Kalkulator podatku od nieruchomości Nevada

podatki od nieruchomości Nevada

podatki od nieruchomości w Nevadzie płacą za lokalne usługi, takie jak drogi, szkoły i policja. Jednak stawki podatku od nieruchomości w Nevadzie są jednymi z najniższych w USA średnia efektywna stawka podatku od nieruchomości wynosi tylko 0.53%. W porównaniu ze średnią krajową wynoszącą 1,07% wskaźnik ten jest dość niski.,

właściciele domów w Nevadzie są chronieni przed gwałtownym wzrostem rachunków podatku od nieruchomości przez ustawę o obniżaniu podatku od nieruchomości w Nevadzie, która ogranicza roczne wzrosty rachunków podatku od nieruchomości do maksymalnie 3% dla właścicieli domów.

Jeśli nauka o szczególnie niskich podatkach od nieruchomości w Nevadzie jest zainteresowany zakupem domu w Silver State, udaj się do naszego przewodnika hipoteki Nevada, gdzie znajdziesz wszystkie niezbędne informacje na temat uzyskania kredytu hipotecznego przed przeprowadzką.

doradca finansowy w Nevadzie może pomóc ci zrozumieć, jak homeownership pasuje do Twoich ogólnych celów finansowych., Doradcy finansowi mogą również pomóc w inwestowaniu i planach finansowych, w tym podatków, domów, emerytur i innych, aby upewnić się, że przygotowujesz się na przyszłość.

przepisy dotyczące podatku od nieruchomości w Nevadzie

podatki od nieruchomości w Nevadzie opierają się na wartości rynkowej nieruchomości, a także na kosztach odtworzenia wszelkich struktur na nieruchomości. Rzeczoznawcy okręgowi w każdym okręgu są zobowiązani do ponownej wyceny wszystkich nieruchomości co najmniej raz na pięć lat.,

wartość podatkowa nieruchomości jest obliczana jako wartość pieniężna gruntu (kwota, za którą sam grunt sprzedałby na rynku), a koszt odtworzenia wszystkich budynków minus amortyzacja w wysokości 1,5% rocznie od czasu budowy.

wartość oszacowana jest równa 35% tej wartości podlegającej opodatkowaniu. Tak więc, jeśli twój Powiat asesor określa wartość podatkową domu jest $100,000, wartość oszacowana będzie $35,000. Do tej kwoty stosuje się stawki podatku.

Prawo podatkowe w Nevadzie chroni właścicieli domów przed nagłymi skokami podatków od nieruchomości., Ustawa ogranicza podwyżki podatku od nieruchomości od nieruchomości pierwotnych do 3% rocznie. Tak więc, nawet jeśli wartość domu wzrośnie o 10%, podatki od nieruchomości wzrosną o nie więcej niż 3%.

stawki podatku od nieruchomości w Nevadzie

stawki podatku w Nevadzie są wyrażone w dolarach za 100 USD w oszacowanej wartości. Tak więc, jeśli stawka podatkowa wynosi $3.25, a wartość oszacowana wynosi $ 40,000, całkowity roczny podatek wynosi $1,300.

istnieje wiele okręgów podatkowych w każdym hrabstwie Nevada. Hrabstwo Clark, na przykład, wymienia 92 różne okręgi podatkowe, z różnymi stawkami dla każdego okręgu., Tak więc, porównując między hrabstwami, warto przyjrzeć się średnim efektywnym stawkom.

stawka efektywna to roczna płatność podatku od nieruchomości jako procent wartości domu. Poniższa tabela pokazuje średnie efektywne stawki podatkowe, mediana wartości domu i mediana rocznych podatków od nieruchomości dla każdego hrabstwa w Nevadzie.

chcesz obliczyć potencjalną miesięczną ratę kredytu hipotecznego? Sprawdź nasz kalkulator kredytów hipotecznych.

Hrabstwo Clark

największe pod względem liczby ludności Hrabstwo w Nevadzie, Clark County zawiera prawie 75% mieszkańców stanu i obejmuje Las Vegas., Średni efektywny podatek od nieruchomości w hrabstwie wynosi 0,65%, nieco wyższy niż średnia stanowa, ale nadal znacznie niższy niż średnia krajowa.

w hrabstwie Clark istnieją 92 różne okręgi podatkowe. Najniższe stawki można znaleźć w nieinkorporowanych częściach hrabstwa, gdzie całkowita stawka wynosi około 2,50 USD za 100 USD w oszacowanej wartości.

Jeśli masz pytania dotyczące tego, jak podatki od nieruchomości mogą wpłynąć na Twoje ogólne plany finansowe, doradca finansowy w Las Vegas może Ci pomóc.,

Hrabstwo Washoe

typowy właściciel domu w hrabstwie Washoe płaci rocznie 1850 dolarów podatku od nieruchomości. Podstawowa stawka podatku w hrabstwie Washoe wynosi 2,70 USD za 100 USD, choć każda miejscowość pobiera dodatkowy podatek. W Reno, największym mieście hrabstwa, łączna stawka podatku wynosi 3,66 $za 100$.

Carson City

znajduje się w zachodniej Nevadzie, Carson City jest jedynym niezależnym miastem Nevady, co oznacza, że nie jest częścią żadnego hrabstwa. To może być częścią powodu stawki podatku od nieruchomości w Carson City są dość niższe niż inne, bardziej zaludnione obszary stanu., Efektywna stawka podatku od nieruchomości w Carson City wynosi 0,61%, a mediana rocznej płatności podatku od nieruchomości wynosi $1,488.

Powiat Lyon

Średnia wartość domu w hrabstwie Lyon wynosi $183,900. Tak więc, podczas gdy mediana rocznych płatności podatku od nieruchomości jest tylko $1,273 w Lyon County, że nadal dodaje się do średniej efektywnej stawki podatku od nieruchomości 0.69%, siódmy Najwyższy w stanie.

Elko County

chcesz przenieść się do części Nevady z niskim podatkiem od nieruchomości?, Hrabstwo Elko może być miejscem dla Ciebie. Średnia efektywna stawka podatku od nieruchomości w hrabstwie wynosi zaledwie 0,59%, czwarta najniższa w stanie. W tym tempie, dom wart $200,000 poniesie $1,180 rocznie w podatkach od nieruchomości.

Hrabstwo Douglas

Hrabstwo Douglas położone jest wzdłuż granicy stanu z Kalifornią i brzegów jeziora Tahoe. Przy $346,500, ma najwyższą medianę wartości domu w każdym hrabstwie w Nevadzie. Stawki podatku od nieruchomości są jednak stosunkowo niskie. Średnia efektywna stawka podatku od nieruchomości w hrabstwie Douglas wynosi zaledwie 0,60%, co odpowiada medianie rocznej płatności podatku od nieruchomości w wysokości $2,091.,

Hrabstwo Nye

największe Hrabstwo w sąsiadujących Stanach Zjednoczonych, Hrabstwo Nye ma również niektóre z wyższych stawek podatku od nieruchomości w Nevadzie. Średnia efektywna stawka podatku od nieruchomości w hrabstwie Nye wynosi 0,75%, piąta najwyższa w stanie.