pendens, co jest po łacinie „pozew w toku” to zawiadomienie stwierdzające, że pozew został złożony w odniesieniu do ziemi lub nieruchomości., Jeśli na początku procesu wykluczenia otrzymasz zawiadomienie o niewypłacalności, a następnie zawiadomienie o zawisłości, oznacza to, że zawiadomienie zostało umieszczone w publicznym rejestrze, że zajęcie zostało złożone przeciwko twojej nieruchomości, a zawiadomienie pojawi się w każdym zgłoszeniu tytułu, które zostanie wyciągnięte i w publicznym rejestrze.

powody złożenia lis pendens

mimo, że zamknięcie dostępu jest jednym z powodów, lis pendens dostać złożony na Florydzie z kilku innych powodów, jak również. Przede wszystkim wiążą się one ze sporami dotyczącymi własności nieruchomości, zwłaszcza w przypadku rozwodu lub gdy kwestionowane są testamenty., Ale zawisłość może być również złożona z powodu zmiany tytułu własności nieruchomości, zaległej hipoteki, płatności podatku od nieruchomości lub niebezpiecznych warunków.

Po złożeniu wniosku o stwierdzenie nabycia spadku, zawiadomienie jest oficjalnie odnotowywane w Powiatowym Urzędzie ewidencji nieruchomości. zapis ten znajduje odzwierciedlenie we wszelkich sprawozdaniach z tytułu własności, co może bardzo utrudnić kupno i sprzedaż Nieruchomości. Gdy istnieje zawisłość, nabywcy są powiadamiani o tym, że ktoś inny ma roszczenia do nieruchomości i że toczą się spory sądowe.

czy można usunąć zawiasy?,

tak, ale tylko wtedy, gdy pozew zostanie rozstrzygnięty lub rozstrzygnięty, co może potrwać miesiące, a nawet lata. Zawisłość sprawy może zostać rozwiązana w sądzie lub poza nim, jeżeli możliwe jest zawarcie porozumienia przeciwko właścicielowi tytułu prawnego i podmiotowi wnoszącemu zawisłość sprawy. Na Florydzie, zawisłość sprawy wygasa po roku, jeśli nie podjęto żadnych działań. Aby oficjalnie usunąć zawisłe zawisłości, należy je wymazać lub wycofać i należy je odnotować zgodnie z wymogami państwowymi i lokalnymi.,

Jeśli masz pytania dotyczące tego, co oznacza pendens na Florydzie i co możesz zrobić, aby bronić się przed wykluczeniem, skontaktuj się z nami pod adresem Silverberg|Brito, PLLC, aby uzyskać wskazówki prawne i/lub poradę.