istnieje wiele zmian, które możesz wprowadzić w swoim domu, aby zwiększyć jego wartość. Możesz rozważyć nowe krajobrazy lub nawet sprucing się wewnątrz domu z niektórych fantazyjnych, wysokiej klasy uaktualnień. I jeszcze upragniony basen. Może to być świetna inwestycja, jeśli jest to odpowiedni rozmiar i jeśli mieszkasz we właściwym miejscu, nie wspominając o tym, czy jesteś gotów poświęcić czas i wysiłek, aby utrzymać go w dobrej formie.,

ale zanim weźmiesz pod uwagę pulę, ważne jest, aby rozważyć koszty instalacji i konserwacji puli w stosunku do rzeczywistej użyteczności/wartości puli. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się o niektórych czynnikach, które należy wziąć pod uwagę, wraz z danymi na temat instalacji i konserwacji tego drogiego dodatku do domu.

  • basen jest świetnym dodatkiem do każdego domu, ale ma większy sens, jeśli mieszkasz w cieplejszym klimacie i eleganckiej okolicy.,
  • średni koszt instalacji basenu wynosi około 28 000 USD, a konserwacja może wynosić nawet 4 000 USD.
  • posiadanie basenu tylko zwiększy wartość Twojego domu o maksymalnie 7% w pewnych okolicznościach.

większość z nas marzyłaby o postawieniu basenu. W końcu reprezentuje wystawny styl życia. Kto nie marzy o siedzeniu na leżaku przy basenie z koktajlem w ręku?, Ale jeśli myślisz o zainstalowaniu jednego-i mówisz poważnie o tym—to dobry pomysł, aby dowiedzieć się, czy to naprawdę ma sens finansowy.

basen to świetny dodatek do każdego domu. Ale ma to o wiele więcej sensu, jeśli mieszkasz w cieplejszym klimacie lub w obszarze, który ma dość krótkie i umiarkowane zimy. Po co trudzić się wkładaniem czegoś, jeśli masz zamiar używać go tylko kilka razy w roku? Podobnie, jest to o wiele bardziej odpowiednie, jeśli mieszkasz w dzielnicy high-end., Istnieje znacznie większa szansa, że inne domy w Twojej okolicy będą miały basen, umożliwiając potencjalnym nabywcom porównanie jabłek do jabłek, jeśli zdecydujesz się sprzedać-więcej na ten temat nieco później.

przyjrzyjmy się teraz kosztom związanym z posiadaniem puli. Według HomeAdvisor, koszt budowy basenu waha się od $14,112 do $ 41,424, a średni koszt wynosi $ 27,588. Dane te dotyczą zarówno basenów naziemnych, jak i naziemnych.

wtedy jest koszt utrzymania i prowadzenia basenu., W zależności od wielkości i rodzaju basenu, można spodziewać się zapłacić aż $8,000 za ogrzewanie i filtrację. Następnie dostępne są dodatki takie jak:

  • pokrywy basenów: 600 USD do 2000 usd
  • deska do nurkowania: 300 USD do 5000 USD
  • obudowy: 4800 USD do 14300 USD

HomeAdvisor szacuje, że koszt uruchomienia puli naziemnej może wynosić $500 do $4,000 każdego roku.

Jeśli to cię nie zniechęciło, ale nadal chcesz zaoszczędzić na kosztach, rozważ przejście z dużego basenu na mniejszy—może koktajl, lap lub basen zanurzeniowy., Materiał wpływa również na koszty. Chociaż beton będzie trwał dłużej, kosztuje więcej niż basen wyłożony winylem lub płytką. Powłoki z włókna szklanego mogą obniżyć koszty o około 50%, a przechodzenie od gruntu do gruntu zmniejsza cenę jeszcze bardziej.

Możesz obniżyć koszty instalacji, jeśli zdecydujesz się na mniejszy basen.

wartość odsprzedaży

nie tylko Pula zwiększa twoją wartość społeczną, ale może również zwiększyć wartość Twojego domu. Ale pewnie nie tak bardzo, jak myślisz., Według HouseLogic, nie ma prawdziwej gwarancji, że odzyskasz swoje pieniądze. W rzeczywistości dodanie basenu może tylko zwiększyć wartość domu o 7%. Zależy to oczywiście od wielu różnych czynników, w tym Twojej lokalizacji. Życie w eleganckiej okolicy i ciepłym klimacie z pewnością pomoże w zauważeniu Twojego domu i basenu przez potencjalnych nabywców. Ale ważne jest również, jeśli nadal masz trochę podwórka na inne zajęcia. Basen, który zajmuje całe podwórko, może być zwrotem dla większości kupujących.,

istnieją również inne czynniki, które mogą określić, czy uzyskasz zwrot z inwestycji wodnej, w tym stan basenu, rodzaj basenu, który posiadasz i jego wiek. Większość ludzi prawdopodobnie przejdzie w Twoim domu, jeśli masz stary basen, który jest w złym stanie, który nie pasuje do stylu Twojego domu lub okolicy.

i pamiętaj, że możesz kochać swój basen, ale nie dla wszystkich. Wiele par może uznać to za zagrożenie bezpieczeństwa dla swoich małych dzieci., Więc możesz ograniczać potencjalnych nabywców do starszych par lub rodzin z nastoletnimi dziećmi.

plusy i minusy basenu

Jeśli naprawdę chcesz mieć basen, musisz rozważyć zarówno zalety, jak i wady umieszczenia go w domu.

plusy

najpierw przyjrzyjmy się niektórym zaletom posiadania basenu. Jeśli rozwidlasz pieniądze, aby je włożyć, prawdopodobnie będziesz jednym z najpopularniejszych ludzi w Twojej okolicy lub kręgu społecznym—zwłaszcza jeśli jesteś jedyną osobą, która go ma., Basen zapewnia świetną przestrzeń do rozrywki dla rodziny, przyjaciół i innych Gości.

latem zapewnisz sobie i Twojej rodzinie miejsce do pływania—jeśli jest to basen odkryty—lub przez cały rok w przypadku krytego. Oprócz kosztów utrzymania, nie będziesz musiał wydawać ani grosza na członkostwo w YMCA ani palić gazu, aby dostać się do basenu społeczności. I nie tylko jest to wygodne, ale także prywatne, więc nie dzielenie się z nieznajomymi.

posiadanie basenu w domu zapewnia również sposób na zachowanie chłodu w te gorące letnie dni., Może to pomóc zaoszczędzić pieniądze podczas fali upałów, zmniejszając koszty klimatyzacji.,div>

wady

poza początkowymi kosztami instalacji i bieżącymi kosztami konserwacji, niektóre wady posiadania basenu mogą być następujące:

  • dorośli mogą nie czerpać z niego tyle przyjemności, co dzieci
  • w zależności od miejsca zamieszkania, baseny zewnętrzne mogą być używane tylko w cieplejszych miesiącach
  • możesz doświadczyć wysokiego stopnia wypadków i/lub obrażeń
  • Jeśli sprzedajesz swój dom, może on siedzieć na rynku dłużej niż domy bez basenu

największym problemem do ważenia jest zakres, w jakim basen będzie używany., Wydajesz na to dużo pieniędzy, więc musisz zadać sobie pytanie, czy dostaniesz swoje pieniądze za inwestycję, z której będziesz korzystać tylko przez kilka miesięcy w roku. Oczywiście, będziesz miał alternatywę dla wycieczek plażowych i basenów społecznościowych, ale jak często jeździsz na te wycieczki? Będziesz codziennie w basenie? Raz w tygodniu? Co drugi tydzień? Poświęć trochę czasu, aby dokładnie rozważyć swoje opcje przed podjęciem decyzji.

Dolna linia

zastanów się dokładnie, zanim dostaniesz wykonawcę do rozbiórki basenu. Czy koszty przewyższają zwrot?, Basen ma najlepsze ujęcie wartości dodanej do domu, jeśli mieszkasz w gorącym, tropikalnym obszarze, gdzie sąsiednie domy mają również baseny. Ale możesz skończyć z negatywnym zwrotem z inwestycji (ROI) z zainstalowania basenu, jeśli mieszkasz w obszarach, w których nie ma żadnych basenów w okolicy. Jeśli tak jest, nie marnuj dziesiątek tysięcy dolarów na bezwartościową inwestycję.

Zastrzeżenie: wyrażane opinie są opiniami Home Advisor i mogą ulec zmianie w dowolnym momencie ze względu na zmiany warunków rynkowych lub ekonomicznych., Uwagi nie należy interpretować jako zalecenia dla poszczególnych gospodarstw lub sektorów rynku. Niniejszy materiał nie stanowi żadnej konkretnej porady prawnej, podatkowej ani księgowej. W celu uzyskania tego typu porad należy skonsultować się z wykwalifikowanymi specjalistami.

Investopedia i Home Advisor mają lub mogą mieć relacje reklamowe, bezpośrednio lub pośrednio. Ten post nie jest opłacany ani sponsorowany przez Home Advisor i jest oddzielony od wszelkich partnerstw reklamowych, które mogą istnieć między firmami., Opinie w nim zawarte są wyłącznie opiniami Home Advisor i ich autorów.

/ div >