieszkania publicznego:

– Twoje przestępstwo powinno być starsze niż 5 lat. W niektórych miejscach, takich jak San Francisco Housing Authority, wymagane jest 10 lat.,

w niektórych przypadkach wniosek może zostać przyjęty przed upływem pięciu lat, jeśli przeszedłeś program rehabilitacji i posiadasz certyfikat zgodności.

możesz zostać zdyskwalifikowany w następujących sytuacjach:

zostałeś skazany za niektóre brutalne przestępstwa, niektóre rodzaje oszustw, handel narkotykami. (Jeśli masz takie przekonanie, musisz zadzwonić do lokalnego urzędu mieszkaniowego i zapytać, czy powinieneś się ubiegać).,

Ty lub członek gospodarstwa domowego w aplikacji ma udokumentowaną historię nadużywania narkotyków i / lub alkoholu.

w poprzednich aranżacjach mieszkania istnieje osobista lub rodzinna historia złych relacji z sąsiadami. Może to być walka, zastraszanie, werbalne napaści, zakłócanie spokoju itp.

Historia zaległości w płatnościach za czynsz. Ważne jest, aby pamiętać, że jeśli zawsze wykonane co najmniej 50% czynszu, ale po prostu nie były w stanie zapłacić w całości finansowo, sytuacja ta nie będzie liczona na Ciebie.,

zdecydowanie zalecamy udanie się do lokalnego urzędu mieszkaniowego lub zadzwonić do niego, aby dowiedzieć się, jakie są kryteria kwalifikowalności w Twojej okolicy, zanim zaczniesz wypełniać dokumenty.

jak aplikować

należy aplikować do jak największej liczby lokalnych władz mieszkaniowych. Może się okazać, że niektóre lokalne listy oczekujących Sekcji 8 zostały zamknięte i nie przyjmują już zgłoszeń.

zawsze powinieneś zapytać, kiedy lista zostanie ponownie otwarta i sprawdzić ponownie, aby zastosować w tym czasie.,

Kiedy ubiegasz się o pracę jako przestępca, będzie wiele papierkowej roboty i wiele różnych dokumentów wymaganych od Ciebie.

Po pierwsze i najważniejsze, będzie formalne sprawdzenie przeszłości przestępców. Tak więc, nie ma sensu próbować ubiegać się i kłamać na wniosek o swoje przestępstwo.

oto lista dokumentów, które musisz złożyć, aby złożyć wniosek (lista ta może się nieco różnić w zależności od programu. Zawsze szuka konkretnych wskazówek dotyczących aplikacji HUD).,

-standardowa aplikacja (można ją pobrać online na stronie internetowej Urzędu Gminy lub w lokalnym biurze HUD).
– dowód obywatelstwa/status prawny
– akty urodzenia
– Numer ubezpieczenia społecznego
– pay stubs (co najmniej 3 miesiące, ale wiele miejsc wymaga 6 lub więcej miesięcy dowodu dochodu)
– wyciągi bankowe
– Criminal background check
– Credit Score Check
– formularze podatkowe
– oświadczenie od agencji rządowych o świadczeniach, takich jak zasiłki lub bony żywnościowe
– dowód bieżącego zamieszkania
– lista wszystkich miejsc, w których mieszkałeś w ciągu ostatnich 5 lat.,

bardzo ważne jest, aby nie pozostawiać żadnych luk, nawet jeśli może to być kuszące, aby pominąć właściciela, który może mieć złe relacje z. Wszelkie luki, które pozostawisz, nadal będą wyglądać źle i mogą potencjalnie dyskwalifikować Cię.

pamiętaj, aby sprawdzić termin składania wniosków i złożyć na czas!!! Jeśli przegapisz termin, lista zostanie zamknięta. W wielu przypadkach nie otwiera się ponownie przez co najmniej 6-12 miesięcy.,

Po złożeniu wniosku musisz udać się na osobistą rozmowę z przedstawicielem urzędu mieszkaniowego. To Twoja szansa, aby przedstawić swoją sprawę i przekonać urzędnika, że będziesz wzorowym najemcą, który nie spowoduje żadnych zakłóceń.

warto również wspomnieć, że masz przestępstwo i porozmawiać o krokach, które podjąłeś, aby być produktywnym obywatelem.

Urząd mieszkaniowy może zdecydować się zadzwonić do poprzednich właścicieli, aby dowiedzieć się, jak byłeś jako najemca., Byłoby świetnie, gdybyś mógł podać referencje właścicieli, którzy powiedzieliby dobre rzeczy o Tobie.

aby uzyskać dostęp do dokumentacji, należy wykonać kopie wniosku i wszystkich przedłożonych dokumentów. Pomocne jest również uruchomienie dziennika, w którym śledzisz, kiedy i gdzie złożyłeś podanie, wszelkie dalsze rozmowy telefoniczne itp.

bycie zorganizowanym bardzo ci pomoże w tym procesie, ponieważ często agencje tracą dokumenty i będą wymagać od Ciebie szybkiego wyprodukowania tego, czego potrzebują.,

Section 8 criminal background check

każdy ubiegający się o mieszkanie section 8 musi przejść obowiązkową kontrolę kryminalną. Oznacza to, że wszelkie przestępstwa i wykroczenia, które miałeś w przeszłości, zostaną odkryte. PHA ma prawo do rozwiązania lub odrzucenia wniosku na podstawie ustaleń kontroli przeszłości.

nawet jeśli nie jesteś głównym wnioskodawcą, ale jesteś częścią gospodarstwa domowego, które składa wniosek o voucher, nadal będziesz musiał zgłosić się do sprawdzenia przeszłości., PHAs dokładają wszelkich starań, aby uniknąć przyznawania bonów z Sekcji 8 osobom, które mogą stanowić jakiekolwiek zagrożenie lub niepokój dla osób mieszkających w budynkach publicznych.

ponadto właściciele prywatni mogą legalnie przeprowadzać własne kontrole kryminalne potencjalnych najemców, którzy przedstawiają voucher z Sekcji 8 i chcą wynająć mieszkanie lub dom.

czy można dostać Dział 8 bez dochodu?

wielu byłych skazańców boryka się ze znalezieniem legalnego zatrudnienia i często nie ma dochodu, za który można by się wykazać. Dobrą wiadomością jest to, że nawet jeśli nie masz pracy i dochodów, nadal możesz kwalifikować się do Sekcji 8.,

dzieje się tak, ponieważ zasady HUD określają, że Twój dochód musi być mniejszy niż 50% mediany dochodu w Twojej okolicy. Posiadanie 0 dochodów kwalifikuje się zgodnie z tą zasadą.

Ponadto, jeśli masz członka rodziny, który został skazany za przestępstwo i nie ma pracy, a on stara się z Tobą do Sekcji 8, Twoje podanie nie zostanie zdyskwalifikowane z powodu tej osoby.

kto ma pierwszeństwo?

Jeśli okaże się, że kwalifikujesz się, istnieje wiele sytuacji, które popchną Twoją aplikację na szczyt. Czas oczekiwania można skrócić nawet do kilku miesięcy.,

możesz otrzymać priorytet, jeśli:

1. Obecnie mieszkasz w schronisku lub na ulicy
2. W razie poważnego zagrożenia medycznego
3. Twoje obecne mieszkanie jest skazane
4. Za czynsz płacisz ponad 50% swojego dochodu
6. Jesteś w obliczu przemocy domowej
7. Jesteś eksmitowany bez własnej winy
8. Jesteś mieszkańcem

czy przestępca może mieszkać z kimś z Sekcji 8?

jest wiele osób, które chcą ubiegać się o mieszkanie w dziale 8, ale członek ich gospodarstwa domowego ma skazanie za przestępstwo. Czy w takim przypadku ich wniosek zostanie odrzucony?,

obowiązują te same zasady co w przypadku przestępcy, który jest głównym wnioskodawcą dotowanego mieszkania (patrz wyżej). Zarejestrowani przestępcy seksualni i przemytnicy narkotyków metamfetaminy mają dożywotni zakaz ubiegania się o mieszkanie publiczne. Większość innych rodzajów wyroków jest weryfikowana przez lokalny Urząd Ochrony Konkurencji i konsumentów indywidualnie dla każdego przypadku.

Jeśli jednak ktoś już mieszka w lokalu mieszkalnym, a skazany przestępca chce do niego dołączyć, obecny najemca jest prawnie zobowiązany do zgłoszenia tej zaktualizowanej sytuacji do lokalnego Urzędu Ochrony Konkurencji i konsumentów., W oparciu o powyższe kryteria, PHA ustali, czy przestępca może zostać dopuszczony do życia z biorcą sekcji 8.

niezgłoszenie osoby z przestępstwem, która zaczęła mieszkać z Tobą w sekcji 8 mieszkania może skutkować trwałym wygaśnięciem Twoich świadczeń. W wielu przypadkach może już nigdy nie być możliwe uzyskanie pomocy publicznej w zakresie budownictwa mieszkaniowego.

posiadanie nieautoryzowanego gościa

Jeśli masz przyjaciela lub członka rodziny, który jest skazanym przestępcą i chce pozostać z Tobą w mieszkaniu przez kilka dni, musisz przestrzegać ścisłych wytycznych.,

Po pierwsze, musisz poprosić o zgodę właściciela i lokalnego PHA i ujawnić, że gość ma przestępstwo. W zależności od wysokości opłat ta osoba może nie zostać z Tobą. Musisz przestrzegać zasad, w przeciwnym razie popełnisz oszustwo.

ponadto, jeśli przestępca może przebywać w Twoim domu, może mieszkać z tobą nie dłużej niż 14 kolejnych dni. Jeśli zostaną dłużej, a ktoś to zgłosi, voucher zostanie zabrany.

jak długo trwa proces aplikacyjny?,

zazwyczaj każdy rodzaj mieszkania jest niezwykle popularny, a oczekiwanie może być bardzo długie. Jest to szczególnie prawdziwe w dużych miastach w USA. W tych obszarach, sekcja 8 czas oczekiwania może wynosić nawet 2-4 lata. W mniej konkurencyjnych obszarach można oczekiwać 6-12 miesięcy.

Kiedy jesteś na liście oczekujących, ważne jest, aby sprawdzić się raz na 2-3 miesiące, aby upewnić się, że jesteś na liście aktywnych i że Twoje miejsce w kolejce się przesuwa.

Jeśli mieszkasz w obszarze, w którym czas oczekiwania jest bardzo długi, ale możesz przenieść się do mniej konkurencyjnej lokalizacji, może to być dobry pomysł, aby to zrobić.,

zastosowanie w mniejszych miejscowościach może znacznie skrócić czas oczekiwania. Oczywiście musi to być zrównoważone z Twoją pracą i obowiązkami rodzinnymi, a przeprowadzka nie zawsze może być łatwa do zrobienia.

jak działa Bon mieszkaniowy choice?

po otrzymaniu vouchera możesz zacząć szukać prywatnego mieszkania, w którym wynajmujący uczestniczy w programie Section 8.

ważne jest, aby zdać sobie sprawę, że będziesz musiał również przejść przez wywiad z wynajmującym, zanim zgodzą się podpisać z Tobą umowę najmu., Wszyscy Właściciele przeprowadzają własną kontrolę kryminalną i dzwonią do referentów.

bądź przygotowany, że właściciel może odmówić Ci z powodu twojego przestępstwa. Kiedy rozmawiasz z właścicielami, bądź szczery o swojej przeszłości i dyskutuj o tym, jak się zmieniłeś. Pamiętaj, aby mieć świetne referencje.

z Voucherem zapłacisz 30% miesięcznego dochodu brutto za wynajem. Reszta jest pokrywana przez rząd i wypłacana bezpośrednio właścicielowi.

musisz podpisać umowę najmu na 12 miesięcy z tym właścicielem.,

po opuszczeniu wypożyczalni nie stracisz vouchera, będziesz mógł go ponownie wykorzystać w następnym miejscu zamieszkania.

kto może pomóc w wyszukiwaniu mieszkań i aplikacji?

Jeśli uważasz, że wyszukiwanie aplikacji do Sekcji 8 jest zbyt trudne i mylące, jest kilka miejsc, w których można szukać pomocy.

Po pierwsze, istnieją lokalne Agencje wyszukiwania mieszkań i programy działania społeczności (CAPs), gdzie pracownicy pomogą Ci rozpocząć wyszukiwanie odpowiednich programów mieszkaniowych i mogą pomóc w wypełnieniu wniosku.,

Możesz również wypróbować Lokalne Centrum Edukacji Konsumentów mieszkaniowych (HCEC), ponieważ również zapewniają pomoc w wyszukiwaniu i aplikacji.

wreszcie, jeśli masz rodzinę z dziećmi i jesteś już bezdomny lub zagrożony bezdomnością, powinieneś skontaktować się z lokalnym Departamentem Biura Pomocy przejściowej (DTA). Mogą one pomóc w wyszukiwaniu mieszkań i uzyskać status priorytetu.