Zwembaden: kosten versus lange termijn waarde

Er zijn veel veranderingen die u kunt aanbrengen in uw huis om de waarde ervan te verhogen. U kunt overwegen Nieuwe landschapsarchitectuur of zelfs opknappen van de binnenkant van uw huis met een aantal fancy, high-end upgrades. En dan is er nog het felbegeerde zwembad. Dit kan een grote investering zijn als het de juiste grootte is en als je op de juiste plaats woont, niet te vergeten als je bereid bent om in de tijd en moeite te zetten om het in goede vorm te houden.,

maar voordat u een pool overweegt, is het belangrijk om de kosten van installatie en onderhoud van een pool af te wegen tegen het werkelijke nut / waarde van de pool. Lees verder om meer te weten te komen over een aantal van de factoren die u moet overwegen, samen met de cijfers over het installeren en onderhouden van deze dure toevoeging aan uw huis.

een Pool overwegen?

De meesten zouden ervan dromen een zwembad aan te leggen. Het vertegenwoordigt immers een weelderige levensstijl. Wie droomt er niet van om op een loungestoel bij het zwembad te zitten met een cocktail in de hand?, Maar als je denkt over het krijgen van een geïnstalleerd—en je bent serieus over het—het is een goed idee om erachter te komen of het echt financieel zinvol.

een pool is een geweldige aanvulling op elke home. Maar het is veel logischer als je in een warmer klimaat leeft of in een gebied met vrij korte en gematigde winters. Waarom zou je er iets in doen als je het maar een paar keer per jaar kunt gebruiken? Op dezelfde manier, het is veel meer geschikt als je woont in een high-end buurt., Er is een veel betere kans dat andere huizen in uw omgeving zal een zwembad, waardoor potentiële kopers met een appels-naar-appels vergelijking Als u besluit om te verkopen—meer op deze een beetje later.

laten we nu eens kijken naar de kosten verbonden aan pooleigendom. Volgens Homevisor, de kosten van het bouwen van een zwembad varieert ergens tussen $14,112 en $41,424, met de gemiddelde kosten zitten op $27,588. Deze cijfers omvatten zowel in – als bovengrondse zwembaden.

dan zijn er de kosten van het onderhouden en uitvoeren van de pool., Afhankelijk van de grootte en het type van het zwembad, kunt u verwachten te betalen zo veel als $8.000 voor verwarming en filtratie. Dan zijn er de extra ‘ s zoals:

• pool covers: $600 tot $2.000
• duikplank: $300 tot $5.000
• enclosures: $4,800 tot $14.300

Homevisor schat dat de kosten van het runnen van een in-ground pool elk jaar tussen $500 en $4.000 kunnen variëren.

als dit u niet heeft afgeschrikt, maar u toch wilt besparen op de kosten, overweeg dan om van een groot zwembad naar een kleiner zwembad te gaan—misschien een cocktail -, lap-of dompelbad., Het materiaal beïnvloedt ook de kosten. Terwijl beton langer zal duren, kost het meer dan een zwembad bekleed met vinyl of tegel. Glasvezel schelpen kunnen uw kosten met ongeveer 50%, en gaan van in-ground naar boven-grond vermindert het prijskaartje nog meer.

verkoopwaarde

niet alleen verhoogt een pool uw sociale waarde, maar het kan ook de waarde van uw woning verhogen. Maar waarschijnlijk niet zo veel als je denkt., Volgens HouseLogic, is er geen echte garantie dat je je geld terug zult verdienen. Het toevoegen van een zwembad kan zelfs de waarde van uw woning met 7% verhogen. Dit hangt natuurlijk af van een aantal verschillende factoren, waaronder uw locatie. Wonen in een chique omgeving en een warm klimaat zal zeker helpen om uw huis en uw zwembad opgemerkt door potentiële kopers. Maar het is ook belangrijk als je nog wat achtertuin links voor andere activiteiten. Een zwembad dat neemt de hele achtertuin kan een afslag voor de meeste shoppers.,

er zijn ook andere factoren die kunnen bepalen of u een rendement krijgt op uw waterige investering, waaronder de conditie van de pool, het type pool dat u hebt en de leeftijd ervan. De meeste mensen zullen waarschijnlijk uw huis doorgeven als u een oud zwembad hebt dat in slechte staat is en niet past bij de stijl van uw huis of buurt.

en denk eraan, je kunt van je Zwembad houden, maar het is niet voor iedereen. Veel paren kunnen het als een veiligheidsrisico voor hun jonge kinderen beschouwen., Dus je kan het beperken van potentiële kopers om oudere koppels of gezinnen met tienerkinderen.

voors en tegens van een zwembad

Als u echt een zwembad wilt, moet u zowel de voor-als nadelen van een zwembad in uw huis afwegen.

Pros

laten we eerst een kijkje nemen op enkele van de voordelen van het hebben van een pool. Als je vork uit het geld om een in, je zult waarschijnlijk een van de meest populaire mensen in uw buurt of sociale kring—vooral als je de enige persoon die er een heeft., Het zwembad geeft u een geweldige ruimte om uw familie, vrienden en andere bezoekers te vermaken.

u geeft u en uw gezin ook een plek om te zwemmen in de zomer—als het een buitenzwembad is—of het hele jaar door in het geval van een binnenzwembad. Afgezien van de kosten van onderhoud, hoeft u geen cent uit te geven aan een YMCA-lidmaatschap of gas te verbranden om bij een gemeenschappelijk zwembad te komen. En niet alleen is het handig, maar het is ook privé, dus niet delen met vreemden.

het hebben van een pool thuis biedt u ook een manier om koel te blijven op die hete zomerdagen., Dit kan u helpen geld te besparen tijdens een hittegolf, waardoor de kosten van airconditioning worden verminderd.,div>

Cons

anders dan de initiële installatiekosten en lopende onderhoudskosten, kunnen enkele nadelen van het hebben van een zwembad zijn:

• volwassenen kunnen er niet zoveel plezier aan beleven als kinderen
• afhankelijk van waar u woont, kunnen buitenzwembaden alleen worden gebruikt tijdens de warmere maanden
• u kunt een hoge mate van ongevallen en/of verwondingen ervaren
• Als u verkoopt uw woning, het kan langer op de markt staan dan woningen zonder pool

het grootste probleem dat moet worden afgewogen is de mate waarin de pool zal worden gebruikt., Je geeft er veel geld aan uit, dus je moet jezelf afvragen of je waar voor je geld krijgt voor een investering die je maar een paar maanden per jaar gebruikt. Zeker, je hebt een thuis alternatief voor strandtochten en gemeenschappelijke zwembaden, maar hoe vaak ga je op die reizen? Ben je elke dag in het zwembad? Eén keer per week? Om de week? Neem de tijd om uw opties zorgvuldig te overwegen voordat u een beslissing neemt.

de Bottom Line

denk goed na voordat u een contractant aan de slag laat gaan met een zwembad. Wegen de kosten op tegen de retour?, Een zwembad heeft de beste kans om waarde toe te voegen aan uw huis als u in een warm, tropisch gebied woont waar naburige huizen ook zwembaden hebben. Maar je kan eindigen met een negatieve return on investment (ROI) van het installeren van een zwembad als je woont in gebieden waar er geen zwembaden in de buurt. Als dit het geval is, verspil dan geen tienduizenden dollars aan een waardeloze investering.

Disclaimer: De meningen die worden geuit zijn die van de Thuisadviseur en kunnen te allen tijde worden gewijzigd als gevolg van veranderingen in de markt-of economische omstandigheden., De opmerkingen mogen niet worden opgevat als een aanbeveling van afzonderlijke deelnemingen of marktsectoren. Dit materiaal vormt geen specifiek juridisch, fiscaal of boekhoudkundig advies. Neem voor dit soort advies contact op met gekwalificeerde professionals.

Investopedia en Home Advisor hebben of kunnen direct of indirect een reclamerelatie hebben gehad. Deze post wordt niet betaald of gesponsord door Home Advisor, en staat los van elke reclame partnerschap dat kan bestaan tussen de bedrijven., De standpunten weerspiegeld binnen zijn uitsluitend die van Home Advisor en hun auteurs.