Florida Mortgage and Refinance Rates for February 2021 (Polski)

kupno domu na Florydzie może nie być tak drogie, jak mogłoby się wydawać. W przeciwieństwie do innych głównych miejsc turystycznych, stawki Hipoteczne na Florydzie i ceny domów nie są astronomicznie wyższe niż średnie krajowe. Porównaj krajowe stawki kredytów hipotecznych, aby zobaczyć, jak stos wobec stóp hipotecznych na Florydzie.

oprocentowanie kredytów hipotecznych i refinansowych na Florydzie jest obecnie nieco niższe niż średnia krajowa., Ceny domów, miesięczne koszty posiadania i koszty życia metryki są w porządku na równi ze średnią krajową, która-podczas gdy, jako całość, Floryda nie jest tańsza niż w innych miejscach – może być postrzegana jako pozytywny, jeśli wziąć pod uwagę urok życia w stanie. Ogólnie rzecz biorąc, zakup domu na Florydzie może być świetnym rozwiązaniem dla osób, które chcą udać się na południe i cieszyć się zabawą w słońcu.

uzyskanie kredytu hipotecznego na Florydzie

Jeśli jesteś zainteresowany uzyskaniem kredytu hipotecznego na Florydzie, należy wziąć pod uwagę kilka ważnych czynników., Mediana ceny domu i mediana miesięcznych kosztów posiadania w państwie są na równi ze średnią krajową. Biorąc to pod uwagę, Istnieje duża rozbieżność między różnymi miastami w stanie, z niektórych oferujących tanie mieszkania i koszty utrzymania, a inni oferują drogie mieszkania i koszty życia znacznie powyżej mediany krajowej.

oprocentowanie kredytów hipotecznych na Florydzie jako całości jest nieco poniżej aktualnej średniej krajowej, oferując oszczędności na największym wydatku mieszkaniowym., Średni koszt ubezpieczenia właściciela domu jest wysoki z powodu huraganu i innych ubezpieczeń od klęsk żywiołowych, co czyni Florydę 14. najwyższą w kraju pod względem kosztów ubezpieczenia. Stan zajmuje 26. miejsce w kraju pod względem kosztów utrzymania, lądując na środku drogi.

• mediana ceny domu: $196,800
• średnia 30-letnia stała stawka: 3,55%
• Mediana miesięcznego kosztu posiadania: $1,466
• wskaźnik posiadania domu: 65%

*stawki i dane na 5 maja 2020 r. Przy założeniu 3,72% średniej krajowej APR na 30-letniej hipotece o stałym oprocentowaniu.,

Florida State mortgage rate trends

w ciągu ostatnich dwóch lat stawki kredytów hipotecznych i refinansowych na Florydzie we wszystkich produktach w dużej mierze podążały za trendami stóp procentowych w pozostałej części kraju. W maju 2018 r. średnia stopa procentowa 30-letnich pożyczek o stałym oprocentowaniu na Florydzie była nieco powyżej 4,25%. Wkrótce potem stopy procentowe na Florydzie wzrosły do średnio około 4,85% przed rozpoczęciem trajektorii spadkowej, która utrzymała się do dziś.,

jedyny wzrost trendu spadkowego nastąpił na początku 2020 r., kiedy stopy procentowe 30-letnich kredytów o stałym oprocentowaniu szybko wzrosły do około 4,25%, a następnie ponownie spadły i kontynuowały trajektorię spadkową. Wszystkie inne kredyty terminowe na Florydzie i większość kredytów hipotecznych o regulowanej stopie procentowej (ARMs) poszły w tym kierunku. Jedynym wyjątkiem były ramiona 3/1, które znajdowały się na niestabilnej ścieżce kolców i spadków i zatrzymywały się na poziomie wyjściowym tuż powyżej 30-letniego stałego kursu.

aktualne oprocentowanie kredytu hipotecznego w stanie Floryda

Możesz obecnie uzyskać 30-letni kredyt o stałym oprocentowaniu na Florydzie ze stopą procentową około 3.,55%. Mogłoby to przynieść pewne oszczędności w porównaniu ze średnią krajową stopą procentową wynoszącą 3,72%. Twoje dokładne oszczędności zależą od twojej zdolności kredytowej i warunków kredytowych, ponieważ stawki te zakładają 20% zaliczki i 740 lub wyższą ocenę kredytową.

oprocentowanie krótkoterminowych pożyczek o stałej stopie procentowej na Florydzie jest nieco niższe, z 20-letnimi stopami na poziomie około 3,45% i 15-letnimi stopami nieco poniżej 3%. Stopy procentowe kredytów 10-letnich są zazwyczaj zbliżone do stóp procentowych 15-letnich, ale ostatnio były nieco wyższe., Podczas gdy stopy procentowe pożyczek 7/1 i 5/1 ARM były zmienne przez lata, te dwa rodzaje kredytów mają obecnie średnie stopy procentowe na Florydzie w wysokości 3,15%.

Najdroższe i najtańsze miejsca do życia na Florydzie

najtańsze miejsca do życia na Florydzie

1. Brooksville, FL — małe miasteczko wiejskie między Orlando i Tampa znane jako Brooksville bierze ciasto na najtańszym miejscu do życia na Florydzie. Chociaż w mieście nie dzieje się zbyt wiele poza rolnictwem, koszty utrzymania nadrabiają to., Mediana wartości jednostki zajmowanej przez właściciela w okolicy wynosi tylko $ 49,000, a mediana czynszu brutto wynosi $ 806.

2. Palatka, FL-Jeśli szukasz taniego miejsca do życia, możesz chcieć sprawdzić Palatka. Średnia wartość domu w okolicy wynosi tylko $78,100. Jeśli chcesz wynająć, ostatnie dane pokazują medianę czynszu brutto w wysokości $693.

3. Live Oak, FL – możesz spodziewać się wielu przerw, jeśli chodzi o koszty utrzymania w Live Oak. Średnia cena domu w okolicy to tylko $88,700., Miesięczne koszty utrzymania domu są również dość niskie w $975, a mediana czynszu brutto w okolicy wynosi $675, zgodnie z najnowszymi danymi Spisowymi.

4. North Fort Myers, FL – podczas gdy wiele części Florydy mają wysokie koszty mieszkaniowe, North Fort Myers jest w 58% poniżej średniej krajowej. Mediana ceny domu w mieście wynosi $145,823, a mediana kosztu wynajmu to tylko $ 458,60. Koszty mediów są również o 12% niższe od średniej krajowej.

5. Orange City, FL – to miasto na Florydzie jest w 6% Poniżej średniej krajowej dla ogólnych kosztów utrzymania., Największe oszczędności przynosi budownictwo mieszkaniowe, które jest o 17% niższe od średniej krajowej. Mediana ceny mieszkania w mieście wynosi $288,704, a mediana czynszu wynosi $ 904.38.

Najdroższe miejsca do życia na Florydzie

1. Windermere, FL-ten koszt życia w tym mieście na Florydzie, które znajduje się poza Orlando, jest o 34% wyższy niż średnia krajowa. Największym wydatkiem w okolicy jest budownictwo mieszkaniowe, które jest o 101% wyższe od średniej krajowej. Średnia cena domu w okolicy wynosi $698,692, a mediana czynszu wynosi $2,189.

2., Neapol, FL – jednym z najdroższych miast do życia na Florydzie jest Neapol, który znajduje się na zachodnim wybrzeżu stanu. Mediana ceny domu w okolicy wynosi $ 941,700, a mediana czynszu brutto wynosi $1,343. Średni miesięczny koszt posiadania w okolicy wynosi $3,350.

3. Coral Gables, FL-spodziewaj się zapłacić dość grosza, aby żyć w Słonecznym Coral Gables, zwłaszcza jeśli chodzi o mieszkania. Mediana wartości domu w mieście wynosi $ 795,600, a mediana czynszu brutto wynosi $1,583. Liczba mieszkańców w mieście jest równa średniej krajowej i wynosi około 64%.

4., Miami Shores, FL-koszt życia w Miami Shores jest obecnie o 30% wyższy niż średnia krajowa. Największym wydatkiem są mieszkania. Na 97% w stosunku do średniej krajowej, można oczekiwać, aby zobaczyć mediana cena domu $684,636 i mediana miesięcznego czynszu $2,145.

5. Key West, FL – na południowym krańcu Florydy znajduje się miejscowość turystyczna, która nie jest łatwa w portfelu dla ludzi, którzy chcą tam mieszkać. Mediana ceny domu w Key West to $ 578,100, a mediana czynszu brutto to $1,793. Liczba mieszkańców w okolicy jest niska i wynosi 40,5%.

*źródło danych: PayScale and Census.,gov

Pamiętaj jednak, że stawki podatku od nieruchomości nie są uniwersalne w całym stanie i będą się różnić w zależności od tego, w jakim hrabstwie lub mieście zdecydujesz się kupić.

dla potencjalnych nabywców domów, którzy chcą kupić na Florydzie, istnieje kilka świetnych zasobów internetowych, które pomogą Ci po drodze. Jednym z najlepszych zasobów do sprawdzenia jest strona HUD dla Państwa., Należy również dotrzeć do pośrednika lub kredyt bankier licencjonowany do pracy w stanie Floryda. Mogą one pomóc przejść przez wniosek o kredyt hipoteczny i refinansowania lub homebuying procesu. Każde państwo robi rzeczy trochę inaczej i ci eksperci mogą pomóc.

ostatnie słowo

Ceny domów i koszty utrzymania różnią się znacznie w zależności od miasta, jednak, więc upewnij się, aby zbadać różne obszary, które mogą być zainteresowane życiem.