Czym zajmuje się Sekretarz HUD?

Sekretarz HUD kieruje Departamentem Mieszkalnictwa i rozwoju miast, często nazywanym HUD, który pomaga amerykańskim społecznościom w zapewnianiu uczciwych i równych mieszkań. Sekretarz HUD nadzoruje wiele programów, które głównie zajmują się pomaganiem rodzinom o niskich dochodach osiągnąć homeownership, jak również zapewnienie odpowiedniej podaży tanich mieszkań w całym kraju.

dział zajmuje się również zwalczaniem dyskryminacji mieszkaniowej., Sekretarz HUD pracuje nad wsparciem dla pierwszych kupców domowych, którzy mogą potrzebować pomocy w przezwyciężaniu trudności finansowych, które mogą dyskwalifikować ich za kredyty bankowe.

rola Sekretarza Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast

Sekretarz Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast jest członkiem gabinetu prezydenta i podlega bezpośrednio prezydentowi. Sekretarz zarządza wieloma programami, które zatrudniają tysiące pracowników.

jednym z podstawowych obowiązków sekretarza HUD jest doradzanie prezydentowi w sprawach dotyczących mieszkalnictwa., Sekretarz tworzy politykę, tworzy zasady i koordynuje wysiłki HUD, tak aby Centrala i wszystkie biura służyły tej samej misji. Misją jest zapewnienie mieszkańcom przystępnych cenowo mieszkań, w tym zarówno wynajmu, jak i własności nieruchomości.

Sekretarz powołuje osoby, które pełnią funkcję asystentów sekretarzy, zarządzających funduszami i usługami wspierającymi sprawiedliwy rozwój mieszkalnictwa i społeczności. Sekretarz współpracuje również z Inspektorem generalnym w celu nadzorowania zarządzania wykorzystaniem HUD funduszu.,

Sekretarz służy w zarządach i komisjach, które nie są wewnętrzne dla HUD. Należą do nich grupy monitorujące mieszkania mniejszości, a także osoby starsze i niepełnosprawne. Departament Spraw Weteranów i HUD działają we wspólnej komisji, która zajmuje się bezdomnymi weteranami, a Sekretarz będzie nadzorować wysiłki HUD w tej komisji.,

programy w ramach uprawnień Sekretarza HUD

Sekretarz HUD nadzoruje wiele programów mających na celu poprawę potrzeb mieszkaniowych Amerykanów poprzez wspieranie programów, które tworzą odpowiednie środowisko życia. Chociaż programy są liczne, koncentrują się wokół zapewnienia pomocy dla homeownership, a także wynajem dla mieszkańców o niskich dochodach.

ulga hipoteczna i Mieszkaniowa

Sekretarz nadzoruje programy pomagające ludziom w kredytach hipotecznych, a także programy rozwijające społeczności., W tym charakterze Sekretarz HUD nadzoruje Ginnie Mae (GNMA), która jest korporacją, którą Stany Zjednoczone posiadają i wykorzystuje do dodawania pieniędzy do przystępnych kredytów hipotecznych. Czyni to poprzez poręczenie obligacji zabezpieczonych hipoteką domową. Sekretarz zapewnia, że proces jest na miejscu w celu zagwarantowania obligacji. W ten sposób częścią mandatu Sekretarza jest pomoc rodzinom stać się właścicielami domów.

Sekretarz HUD jest mocno zaangażowany w nadzorowanie Federalnej Administracji mieszkaniowej (FHA)., Ta agencja zapewnia ubezpieczenie kredytu hipotecznego, aby pomóc homebuyers, którzy nie mogą kwalifikować się do konwencjonalnych kredytów hipotecznych.

pomoc Mieszkaniowa

Sekretarz HUD prowadzi również program pomocy mieszkaniowej, który zapewnia mieszkańcom o niskich dochodach dopłaty do najmu. Dotacje te to bony, które są zasadniczo opłatami za wynajem na rzecz właścicieli nieruchomości lub właścicieli nieruchomości. Kwota bonu stanowi różnicę między tym, na co najemcy mogą sobie pozwolić, a czynszem rynkowym za ten lokal.

budownictwo publiczne

HUD zapewnia płatności na rzecz publicznych agencji mieszkaniowych (PHAs), które są publicznymi programami mieszkaniowymi, które opracowują i zarządzają jednostkami mieszkaniowymi dla rodzin o niskich dochodach i osób fizycznych.,

walka z bezdomnością

Sekretarz HUD jest również odpowiedzialny za przydzielanie środków rządom stanowym i lokalnym na pomoc bezdomnym Amerykanom. Fundusze te są zazwyczaj wykorzystywane na tymczasowe schroniska i wspieranie mieszkań w celu doprowadzenia bezdomnych z ulic i do bezpiecznych i godnych warunków życia. Część środków przeznaczona jest na świadczenie usług na rzecz osób niepełnosprawnych bezdomnych.,

stanowisko sekretarza HUD

prezydent często wybiera kandydata na to stanowisko, który ma doświadczenie w prawie, biznesie lub administracji publicznej. Inne istotne doświadczenie może obejmować stanowiska kierownicze, a także szeroką znajomość zarządzania.

roczna pensja Sekretarza wahała się na przestrzeni lat od $199,000 do ponad $210,000 rocznie. Wynagrodzenie wypłacane jest przez Fundusz główny Skarbu Państwa. Większość sekretarzy pozostaje na stanowisku przez cały okres prezydentury. Mogą jednak w każdej chwili zrezygnować.,

prezydent ma również prawo do odwołania Sekretarza ze stanowiska i wyznaczenia nowego. Sekretarze Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast najczęściej rezygnują pod koniec kadencji prezydenta.

szczególne względy

należy zauważyć, że chociaż HUD ma mandat, aby zachęcić homeownership i tanich mieszkań, Sekretarz może stworzyć politykę, która jest sprzeczna z tym mandatem., Działając we współpracy z przewodniczącym, Sekretarz może wprowadzać polityki, które mają inne ukierunkowanie niż poprzedni sekretarze, a w rzeczywistości mogą odrzucić niektóre aspekty mandatu HUD.

krótko mówiąc, Sekretarz ds. mieszkalnictwa i Rozwoju Miast ma potężne biuro, które pozostawia wiele swobody w interpretacji mandatu i ocenie krajobrazu mieszkaniowego w całym kraju. Jednak proces zatwierdzania Kongresu zwykle pomaga wybrać sekretarza, który popiera mandat HUD.,