„z prawnego punktu widzenia Pośrednicy nieruchomości nie są zazwyczaj zobowiązani do ujawnienia, czy dana osoba zmarła w domu”, mówi Flint. Chociaż są one prawnie zobowiązane do ujawnienia problemów Fundacji lub nieszczelnego dachu, ktoś, kto umiera naturalnie w domu, wykracza poza standard niekorzystnych faktów materialnych, Flint mówi, powtarzając, że zawsze powinieneś sprawdzić swoje prawo stanowe.,

z drugiej strony, w większości stanów, agenci nieruchomości muszą legalnie ujawnić, jeśli doszło do gwałtownej śmierci lub wysoce nagłośnionej śmierci na nieruchomości, mówi Elron. To po części dlatego, że może mieć wpływ na wartości właściwości.

większość zgonów nie wpłynie na wartość nieruchomości

ktoś umiera w domu jest mało prawdopodobne, aby wpłynąć na wartości nieruchomości, z wyjątkiem przypadków takich jak brutalne przestępstwo. W rzeczywistości, jeśli ktoś zmarł w domu wiele lat temu, obecny sprzedawca lub agent aukcji może nawet o tym nie wiedzieć, Flint mówi., Głośny przypadek morderstwa, jednak, może mieć ogromny wpływ na cenę domu – i czasami, te domy są zburzone całkowicie, mówi analityk nieruchomości Emile L ' Eplattenier.

„świetnym, niedawnym przykładem jest dom horrorów Amityville”, mówi L ' Eplattenier, odnosząc się do domu z pięcioma sypialniami na Long Island, w którym jeden z mieszkańców domu zastrzelił i zabił swoich rodziców i czworo rodzeństwa w 1974 roku. „W 2010 roku dom został zdyskontowany z 1,15 miliona dolarów i sprzedany za 950 tysięcy dolarów., Następnie, sześć lat później, sprzedał się ponownie za $605,000 po sprowadzeniu z ceny wywoławczej $850,000, ” mówi.

podczas gdy makabryczna Zbrodnia bez wątpienia miała trwały wpływ na wartość domu, L ' Plattenier oferuje bardziej beztroskie podejście do tej sprawy: „oczywiście, ten spadek $200,000 mógł być również spowodowany czymś znacznie straszniejszym niż poprzednie morderstwa i złe duchy—źle znany rynek mieszkaniowy w Nowym Jorku.”